富陽(yáng)購(gòu)買了聯(lián)建房第四樓，已交8W定金現(xiàn)房子還在造，要求起造4樓時(shí)交全87%的房款，交房時(shí)再把剩下付清合理

【專家解說(shuō)】：1、最好三方簽字，如果不簽也要保存房東與開(kāi)發(fā)商的協(xié)議復(fù)印件。 2、聯(lián)建房購(gòu)買本身就有風(fēng)險(xiǎn)，目前戶型基本一致，房子質(zhì)量和信譽(yù)還是要靠自覺(jué)。 另外：該類購(gòu)買合同本身就是無(wú)效的，因?yàn)榉孔油恋匦再|(zhì)就不是國(guó)有。如果產(chǎn)生糾紛，法院不會(huì)支持，只能退還合同金額和利息。