云南房?jī)r(jià)如何?

【專家解說】：昆明市分為四區(qū)：五華區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)。 房?jī)r(jià)最貴的是五華區(qū)，市中心的俊園，大概1萬/平米。在那附近的房子建的都比較老，但是房?jī)r(jià)很貴，而且交通擁堵嚴(yán)重，不過風(fēng)景很好，生活便利。娛樂設(shè)施、商場(chǎng)比較多，比較繁華。 南市區(qū)雖然是企業(yè)、公司的聚居地，工作比較方便，但是我覺得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火車站和關(guān)上的，道路都很擠。 現(xiàn)在還有個(gè)大趨勢(shì)，就是新亞洲體育城，房子建的很不錯(cuò)，但卻是離昆明市 太遠(yuǎn)了，據(jù)說以后昆明市政府，昆明機(jī)場(chǎng)都要往那邊去，應(yīng)該是將來的發(fā)展比較好，但是目前而言，生活不方便，離城太遠(yuǎn)都是問題。 西山區(qū)的房子也很貴，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是別墅區(qū)，給有錢人蓋的，風(fēng)景很漂亮，但是超級(jí)貴，雖然道路很寬，但是由于這兩年買那邊房子的人多了，所以道路也開始擠了。而且那里離滇池最近，雖然能看到西山，可是水源污染很嚴(yán)重。那邊也有便宜的房子，就是馬街那里有一些單位的集資建房，比如鋼鐵企業(yè)的，有剛剛建好和正在建的，但是離城比較遠(yuǎn)，所以有很多人正打算以單位職工名義買下后往外賣。 買房子的話我覺得北市區(qū)比較好一些，那里的小區(qū)比較新，普遍是2000年后建的，交通綠化都不錯(cuò)，但是菜市場(chǎng)等服務(wù)比較欠缺。我最看重的是水源，那里離松花壩比較近，而且地勢(shì)比其他地方高。還有供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路設(shè)計(jì)都比較合理，而且至少到目前為止，那里還沒有堵車，將來如何就不知道了。房?jī)r(jià)的話：鳳凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小區(qū)大概3500-4500元/平米。但我覺得最不好的一點(diǎn)是很多房子都沒有安裝太陽能，據(jù)說是為了房子外觀美觀，但我覺得在昆明這個(gè)地方，不用太陽能實(shí)在是對(duì)資源的極大浪費(fèi)。