有誰知道村鎮(zhèn)規(guī)劃中城市建設(shè)用地包括哪些嗎？

【專家解說】：　　村莊整治規(guī)劃城市用地分類標(biāo)準(zhǔn)適用2012年1月1日實(shí)施的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB 50137-2011。
　　城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)：
　　第一章總則
　　第1.0.1條為統(tǒng)一全國城市用地分類，科學(xué)地編制、審批、實(shí)施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟(jì)地使用土地，保證城市正常發(fā)展，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。
　　第1.0.2條本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市中設(shè)市城市的總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計工作。
　　第1.0.3條編制城市規(guī)劃除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求。
　　第二章 城市用地分類
　　第2.0.1條城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類。
　　第2.0.2條城市用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類。
　　第2.0.3條使用本分類時，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別，但不得增設(shè)任何新的類別。
　　第2.0.4條城市用地分類應(yīng)采用字母數(shù)字混合型代號，大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)各采用一位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。城市用地分類代號可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。
　　第2.0.5條城市用地分類和代號必須符合表2.0.5的規(guī)定：
　　第三章城市用地計算原則
　　第3.0.1條在計算城市現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地時，應(yīng)統(tǒng)一以城市總體規(guī)劃用地的范圍為界進(jìn)行匯總統(tǒng)計。
　　第3.0.2條分片布局的城市應(yīng)先按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.1條的規(guī)定分片計算用地，再進(jìn)行匯總。
　　第3.0.3條城市用地應(yīng)按平面投影面積計算。每塊用地只計算一次，不得重復(fù)計算。
　　第3.0.4條城市總體規(guī)劃用地應(yīng)采用一萬分之一或五千分之一比例尺的圖紙進(jìn)行分類計算，分區(qū)規(guī)劃用地應(yīng)采用五千分之一或二千分之一比例尺的圖紙進(jìn)行分類計算?，F(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計算應(yīng)采用同一比例尺的圖紙。
　　第3.0.5條城市用地的計量單位應(yīng)為萬平方米（公頃）。數(shù)字統(tǒng)計精確度應(yīng)根據(jù)圖紙比例尺確定：一萬分之一圖紙應(yīng)取正整數(shù)，五千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點(diǎn)后一位數(shù)，二千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)。
　　第3.0.6條城市總體規(guī)劃用地的數(shù)據(jù)計算應(yīng)統(tǒng)一按附錄三表的格式進(jìn)行匯總。
　　第四章　規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
　　第4.0.1條編制和修訂城市總體規(guī)劃應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)作為城市建設(shè)用地（以下簡稱建設(shè)用地）的遠(yuǎn)期規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)。城市建設(shè)用地應(yīng)包括分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地九大類用地，不應(yīng)包括水域和其它用地。
　　第4.0.2條在計算建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)時。人口計算范圍必須與用地計算范圍相一致，人口數(shù)宜以非農(nóng)業(yè)人口數(shù)為準(zhǔn)。
　　第4.0.3條規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。
　　第一節(jié)規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)
　　第4.1.1條規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)的分級應(yīng)符合表4.1.1 的規(guī)定。
　　第4.1.2條新建城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第Ⅲ級內(nèi)確定；當(dāng)城市的發(fā)展用地偏緊時，可在第Ⅱ級內(nèi)確定。
　　第4.1.3條現(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平，按表4.1.3的規(guī)定確定。所采用的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)同時符合表中指標(biāo)級別和允許調(diào)整幅度雙因子的限制要求。調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地比現(xiàn)狀人均建設(shè)用地增加或減少的數(shù)值。

　　第4.1.4條首都和經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第Ⅳ級內(nèi)確定；當(dāng)經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市的發(fā)展用地偏緊時，可在第Ⅲ級內(nèi)確定。
　　第4.1.5條邊遠(yuǎn)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)中地多人少的城市，可根據(jù)實(shí)際情況確定規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，但不得大于150．0㎡/人。。
　　第二節(jié)規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)
　　第4.2.1條編制和修訂城市總體規(guī)劃時，居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類主要用地的規(guī)劃人均單項(xiàng)用地指標(biāo)應(yīng)符合表4．2．1的規(guī)定。
　　第4.2.2條規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第Ⅰ級，有條件建造部分中高層住宅的大中城市，其規(guī)劃人均居住用地指標(biāo)可適當(dāng)降低，但不得少于16．0㎡/人。
　　第4.2.3條大城市的規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)宜采用下限；設(shè)有大中型工業(yè)項(xiàng)目的中小工礦城市，其規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)可適當(dāng)提高，但不宜大于30．3㎡/人。
　　第4.2.4條規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第Ⅰ級的城市，其規(guī)劃人均公共綠地指標(biāo)可適當(dāng)降低，但不得小于5．0㎡/人。。
　　第4.2.5條其它各大類建設(shè)用地的規(guī)劃指標(biāo)可根據(jù)城市具體情況確定。
　　第三節(jié)規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
　　第4.3.1條編制和修訂城市總體規(guī)劃時，居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類主要用地占建設(shè)用地的比例應(yīng)符合表4.3.1的規(guī)定。
　　第4.3.2條大城市工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例宜取規(guī)定的下限；設(shè)有大中型工業(yè)項(xiàng)目的中小工礦城市，其工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例可大于25％，但不宜超過30％。
　　第4.3.3條規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第Ⅳ級的小城市，其道路廣場用地占建設(shè)用地的比例宜取下限。
　　第4.3.4條風(fēng)景旅游城市及綠化條件較好的城市，其綠地占建設(shè)用地的比例可大于15％。
　　第4.3.5條居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地比例宜為60～75％。
　　第4.3.6條其它各大類用地占建設(shè)用地的比例可根據(jù)城市具體情況確定。