四棟同型磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

【專家解說】：第一部分  施工組織設(shè)計(jì) 第一章  編制說明 1.1編制說明本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施、施工質(zhì)量控制措施、成本控制、進(jìn)度控制以及現(xiàn)場安全管理、合同管理、環(huán)保、消防、文明施工等技術(shù)措施的諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的針對性、可操作性、可行性、科學(xué)性。 1.2 編制依據(jù)在本工程施工組織設(shè)計(jì)編制過程中，我們主要以以下幾項(xiàng)作為依據(jù)。1．鴻業(yè)華庭工程投標(biāo)書。2．鴻業(yè)華庭工程土建設(shè)計(jì)圖紙。3．本工程的特點(diǎn)。4．本公司制定的有關(guān)管理制度，多年的房建施工經(jīng)驗(yàn)、施工管理能力及技術(shù)裝備水平。5．現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。        第二章  工程概況 2.1 工程簡況鴻業(yè)華庭工程由安溪縣鴻業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，由泉州市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，工程位于安溪縣中山路與大東街交界處，總建筑面積53423㎡，其中地下室2083㎡。建筑地下一層、地上架空層一層，裙房四層，塔樓A棟27層，B棟28層，主體高度99.5m。地下室為車庫及設(shè)備間、架空層為儲(chǔ)藏間、車庫及配電箱和發(fā)電機(jī)房，四層裙房為商場、塔樓為住宅部分。 2.2 建筑設(shè)計(jì)概況1．內(nèi)裝修（1）地下室部分：地下室頂板不作抹灰直接噴白。地下室內(nèi)地面及墻面均作15厚水泥砂漿壓光。僅墻面水泥漆噴白二度。（2）架空層及商場部分：水泥砂漿地面，墻面及天棚均為乳膠漆飾面，200高瓷磚踢腳板。（3）住宅部分：水泥砂漿地面，墻面及天棚均為水泥砂漿基層弄刮膩?zhàn)觾杀?。底漆及面層為用戶自理。?）共有部分：樓梯間大理石板面層，墻面及天棚均為乳膠漆飾面。2．外裝修：裙房部分外墻為中灰色火燒板干掛。住宅部分外墻為淡黃色外墻漆。面部為鉛藍(lán)色外墻漆及灰色高級面磚。外墻漆樓板標(biāo)高-0.4m處均設(shè)分界縫。 3．屋面采用保溫隔熱板，上人屋面面層為水泥砂漿。4．防水 ① 地下室防水：地下室防水等級為Ⅱ級，采用抗?jié)B鋼筋混凝土和防水卷材作二級防水。② 衛(wèi)生間地面及墻面均應(yīng)加刷一道水泥基防水涂料防水層，沿管邊及四周反口350高。③ 屋面防水層：037201-2-G25．門窗：窗及推拉門均為80系列塑鋼門窗膠合板以及防火門等。6．油漆：單層木門底油一遍，刮膩?zhàn)诱{(diào)和漆兩遍，門為淺灰色。消防栓箱和配電箱同墻面色，所有明露鐵件除標(biāo)明外均采用防銹化或鋅黃底漆打底，同墻面色磁漆罩面二度。 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1．本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防裂度為7度，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2．本工程混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)：基礎(chǔ)墊層C10，樁身砼為C35，承臺(tái)砼為C45梁板：地下室底板、頂板、一～十五層C35、十六～二十層為C30，其余C25。剪力墻、柱：地下室、架空層一、二層為C50、三～六層為C45、七～十四層C40，十五～十九層C35、二十～二十六層C30、其余為C25。構(gòu)造柱、壓頂、過梁、欄板均不應(yīng)低于C20。砼抗?jié)B要求：地下室底板、底板梁、承臺(tái)、外墻抗?jié)B等級為S8，水箱砼強(qiáng)度等級為C25，抗?jié)B等級為S6。3．鋼筋：采用的Ⅰ級鋼為HPB235熱軋鋼筋、Ⅱ級鋼筋為HRB335級熱軋鋼筋、Ⅲ級鋼筋為HRB400級熱軋鋼筋。4．基礎(chǔ)采用反循環(huán)泥漿護(hù)壁沖孔灌注樁?；A(chǔ)持力層為中～微風(fēng)化花崗巖層。樁進(jìn)入持力層〉500。樁長均為6～20米。本公司施工樁基以上部分。5．地下室底板厚度300mm，墻厚300～350mm，頂板厚度為180mm，上部結(jié)構(gòu)厚度為100mm、120mm、150mm等,柱截面尺寸為600×600mm、650×650mm、850×850mm、900×900mm、1400×600mm、1400×500mm，梁尺寸為300×600mm、250×600mm、400×600mm、300×800mm、350×600mm、200×400mm、300×700mm、200×500mm等。6．墻體 ：外墻采用190厚Mu10.0多排封底砼小型空心砌塊。內(nèi)墻采用90厚多排封底砼小型空心砌塊。均采用M5.0混合砂漿砌筑。 2.4 工程特點(diǎn)1.本工程地處安溪縣城中山路與大東路交叉處，容積率大施工場地狹小，四周鄰近居民住宅區(qū)、施工過程應(yīng)特別注意場地的合理布置及安全文明施工。2.工期緊湊、設(shè)備管道多，多工種、多工序交叉作業(yè)，施工要求合理組織，統(tǒng)籌安排，確保保質(zhì)、保量按期完成。3.該工程地下室工作面小，四周場地窄小且高低不平，地下水位高，距離晉江西溪河道60米左右，降水難度大，土方開挖難度大，地處城區(qū)中心、土方運(yùn)輸難度大。4.該工程均為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，對模板施工要求必須嚴(yán)格。              第三章 施工部署 3.1施工安排1 、地下室結(jié)構(gòu)施工本工程地下室長度約100.8m長，地下室結(jié)構(gòu)施工按施工圖后澆帶劃分為3個(gè)施工段組織流水作業(yè)施工，地下室結(jié)構(gòu)施工安排120天完成。2、上部工程施工根據(jù)本工程施工圖設(shè)計(jì)特點(diǎn)，A幢單獨(dú)一個(gè)施工段、B幢根據(jù)工程施工圖按抗震縫劃分為二個(gè)施工段組織流水作業(yè)施工，在結(jié)構(gòu)完成五層后即組織泥水班組進(jìn)場進(jìn)行砌體砌筑，外裝修待屋面結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，內(nèi)裝修待主體結(jié)構(gòu)完成中間驗(yàn)收后即組織施工班組進(jìn)場施工，水電安裝在土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)配合土建進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋，土建結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)場安裝施工，具體施工程序安排詳施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 3.2主要施工機(jī)械選擇 根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和招標(biāo)工期要求等特點(diǎn)，本工程主要施工機(jī)械選擇：1、鋼筋加工安排在現(xiàn)場制作。2、模板制作在現(xiàn)場加工，配備木工小圓鋸六臺(tái)。3、混凝土根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定為商品混凝土，現(xiàn)場配備JZ350混凝土攪拌機(jī)一臺(tái)，拌制零星混凝土。4、砂漿拌制配HJ200砂漿攪拌機(jī)9臺(tái)。5、垂直運(yùn)輸：配備QTZ60塔吊二臺(tái)，上人電梯三臺(tái)，配合井字架施工。 3.3 施工機(jī)構(gòu)設(shè)置及崗位職責(zé)3.3.1組織原則本工程施工實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理對本工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面負(fù)責(zé)任。設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理一名，常駐現(xiàn)場，組織、協(xié)調(diào)工程施工，對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。3.3.2項(xiàng)目經(jīng)理部配置項(xiàng)目經(jīng)理一名項(xiàng)目副經(jīng)理一名項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一名土建木模、鋼筋、泥水施工員三名水電氣施工員一名材料員一名土建質(zhì)檢員一名安裝質(zhì)檢員一名預(yù)算員、安全員各一名。3.3.3 崗位職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑法規(guī)、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和技術(shù)法規(guī)以及有關(guān)部門的各項(xiàng)管理制度。⑵對工程的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行全面管理：組織落實(shí)安全技術(shù)管理的各項(xiàng)措施，組織職工學(xué)習(xí)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，遵守各種安全技術(shù)制度，組織安全檢查，提出整改或改進(jìn)措施并落實(shí)實(shí)施，確保施工安全、文明均達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。⑶對工程的質(zhì)量進(jìn)行全面管理：組織人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)操作規(guī)程，組織人員對工程的技術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行分析、對疑點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行攻關(guān)，隨時(shí)關(guān)注工程現(xiàn)場的質(zhì)量情況，制定落實(shí)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。⑷對工程的工期進(jìn)行全面管理：根據(jù)計(jì)劃的人力、物力、財(cái)力及時(shí)組織人員足夠的施工班組、各種相應(yīng)的材料以及資金，及時(shí)對工程的進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，確保工程按計(jì)劃完成。⑸協(xié)調(diào)各方關(guān)系：安排好各管理人員的具體工作和職責(zé)、各施工班組的施工部位和工作要求，協(xié)調(diào)好管理人員之間、班組之間、管理人員和班組之間的工作關(guān)系；協(xié)調(diào)好項(xiàng)目部和建設(shè)單位及監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院、政府主管部門的協(xié)作關(guān)系；及時(shí)向公司匯報(bào)工程的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況，提出需要公司協(xié)助解決的問題，處理好公司和各職能部門的關(guān)系。2.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)⑴嚴(yán)格遵守和貫徹各項(xiàng)技術(shù)及安全管理的規(guī)章制度。⑵組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，對安全技術(shù)、操作規(guī)程進(jìn)行講解交底，認(rèn)真落實(shí)實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，并隨時(shí)檢查施工的實(shí)施情況。⑶組織職工學(xué)習(xí)各相關(guān)工序、工種的質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、技術(shù)措施，施工前進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的交底，對各重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，組織各工序的檢查、驗(yàn)收、交接班，對工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，制定整改措施并予以落實(shí)實(shí)施。⑷關(guān)注整個(gè)工程的進(jìn)展，能及時(shí)預(yù)見存在和需要解決的問題，向項(xiàng)目經(jīng)理提供適當(dāng)?shù)囊庖姾徒ㄗh。⑸對工程的質(zhì)量、安全等內(nèi)業(yè)落實(shí)把關(guān)，做好資料的建檔工作。3.施工員職責(zé)⑴認(rèn)真遵守和貫徹執(zhí)行各種施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等規(guī)章制度，負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)。⑵管理好所負(fù)責(zé)班組的施工情況，做到工前交底、工中檢查復(fù)核、工后驗(yàn)收，時(shí)時(shí)關(guān)注工程的質(zhì)量、安全情況，及時(shí)對施工中的隱患提出整改措施，解決好施工中的具體問題。⑶做好工程的材料、勞力計(jì)劃，為計(jì)劃員提供詳細(xì)的資料。⑷做好相應(yīng)的工程技術(shù)內(nèi)業(yè)資料、整理、歸檔等管理工作。4.專職質(zhì)檢員職責(zé)⑴認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量檢查及獎(jiǎng)勵(lì)條例的規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控，督促工作質(zhì)量目標(biāo)的落實(shí)。⑵對工程使用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，核查“五強(qiáng)、兩比”是否符合要求 。⑶對各分部分項(xiàng)工序進(jìn)行檢查，督促好工種的自檢工作，對工程存在的問題進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的措施并予以落實(shí)，通知有關(guān)部門對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。⑷建立質(zhì)量臺(tái)帳，協(xié)助施工員做好質(zhì)量內(nèi)業(yè)資料和建檔工作。5.安全員職責(zé)⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和管理等工作。⑵落實(shí)安全技術(shù)措施，掌握安全生產(chǎn)情況，調(diào)查研究安全生產(chǎn)中的不安全問題，提出改進(jìn)意見和措施，并對執(zhí)行情況進(jìn)行督促檢查。⑶組織參加安全活動(dòng)安全檢查和安全設(shè)施的驗(yàn)收，并把檢查驗(yàn)收情況向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。⑷與有關(guān)部門共同做好新工人、特殊工種工人的安全技術(shù)培訓(xùn)和考核發(fā)證工作。⑸時(shí)時(shí)關(guān)注安全生產(chǎn)情況，及時(shí)制止違章作業(yè)，遇到險(xiǎn)情時(shí)有權(quán)暫停生產(chǎn)并報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理。⑹做好安全內(nèi)業(yè)資料，及時(shí)進(jìn)行施工安全隱患的分析，制定措施，積極消除隱患，當(dāng)發(fā)生工傷事故時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理并分析事故原因、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)。6.材料員職責(zé)⑴對工程使用材料按計(jì)劃進(jìn)行采購，對材料的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程所用材料的質(zhì)量符合要求。⑵做好材料進(jìn)出場及使用記錄，配合試驗(yàn)員的材料檢測工作；配合施工員、班組對材料的使用；配合安全員做好材料的現(xiàn)場堆放，確保材料堆放整齊有序。 3.4 施工準(zhǔn)備1．根據(jù)業(yè)主給定的座標(biāo)點(diǎn)，高程點(diǎn)，按照建筑總平面圖進(jìn)行施工現(xiàn)場座標(biāo)點(diǎn)引測布置并設(shè)立固定標(biāo)樁，為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。2．根據(jù)施工總平面圖布置現(xiàn)場辦公室、門衛(wèi)、倉庫。3．架設(shè)臨時(shí)用水、用電和消防設(shè)施。4．做好鋼筋、水泥原材料檢驗(yàn)、混凝土試配及施工試塊抗壓等檢驗(yàn)工作。 3.5 施工工期目標(biāo)560日歷天。 3.6 工程質(zhì)量、安全目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo):工程質(zhì)量合格及合格以上。2、安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡、機(jī)械、火災(zāi)責(zé)任事故，工傷頻率8‰以下，爭創(chuàng)文明安全示范工地。