房屋起脊是什么意思,買房的時候說是起脊 不明白是什么意思

【專家解說】：通俗的說房頂一般有兩種:一種是平的，房頂做了防水處理，最上面是鋪的瀝青、水泥之類。一種是不平的，屋頂是尖的就是起脊的房子！一般起脊的房頂上掛瓦，不容易漏雨，還能隔熱!
買房平房和起脊如果不是頂層，影響應(yīng)該不大。需著重了解的有幾點：
1、不管是哪一樓層，需安裝太陽熱水器能時，須了解所購房的房頂情況。因為平頂房安置平頂式太陽能熱水器，起脊的需安裝屋脊式太陽能熱水器。不了解情況，會有安裝的困難。
2、購房時要注意并了解物業(yè)基金的繳納和使用情況，房頂?shù)男蘅樅拖滤赖氖柰ǖ仁召M規(guī)定等。因為不管所購哪一樓層，樓頂漏雨、下水道淤堵，單元內(nèi)的所以住戶都要分?jǐn)傎M用。
3、平頂樓房的頂層夏季比較熱，因為房頂就是樓頂，隔熱性差。起脊的頂層有兩種情況，一種是有閣樓，并且閣樓也出售。這樣閣樓會夏季很熱，情況和平頂樓房的頂樓相同。另一種是買頂樓贈閣樓，閣樓不單獨出售。這種情況閣樓一般就是隔熱層，毛坯房、無水無電，一般不住人。
4、平頂房和買頂樓贈閣樓的購房面積，應(yīng)該就是不包括閣樓的建筑面積。而購買的閣樓房的面積，應(yīng)比建筑面積小，室內(nèi)高度不足2.2米不算建筑面積。