框架結構住宅小區(qū)的新穎特點是什么?優(yōu)點和缺點?再有,一般是幾層?。?/p>
來源:新能源網
時間:2024-08-17 11:51:05
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框架結構住宅小區(qū)的新穎特點是什么?優(yōu)點和缺點?再有,一般是幾層?。俊緦<医庹f】:框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱磚混結構和框架結構區(qū)別在于承重方式,磚混結構的承重是由板和墻構成的
【專家解說】:框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱
磚混結構和框架結構區(qū)別在于承重方式,磚混結構的承重是由板和墻構成的,混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導給墻體,由墻體傳導至基礎??蚣芙Y構是由樓板、梁、柱組成的承重結構,由樓板將力傳導給梁,再傳導給柱,再由柱傳導給基礎。
框架比磚混的優(yōu)勢:一是空間開敞,因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上,而磚混因為磚的承重能力有限,做到5米就不錯了;二是樓層高度,磚混結構最高只能做到6層,而框架結構可以做到100米以上的樓高。
理論上講,因為材質的原因,框架結構的使用壽命和抗震強度要高于磚混結構。但在實際中,國家對建筑的抗震性能有標準,一個地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標,所以開發(fā)商在設計建筑的時候,都以滿足這個抗震指標為前提,即使是框架結構,也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講,磚混和框架的住宅是差不多的。
磚混也有自己自身的優(yōu)勢,除了造價低之外,因為紅磚具有調節(jié)空氣濕度的作用,所以居住起來比混凝土住宅健康。
建議買房不需要考慮結構問題,因為結構工程基本都是隱蔽工程,即使告訴你要注意什么,你也看不到,比如配筋、綁筋、澆注、震導、沙石配比等等問題,你根本無從了解,還是多關心一下房子的位置、環(huán)境、戶型和價格等方面吧。
框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱,再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工,效率較高,工程質量較好。
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