阜陽安居宛117平米滿五年二手房過戶費(fèi)百分之幾
來源:新能源網(wǎng)
時(shí)間:2024-08-17 11:44:47
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阜陽安居宛117平米滿五年二手房過戶費(fèi)百分之幾【專家解說】:要知道房產(chǎn)總價(jià)才能算。過戶稅費(fèi)具體如下:二手房房產(chǎn)證過五年不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)
【專家解說】:要知道房產(chǎn)總價(jià)才能算。過戶稅費(fèi)具體如下:
二手房房產(chǎn)證過五年不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能最低報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
注:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用,未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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