老房子如何加固翻新

【專家解說】：房屋改造加固處理方法 如果由于建筑物使用功能的變更，房屋的內(nèi)部格局產(chǎn)生變化，現(xiàn)在需要大量承重的地方原設計并沒有考慮，或者原來設計的承重能力比較有限。那么或許通過可靠的設計和施工，對建筑物內(nèi)部結構進行補強，對房屋改造來滿足您新的使用要求。 近年來，商場、辦公樓及廠房等樓層用途在房屋改造（廠房改造）中經(jīng)常需要把本是洞的地方補上,把沒有洞的地方開洞；把有墻的地方取消,把沒墻的地方砌墻，用于增加建筑面積及新增功能例,如原本通高的樓內(nèi)天井封堵，在沒有電梯或扶梯的樓內(nèi)開洞增加電梯,廠房或框架的設備更換,增加等等。這類改造的核心問題是開洞或去墻對原結構剛度的削弱及增加樓板或荷載與原結構如何連接使其對原結構的剛度和內(nèi)力影響最小，以及對結構的基礎影響最小，這就要求采用合理的房屋改造（廠房改造）方法同時不至使原結構出現(xiàn)薄弱區(qū)域。 房屋改造加固中的混凝土結構的加固分為直接加固與間接加固兩類： 直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置換混凝土加固法,有粘結外包型鋼加固法,粘貼鋼板加固法,粘貼纖維增強塑料加固法,繞絲法,錨栓錨固法等間接加固的一般方法有：預應力加固法,增加支承加固法與混凝土結構加固改造配套使用的技術一般有： 1、托換技術；2、植筋技術；3、裂縫修補技術；4、碳化混凝土修復技術5、混凝土表面處理技術；6、混凝土表層密封技術房屋改造加固中適用于砌體結構的直接加固方法一般為：鋼筋混凝土外加層加固法,鋼筋水泥砂漿外加層加固法,增設扶壁柱加固法 間接加固方法一般為：無粘結外包型鋼加固法,預應力撐桿加固法砌體結構構造性加固與修補：增設圈梁加固,增設梁墊加固,砌體局部拆砌,砌體裂縫修補 房屋改造加固（廠房改造加固）中鋼結構加固的主要方法有：減輕荷載、改變結構計算圖形、加大原結構構件截面和連接強度、阻止裂紋擴展等。當有成熟經(jīng)驗時，亦可采用其它加固方法。 參考： 建筑抗震加固技術規(guī)程 您搜索一下即可。 希望對您有所幫助！