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【專家解說】：根據(jù)建設(shè)部，中國人民建設(shè)銀行建標(biāo)(1993)894號文件關(guān)于“目前可由各地區(qū)、各部門依工程規(guī)模大小，技術(shù)難易程度，工期長短等劃分不同工程類型，以編制年度市場價(jià)格水平，分別制定具有上下限幅度的指導(dǎo)性費(fèi)率”的精神，參照建設(shè)部(84)城字第84號文頒發(fā)的《建筑企業(yè)營業(yè)管理?xiàng)l例》中劃定的營業(yè)范圍，結(jié)合我省現(xiàn)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及我省建筑工程的具體情況，按建筑工程的結(jié)構(gòu)、高度、跨度和施工技術(shù)復(fù)雜程度將土建工程類別劃分如下：　　一、一般土建工程：　　(一)凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程：　　1、鋼網(wǎng)架屋蓋工程或升板結(jié)構(gòu)樓蓋工程?！　?、十二層(按能計(jì)算建筑面積的)以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑?！　?、跨度在二十四米以上或檐口高度在·十八米以上的單層建筑?！　?、設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上的工業(yè)廠房?！　?、單位工程建筑面積在一萬平方米以上的建筑物。　　6、鋼及鋼筋砼結(jié)構(gòu)，高度在五十米以上或直徑(其他形狀為最小邊長)在二十米以上的構(gòu)筑物?！　?、磚石或磚混結(jié)構(gòu)，高度在六十米以上者或直徑(其他形狀為最小邊長)在二十米以上的構(gòu)筑物?！　?、銅或鋼筋砼結(jié)構(gòu)，形狀復(fù)雜(如球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等)的構(gòu)筑物和設(shè)備基礎(chǔ)?！　?、外墻為曲線型或?yàn)槠渌麖?fù)雜形狀，其工程量若占整個(gè)外墻工程量的30％以上者，且檐口高度在三十米以上的多層建筑物?！　?二)凡達(dá)不到一類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為二類工程：　　1、鋼結(jié)構(gòu)工程(不含鋼網(wǎng)架)或有后張法預(yù)應(yīng)力，后張自錨法結(jié)構(gòu)，其面積占整個(gè)面積的50％以上的工程；大板或框架輕板工程，內(nèi)澆外掛，內(nèi)澆外砌工程或全部現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻工程，六層以上的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)工程?！　?、九層至十二層或檐口高度在二十六米以上至三十六米的多層建筑物?！　?、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的單層建筑。　　4、沒有吊車，其起重能力為三十噸以上至五十噸的工業(yè)廠房。　　5、一級施工企業(yè)總包的大、中型工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)性建筑物或構(gòu)筑物中有低于二類工程標(biāo)準(zhǔn)的單位工程按二類工程計(jì)費(fèi)?！　?、單位工程建筑面積在六干平方米以上至一萬平方米的建筑物。　　7、鋼及銅筋砼結(jié)構(gòu)，高度在四十五米以上至五十米或直徑(其他形狀為最小邊長)十二米以上至二十米的構(gòu)筑物?！　?、磚石或磚混結(jié)構(gòu)，高度在四十五米以上至六十米或直徑(其他形狀為最小邊長)十二米以上至二十米的構(gòu)筑物?！　?、鋼筋砼結(jié)構(gòu)的貯倉，囤倉、江邊鋼筋砼水泵房，(不受本條第7款的限制)?！　?0、鋼筋砼各種形式的支架及棧橋，微波塔。　　11、外墻為曲線型或?yàn)槠渌麖?fù)雜形狀，其工程量若占整個(gè)外墻工程量的15％以上者，且檐口高度在二十米以上的多層建筑物?！　?三)凡達(dá)不到一、二類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為三類工程：　　1、三層以上至六層的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)的工程或屋面梁、屋架、吊車梁、托架、柱、墻板是預(yù)應(yīng)力構(gòu)件(不含預(yù)應(yīng)力空心板、屋面板、門窗框和門窗扇等)或鋼筋砼裝配式結(jié)構(gòu)的工程?！　?、六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十六米的多層建筑物?！　?、跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層工業(yè)廠房，或跨度在十五米以上至十八米或檐口高度在十二米以上的單層公共建筑?！　?、設(shè)有吊車，其起重能力為三十噸以下的工業(yè)廠房?！　?、單位工程建筑面積在三干平方米以上至六千平方米的建筑物?！　?、二級企業(yè)總包的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)性建筑物或構(gòu)筑物中有低于三類工程標(biāo)準(zhǔn)的單位工程，按三類工程取費(fèi)?！　?、高度在三十米以上至四十五米的磚煙囪，水塔或直徑(其他形狀為最小邊長)在八米以上至十二米的構(gòu)筑物，八米高以上的磚石擋土墻、護(hù)坡。除一、二類工程以外的鋼及鋼筋砼構(gòu)筑物。形狀簡單的設(shè)備基礎(chǔ)(帶型、階梯型、方型等)?！　?、室外排水進(jìn)管道的鋪設(shè)?！　?、外墻為曲線型或?yàn)槠渌麖?fù)雜形狀，且檐口高度在二十米以下的多層建筑物。　　(四)凡達(dá)不到一、二、三類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為四類工程：　　1、二層至六層或檐口高度在六米以上至二十米的多層建筑物。　　2、跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的工業(yè)建筑，或跨度六米以上至十五米，檐口高度六米以上至十二米的單層公共建筑?！　?、單位工程建筑面積在五百平方米以上至三干平方米的建筑物?！　?、三層以下的鋼筋砼框架構(gòu)工程?！　?