消防管凍裂給承租戶造成損失有誰賠償

【專家解說】：這個與房東無關，這個是消防系統(tǒng)的管理維護單位的責任， 這就是建筑登記備案的消防管理單位的責任?？梢哉宜麄兯髻r，住宅的是物業(yè)負責的。
注意！水管凍裂帶來的財產(chǎn)損失可申請補償

2016-01-29 08:27:00來源：江南晚報

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　　這幾天隨著錫城氣溫恢復到0℃以上，一些居民家冰凍的自來水管和自來水表開始出水，但由于家中無人，帶來漏水等次生災害。昨從人保財險公司了解到，已開始接受相應的理賠，目前有1000多戶居民已報案，預計后續(xù)的報案還會增加。

　　相關漏水次生災害發(fā)生后，不少市民都詢問，無錫市城鄉(xiāng)戶籍居民住房財產(chǎn)保險是否對這類情況進行理賠。據(jù)了解，由無錫市（縣、區(qū)）民政局、無錫市慈善總會、慈善機構共同出資的這份保險，居民是無需出錢的，在救助范圍及標準中可看到，因雷擊、臺風、龍卷風、暴風、暴雨、洪水、雪災、雹災、冰凌、泥石流、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然下陷等13種自然災害，或飛行物及空中物體墜落導致房屋及室內裝潢、室內自有財產(chǎn)損失，出險后每戶房屋及室內裝潢補償標準累計不超過1萬元，室內自有財產(chǎn)補償標準不超過0.5萬元（雷擊造成電器單獨損失補償標準不超過500元）。人保財險的工作人員介紹說，凍害顯然不屬于這13種自然災，無論是太陽能熱水器凍爆，還是水表和水管凍裂，這些設備都不在理賠范圍。

　　但是在理賠范圍內，還有一條這樣表述：因管道破裂造成室內裝潢、室內自有財產(chǎn)損失補償標準不超過0.2萬元。人保財險方面解釋說，雖然太陽能熱水器、水表、水管凍爆本身不能理賠，但如果相關的管道帶來了一些家庭財產(chǎn)損失，則可申請補償。

　　保險公司提醒，無錫市城鄉(xiāng)戶籍居民住房財產(chǎn)保險只針對無錫市的戶籍居民，是補償而非賠償。另外，這次事故已屬造成50戶（含）以上戶籍居民住房財產(chǎn)損失的災害或事故，本次將啟動大面積災害事故處理特別程序，不再按照原有的標準實施救助慰問補償。由首席承保人在統(tǒng)籌安排查勘估損的基礎上，提出初步補償方案，經(jīng)與市民政部門協(xié)商一致，并報經(jīng)市政府同意后實施。所以，最終的補償金額是多少還是個未知數(shù)。

　　人保財險工作人員表示，水表正在陸續(xù)解凍中，建議市民一定要注意關閉總閥，防止出現(xiàn)大面積滲漏，盡量避免損失。另外，按照相關規(guī)定，可用多種方式報案，可直接撥打人保財險全國統(tǒng)一客服電話95518；聯(lián)系人保財險公司各分支機構服務專員；或聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政部門、社居委（村委）工作人員代為報案。 （小黃）