單元式幕墻與框架式幕墻有什么區(qū)別，各自的優(yōu)勢是什么？

【專家解說】：單元式幕墻，是指由各種墻面權(quán)與支承框架在工廠制成完整的幕墻結(jié)構(gòu)基本單位，直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上的建筑幕墻。 框架式幕墻特點(diǎn) 國內(nèi)近幾年新建造的幕墻從制作安裝上均屬于框架式幕墻，在國際上已有十幾年歷史，這種幕墻的主要特點(diǎn)是： 加工制作安裝大部分在工地上完成( 但隱框 、半隱框幕墻要先在加工廠粘好玻璃)。國際上最先進(jìn)的幕墻為"單元式"幕墻，也稱第三代幕墻 。這種幕墻的主要特點(diǎn)為：在幕墻加工廠制作好幕墻的單元板塊，設(shè)計(jì)制作要求很嚴(yán)，屬于高科技技術(shù)，在我國屬新技術(shù)。單元式幕墻近兩年在國內(nèi)已開始興起，現(xiàn)在國內(nèi)僅有一兩個廠家能系統(tǒng)完成設(shè)計(jì)制作安裝任務(wù)，國外公司兩年來已在國內(nèi)建造單元式幕墻約四十萬平米左右，并且要價很高，甚至高出框架式幕墻一倍左右，基本上壟斷了國內(nèi)"單元式"幕墻市場。 框架式幕墻優(yōu)點(diǎn) 框架式幕堵的優(yōu)點(diǎn)是：在設(shè)計(jì)、計(jì)算、管理上均較簡單容易，能承受較大的安裝誤差；由于構(gòu)件小，在工地上容易存放；因設(shè)計(jì)計(jì)算簡單，安裝是不需要很長的準(zhǔn)備時間；由于制作簡單，安裝系統(tǒng)有彈性，故較多幕墻的承建商能力建造該類幕墻。其主要缺點(diǎn)為：框架式幕墻整體安裝要在樓房土建施工完畢后，幕墻要從樓的上端向下端安裝，需較長的安裝時間，并且一定要借助于腳手架或吊船安裝，幕墻容易產(chǎn)生安裝誤差，構(gòu)件不直，安裝不平整；防水一般為單層密封，保持雙層密封比較困難；由于工地受各種條件影響，建筑幕墻的施工工期比預(yù)期計(jì)劃要長，很難保證工期。 單元式幕墻分類及特點(diǎn) "單元式幕墻"主要可分為："單元式幕墻"和"半單元式幕墻"又稱堅(jiān)挺單元式幕墻，半單元式幕墻詳分又可分為：立挺分片單元組合式幕墻，窗間墻單元式幕墻。上述單元式幕墻分類有所不同，但其基本原理完全一致。它和框架式幕墻在制作原理設(shè)計(jì)施工上有著本質(zhì)上的差異?，F(xiàn)將單元式幕墻的特點(diǎn)介紹如下： 一、單元式解決幕墻漏水問題，采用了"等壓原理"。幕墻產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，必須有三個條件， 第一是水的存在，如下雨擦洗幕墻用水。 第二，水運(yùn)動途徑； 第三，水運(yùn)動的動力，有六種動力如：重力 、動量、表面脹力、毛細(xì)現(xiàn)象、氣流和壓力差 。壓力差是造成大部分幕墻接縫漏水的主要原因，幕墻外水份，不論是雨水或洗窗水進(jìn)入室內(nèi)，除了必須有破口或是裂縫存在，還必須要求室外的壓力比室內(nèi)壓力大。如果室內(nèi)的壓力與室外壓力相等，甚至大于室外壓力，即使有破口或是裂縫存在，水份也不會進(jìn)入墻內(nèi)。一般傳統(tǒng)防水方式是盡量設(shè)法在漫長的接縫處減少可能發(fā)生的開口，如用各種密封膠，膠條對接觸縫密封堵塞。新的防水進(jìn)入室內(nèi)的方式，則是用對雨水疏導(dǎo)的方式，引水入等壓腔內(nèi)，再引水流出墻體。為了達(dá)到等壓，我們將部分或所有接縫維持開放，但是等壓腔并不是一個通氣的空間，他必須限制在一定范圍的通氣空間，才能有效地產(chǎn)生等壓效應(yīng)。為了達(dá)到完全等壓效應(yīng)，"等壓腔"內(nèi)的壓力必須隨時維持大于或等于室外的壓力。但是我們知道建筑物表面壓力，因風(fēng)速隨時的變化，不會永久不變，建筑物愈高愈大，壓力差程度也就愈明顯。接近地面的正風(fēng)壓比高處正風(fēng)壓小，立面中央正風(fēng)壓比角落正風(fēng)壓大，同一根橫料可能一端受正壓，另一端受負(fù)壓，再加上其它因素影響使得等壓效應(yīng)的設(shè)計(jì)更加復(fù)雜困難。因此要求高技術(shù)的加以解決。等壓原理是單元式幕墻獨(dú)特的核心。 二、單元式幕墻的單元件高度為樓層高度，寬度一般為1.2米至1.5米左右。故傳力簡捷，可直接掛在樓層預(yù)埋件上，安裝方便。 三、單元件在工廠內(nèi)加工制作， 可以把玻璃 、鋁板或其它材料在加工廠內(nèi)組裝在一個單元件上，促進(jìn)了建筑工業(yè)化程度。 四、因?yàn)閱卧诩庸S內(nèi)整件組裝，易于在工廠內(nèi)進(jìn)行檢查，有利于保證多元化整體質(zhì)量，保證了幕墻的工程質(zhì)量。 五、單元式幕墻從樓層下方向上方安裝能夠和土建配合同步施工，大大縮短了工程周期。 六、單元式幕墻所有工程均可在樓層內(nèi)完成，在安裝期間可以省出高大的腳手架和吊船。 七、幕墻單元件安裝聯(lián)接接口構(gòu)造設(shè)計(jì)能吸收層間變位及單元變形，通常可承受較大幅度建筑物移動，對高層建筑和鋼結(jié)構(gòu)類型建筑特別有利。 八、單元式幕墻可以用設(shè)計(jì)達(dá)到及保持雙層密封系統(tǒng)。 九、安裝后的單元式幕墻，單元件和單元件之間，由于是銷形銜接，可以不注硅酮密封膠( 有的也可以注膠，因安裝方法不同而異) 十、單元式幕墻框件接縫緊密排成直行，容易構(gòu)成一個優(yōu)良的外墻形象。 十一、單元式幕墻墻體預(yù)埋件位置及安裝需較高的精確度。 十二、單元式幕墻需要利用高科技的設(shè)計(jì)原理，承建商要求有一定先進(jìn)設(shè)計(jì)人才和設(shè)備，具有實(shí)力的幕墻公司，才有能力建造單元式幕墻。 十三、單元式幕墻要求高技術(shù)的成分多，鋁型材的形狀也較復(fù)雜，用鋁型材量較多。其造形要略高于框架式幕墻。(決不會成倍高于框架式幕墻)。 十四、單元式幕墻和框架式幕墻優(yōu)缺點(diǎn)相對比較如下表。這并非絕對，對各種幕墻的比較，要依特定實(shí)際案例而定。 總結(jié) 綜上所述，只是極簡單的介紹了什么是單元式幕墻。所謂高技術(shù)含量，就說明了對技術(shù)設(shè)計(jì)要求復(fù)雜性強(qiáng)，絕非上述這么簡單。要想了解它，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)它，學(xué)習(xí)要點(diǎn)以后，自己再加以創(chuàng)新發(fā)揮，以便適用于我國建筑幕墻業(yè)的發(fā)展。 單元式幕墻和框架式幕墻各有優(yōu)缺點(diǎn)。不論哪種幕墻都必須滿足一般的設(shè)計(jì)和功能準(zhǔn)則，以滿足建筑物美感的要求。任何一類型的幕墻都可能較適合某個特定的案例來滿足建筑的需要。