一般土建工程如何劃分類別

【專家解說】：(一) 凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程　　1. 十二層(按能計(jì)算建筑面積的)以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。　　2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑?！　?. 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房?！　?. 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。　　5. 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上(其他形狀單體周長在八十米以上)，或池(罐)單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物?！　?. 球形、橢圓形、雙曲線形、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物。(不受本條第5款的限制)　　(二) 凡達(dá)不到一類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為二類工程　　1. 八層以上至十二層或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多層建筑物?！　?. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的單層建筑。　　3. 設(shè)有吊車，其起重能力為三十噸以上至五十噸的工業(yè)廠房?！　?. 六層以上至十層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程?！　?. 高度在四十五米以上至五十五米，或直徑在十二米以上至二十米(其他形狀單體周長在四十八米以上至八十米)，或池(罐)單體容積在一千立方米以上至一千五百立方米構(gòu)筑物。　　6. 鋼筋砼結(jié)構(gòu)的貯倉、囤倉、江邊鋼筋砼水泵房。鋼及鋼筋砼各種形式的支架及棧橋、微波塔。(不受本條第5款的限制)　　(三) 凡達(dá)不到一、二類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為三類工程　　1. 六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十七米的多層建筑物?！　?. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層建筑。　　3. 設(shè)有吊車，其起重能力為三十噸以下的工業(yè)廠房?！　?. 二層以上至六層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程?！　?. 高度在三十米以上至四十五米，或直徑在八米以上至十二米(其他形狀單體周長在三十二米以上至四十八米)，或池(罐)單體容積在五百立方米以上至一千立方米的構(gòu)筑物。　　6. 帶地下室或半地下室的鋼筋砼結(jié)構(gòu)的鍋爐房、泵房、冷凍房工程，別墅工程。高度在八米以上的擋土墻、護(hù)坡、獨(dú)立的鋼筋砼設(shè)備基礎(chǔ)。獨(dú)立的打樁工程，如護(hù)壁樁、錨桿樁、止水幕樁等。獨(dú)立的強(qiáng)夯地基工程?！　?四) 凡達(dá)不到一、二、三類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為四類工程　　1. 二層至六層或檐口高度在六米以上至二十米的多層建筑物。　　2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的單層建筑。　　3. 二層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程?！　?. 除一、二、三類工程以外的鋼或鋼筋砼、磚石或磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物?！　?. 五米以上至八米的擋土墻、護(hù)坡。獨(dú)立的室外鋼筋砼結(jié)構(gòu)的零星工程(如化糞池)等。室外獨(dú)立的管徑350mm以上排水砼管道的鋪設(shè)。獨(dú)立金屬結(jié)構(gòu)的圍墻或以砼為主體的圍墻?！　?五) 凡達(dá)不到一、二、三、四類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為五類工程　　1. 單層或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程?！　?. 室外零星工程，如磚、刺鐵絲網(wǎng)圍墻、單車棚、排水溝、渠、五米以下的擋土墻、護(hù)坡，獨(dú)立的磚石化糞池、窨井以及排水管的鋪設(shè)。 答案補(bǔ)充 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金構(gòu)成，間接費(fèi)、利潤和稅金都以費(fèi)率計(jì)算，直接費(fèi)中的措施費(fèi)也用費(fèi)率計(jì)算，只有直接工程費(fèi)不用費(fèi)率計(jì)算，所以算綜合費(fèi)率時(shí)只需扣除直接工程費(fèi)。因此“綜合費(fèi)率=（建安費(fèi)-直接工程費(fèi)）/建安費(fèi)”