30層匡架結構的水電包工包料多少錢一平方

【專家解說】：一、了解比較選擇裝修公司 整理設想：協(xié)調統(tǒng)一家庭成員的想法、意見，多看資料、案例，初步確定風格。 編制預算：根據(jù)家庭財政狀況，初步確定裝修預算并打出富裕。確定裝修及主材等可預見基礎項目花費上限并嚴格執(zhí)行之。 提示：決算超出預算10％屬正常，超出30％不新鮮！ 選擇方式：包清工最累，包工包料最不放心，還是主材自購，其它讓裝飾公司搞定吧！ 選擇公司兩種方式供參考：a 委托監(jiān)理公司招投標； b 直接到家裝市場尋找家裝公司； 提示： 直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法，可以對家裝公司和設計師能力進行直觀比較；委托監(jiān)理公司招投標形式尚未被市場普遍認可，監(jiān)理公司信譽是一方面，其次投標公司多為公裝公司涉足家裝市場，品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。無論選擇以上哪種方式，家易建議您萬不可選擇街頭裝修隊，否則遺患無窮。 二、洽談并敲定裝修方案 設計方案 提出要求、繪制草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖，編制提供裝修預算。 提示： 1、大多數(shù)家裝公司不單獨收取設計費，但設計會有些循規(guī)蹈矩，形成套路。 2、部分公司有收費設計師，如果您想張揚個性并且資金寬裕，可以請他們單獨設計，不僅因為這些設計師一般均為資深設計，同時也會為您的家裝進行全程監(jiān)督指導。一般收費2000-3000元，尚屬物有所值。 三、簽訂裝修合同 簽訂合同 確定裝修方案和用材，確定工程預算、確定工期，簽署合同。 提示： 1、家裝公司此時提供的預算僅是可預見項目預算，而結構拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算，切記！ 2、謹防家裝公司在預算中多報虛報，建議工程預算不要當場確認，最好自行實地測量重新計算審核。 3、仔細閱讀合同，對條文責權不清的應要求其當場明釋或簽定補充協(xié)議。 4、所簽訂合同應為由國家有關部門統(tǒng)一規(guī)范的合同，簽定后應由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。 四、施工，請人或親自監(jiān)工 準備 1. 對居室進行檢測——墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。 2. 電、煤氣暢通情況進行檢測，并做好記錄 3. 材料準備。 4. 人員調度。確定施工人員，并明確工地負責人。 5. 工場與現(xiàn)場放樣。展示施工圖，施工制作要求。 裝修公司的施工流程 1. 拆除工程 拆除：如是結構性的要辦妥手續(xù)。 搬運：拆除的垃圾及廢舊物資。 清理：做施工場地清掃工作。 2. 水電煤工程 A.冷熱水管的排放及供水設備的安裝。 B.電源、電器、電訊、照明各線路排放，確定裝暗盒位置，線箱開關插座定位安裝。 C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。 3. 泥工工程 A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。 4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。 B.防盜門窗、雨棚安裝。 C.曬衣架安裝。 5. 木工工程 A.木制品的制作：門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。 B.軟臥家具制作（衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等）。 C.鋪設地板、踢腳線（板）。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。 6. 飾面工程 裱糊貼墻、頂紙（布），軟裝飾制作。 7. 油漆工程 A.批嵌墻、頂面膩子、油漆。 B.木質制品批嵌膩子。油漆。 C.地板、踢腳線（板）油漆。 D.墻頂面粉刷乳膠漆。 8. 安裝工程 A.電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。 B.門鎖、門鈴。 C.衛(wèi)生潔具三件套及五金配件（水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃） D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。 提示： 1、各階段工程項目不同，重點是確認用材、關鍵部位現(xiàn)場監(jiān)督、實地檢查驗收。 2、嚴格掌握工程進度，提前選擇購買主、輔材料，避免延誤工期。 3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項目應與裝修隊提前協(xié)調，確定細節(jié)方案，避免出現(xiàn)問題相互推委。 五、專人或親自驗收及整修 空間整體驗收及整修 1. 清場，已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。 2. 按驗收標準進行驗收（如需整改，再進行檢驗）。 3. 提供管線電路圖，設備產(chǎn)品的保修卡。 4. 根據(jù)實際裝潢工程量進行總結算，開具發(fā)票。 5. 發(fā)給裝潢工程信譽工程保修卡。 提示： 不要只看大面，邊邊角角是關鍵，尤其是各種拐角、不同材質交接處。如果此時發(fā)現(xiàn)問題尚可立即解決，否則就只有等售后服務了。 六、費用結算 提示： 1、 仔細審核各種按實際測量計算的費用，按預算表重審全部費用，避免重復計算。按合同支付給裝修公司費