工業(yè)廠房物業(yè)管理委托協議有范本嗎????

【專家解說】：以下僅供參考~ 工業(yè)廠房物業(yè)管理協議 為了搞好XXXXX廠房的物業(yè)管理，XXX物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)與進駐企業(yè)________(以下簡稱乙方)經友好協商，甲、乙雙方簽訂如下協議，以茲共同遵守。 一、甲方負責大樓進駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項服務。甲方為乙方提供服務，乙方應積極協助，提供便利條件。 二、乙方提出的供水、供電要求: 1、用電類別: ; 用水容量: 用電容量: ; 用 表直供: 用甲方配電房 柜直供。 2、 每月水費、排污費按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的收費標準計取; 電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費0.15元/度;每月初3號抄表，7號收費。 3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維(檢)修等原因，甲方應提前一天通知乙方作準備。 4、 乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經發(fā)現超負荷用電，除按有關規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。 5、 凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。 三、計量辦法: 1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用; 如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。 2、根據XX市供電局有關規(guī)定，實行基本電價 元/KVA.月，基本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該戶的起動價。 3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量費用有疑問時，應在2個工作日內向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。 4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》(含本協議第七條規(guī)定的收費項目和租房合同所規(guī)定的項目)后三日內(遇節(jié)、假日順延)應繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金0.05%，每月20日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。 四、物件設施管理: 1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施(如門窗、配電柜、廁所、空調、電梯)應完好無損。 2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以5?50元罰款。 3、甲、乙雙方都要加強治安保衛(wèi)工作，甲方負責門衛(wèi)治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。 五、電梯使用管理: 1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。 2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養(yǎng)電梯、打掃電梯內衛(wèi)生。 3、若電梯出現故障時，應及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修，其維(檢)修費或更換零件費等開支，由乙方支付。 4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度 進行管理。 六、收費項目及金額: 1、電梯使用費:0.1元/平方米?月，使用電費由企業(yè)共同承擔。 2、物業(yè)管理費用:3元/平方米?月(含市政設施、公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用)。 七、其他: 1、本協議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。 2、本協議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本協議具同等效力。 3、本協議經雙方簽章后生效。 4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:XXX物業(yè)管理有限公司 乙方: 甲方代表: 年 月 日 乙方代表: 年 月 日