請高手看看物業(yè)的收費是否合理?

【專家解說】：一、首先每月收取的25元物管費是小區(qū)基礎服務收費包括公共秩序維護、公共設施設備維護保養(yǎng)、公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等內(nèi)容是對整個小區(qū)的公共服務并不包括私家服務，公共水電費是小區(qū)公共用水用電有水電表平均分攤到每戶，若收取過高可以查看公共水電表； 二、至于你所說到的道閥電費48元我不是很了解你這句話的具體意思所以不好做解答，08年收取的清污費用3元應該是幫市政自來水公司收取的，因為我們每家都有污水排放需要市政部門來處理的；暖氣閥壞了屬于公共設施設備分兩種處理方式1、在維保期內(nèi)由廠家負責維修；2、過了維保期動用維修基金動用范圍是用得到此暖氣閥的所有住戶按每戶進行分攤；如果此類房屋業(yè)主沒有交納維修基金也許會采取這種方式每戶分攤就會產(chǎn)生你所說的19。7元； 三、室內(nèi)維修按常理來說不但要收取材料費并且還要收取人工費用；收10元應該是合理的； 四、暖氣公司如果和物業(yè)公司簽定了代收費合同那么你只要按時交費給物業(yè)就行并且要求物業(yè)開出有效收據(jù)因此項代收費不屬于物業(yè)盈利應該不會給你開發(fā)票；具體物業(yè)公司有沒有交費給暖氣公司那時他們之間的時管他那么多干嘛； 五、如果你人為有收費不合理的地方可以向物價部門或多或12315投訴；