鄭州拆遷過渡費如何規(guī)定

【專家解說】：鄭州市人民政府城市建設(shè)拆遷管理辦公室關(guān)于調(diào)整鄭州市城市建設(shè)
拆遷搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費等標(biāo)準(zhǔn)的通知

各區(qū)人民政府、市政府有關(guān)部門、各有關(guān)單位：

根據(jù)《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)認(rèn)真調(diào)查測算，決定對我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷的搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等費用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)調(diào)整方案已經(jīng)鄭州市人民政府2010年第33次常務(wù)會議批準(zhǔn)，今特將調(diào)整后的有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)通知你們，望遵照執(zhí)行。

一、搬遷補(bǔ)助費

住宅房：被拆遷房屋按建筑面積每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被拆遷人搬遷補(bǔ)助費。被拆遷人按建筑面積計算搬遷補(bǔ)助費合計不足600元的，按600元發(fā)放。貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置的發(fā)一次，期房安置的發(fā)二次。非住宅房：被拆遷房屋按建筑面積每平方米20元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被拆遷人搬遷補(bǔ)助費，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次，期房安置發(fā)二次。被拆遷人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷補(bǔ)助費發(fā)給房屋承租人。

二、臨時安置補(bǔ)助費

住宅房：實行期房安置并由被拆遷人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被拆遷人被拆遷房屋建筑面積每平方米每月12元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被拆遷人臨時安置補(bǔ)助費。被拆遷人被拆遷房屋的建筑面積計算臨時安置補(bǔ)助費合計每月不足500元的，按500元發(fā)放。拆遷提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置補(bǔ)助費。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)一次性支付給被拆遷人6個月的臨時安置補(bǔ)助費。臨時安置期限，多層住宅不超過24個月，高層住宅不超過36個月，具體由拆遷人與被拆遷人、房屋承租人協(xié)商議定。超過議定臨時安置期限的，按《條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。非住宅房：因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，期房安置的，按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價的8%支付臨時安置補(bǔ)助費?，F(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價的4%支付臨時安置補(bǔ)助費。期房安置的，臨時安置期限不超過30個月，超過本期限需要增加的臨時安置補(bǔ)助費由拆遷人與被拆遷人、房屋承租人協(xié)商議定。

三、在校小學(xué)、初中生交通補(bǔ)助費

在臨時安置期間，被拆遷人被拆遷房屋所屬戶籍中有在
校小學(xué)生和初中生的，應(yīng)按每戶在校學(xué)生人數(shù)支付交通補(bǔ)助
費。交通補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時的學(xué)生月票價格結(jié)合臨時安置期
限據(jù)實發(fā)放。

四、搬遷獎勵費

為鼓勵被拆遷人積極搬遷，拆遷人可按被拆遷人搬遷的階段或先后次序不同給予一次性獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人自定。

五、其他事項

由于拆遷安置造成固定電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)、熱水器（太陽能、燃?xì)?、電）、大型機(jī)械設(shè)備、精密儀器等固定設(shè)備的拆裝費用，有規(guī)定的，按其規(guī)定補(bǔ)償，沒有規(guī)定的，按拆遷人與被拆遷人的約定補(bǔ)償。本標(biāo)準(zhǔn)所稱建筑面積指合法房屋建筑面積。本通知自2011年1月1日起執(zhí)行。本通知實施前已發(fā)布拆遷公告的，仍按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議執(zhí)行。

鄭州市人民政府城市建設(shè)拆遷管理辦公室

二〇一〇年十一月十七日