哪個(gè)執(zhí)法部門(mén)檢查物業(yè)經(jīng)理上崗證??給誰(shuí)看??

【專(zhuān)家解說(shuō)】：　　一是合同 　　二是 　　建設(shè)工程不良行為處理規(guī)定 　　（建設(shè)單位） 　　一、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 　?。ㄒ唬┎涣夹袨閮?nèi)容 　　1、無(wú)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)或超越資質(zhì)等級(jí)從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)； 　　2、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)； 　　3、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢被確定為限期整改、暫緩辦理資質(zhì)手續(xù)； 　　4、不按規(guī)定辦理資質(zhì)變更手續(xù)或無(wú)正當(dāng)理由不按期參加資質(zhì)年檢。 　　5、擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，未辦理變更手續(xù)； 　　6、必須招標(biāo)的工程規(guī)避招標(biāo)； 　　7、不依法確定中標(biāo)人； 　　8、索賄及與投標(biāo)單位或委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通，泄露招標(biāo)投標(biāo)機(jī)密； 　　9、自行招標(biāo)活動(dòng)中有失公正或因失誤、失職，造成嚴(yán)重后果和惡劣影響； 　　10、未辦理《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)許可證》或者未取得施工許可證擅自開(kāi)工建設(shè)； 　　11、未按核準(zhǔn)的施工圖紙施工或擅自變更項(xiàng)目性質(zhì)； 　　12、不依法辦理施工圖文件審查或設(shè)計(jì)文件在施工過(guò)程中有重大設(shè)計(jì)變更，未將變更后的施工圖報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查并獲批準(zhǔn)擅自施工的；擅自修改設(shè)計(jì)圖紙； 　　13、開(kāi)發(fā)小區(qū)的市政公用設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及物業(yè)管理房屋等公建配套設(shè)施未按規(guī)定要求配套建設(shè)的； 　　14、未依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程勘察、設(shè)計(jì)單位及工程監(jiān)理、建筑業(yè)施工企業(yè)和招標(biāo)代理、檢測(cè)試驗(yàn)、工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)； 　　15、明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，明示或暗示施工企業(yè)使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，降低工程質(zhì)量； 　　16、工程交付使用后，因工程質(zhì)量或被認(rèn)定未有效履行合同及有關(guān)規(guī)定引發(fā)居民集體投訴，造成不良社會(huì)影響； 　　17、在施工現(xiàn)場(chǎng)不具備安全生產(chǎn)條件的情況下，強(qiáng)令施工單位危險(xiǎn)施工，現(xiàn)場(chǎng)存在重大安全隱患，甚至發(fā)生傷亡事故或經(jīng)認(rèn)定由于管理不善在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故； 　　18、不按合同約定支付施工工程款及工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、檢測(cè)試驗(yàn)等費(fèi)用，或違規(guī)收取費(fèi)用； 　　19、任意壓縮合理工期； 　　20、其他影響工程質(zhì)量、安全以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。 　　(二） 不良行為處理規(guī)定 　　開(kāi)發(fā)企業(yè)有不良行為的，由各職能部門(mén)按照法律、法規(guī)實(shí)施行政處罰。 　　凡實(shí)施行政處罰1次的，建設(shè)局即記入不良行為檔案，列入“黑名單”，取消該開(kāi)發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)開(kāi)發(fā)資格（具體期限另行確定）。 　　開(kāi)發(fā)企業(yè)有不良行為的，在實(shí)施行政處罰前，開(kāi)發(fā)企業(yè)自行整改到位，未被行政處罰，但記入不良行為檔案2次以上（含2次）的列入“黑名單”，取消該企業(yè)一定期限內(nèi)開(kāi)發(fā)資格。 　　二、 其它建設(shè)單位 　　（一） 不良行為內(nèi)容 　　1、不依法辦理施工圖文件審查或設(shè)計(jì)文件在施工過(guò)程中有重大設(shè)計(jì)變更，未將變更后的施工圖報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查并獲批準(zhǔn)擅自施工的；擅自修改設(shè)計(jì)圖紙； 　　2、必須招標(biāo)的工程規(guī)避招標(biāo)； 　　3、不依法確定中標(biāo)人； 　　4、索賄、受賄及與投標(biāo)單位或委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通，泄露招標(biāo)投標(biāo)機(jī)密； 　　5、自行招標(biāo)活動(dòng)中有失公正或因失誤、失職，造成嚴(yán)重后果和惡劣影響； 　　6、不具備自行辦理招標(biāo)條件而自行招標(biāo)； 　　7、限制或排斥潛在投標(biāo)人； 　　8、應(yīng)公開(kāi)招標(biāo)工程未經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)擅自不公開(kāi)招標(biāo)； 　　9、不依法依規(guī)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)； 　　10、不依法依規(guī)與中標(biāo)人簽定書(shū)面合同，或不按規(guī)定進(jìn)行合同備案； 　　11、與施工單位簽訂“陰陽(yáng)合同”； 　　12、未依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程勘察、設(shè)計(jì)單位及工程監(jiān)理、建筑業(yè)施工企業(yè)和招標(biāo)代理、檢測(cè)試驗(yàn)、工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)； 　　13、未取得施工許可證擅自開(kāi)工； 　　14、騙取、偽造或涂改施工許可證； 　　15、將工程肢解發(fā)包或違規(guī)指定發(fā)包； 　　16、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自施工的； 　　17、不按合同約定支付施工工程款及工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、檢測(cè)試驗(yàn)等費(fèi)用，或違規(guī)收取費(fèi)用； 　　18、明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，或采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求降低工程質(zhì)量的； 　　19、采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的； 　　20、未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格交付使用； 　　21、必須實(shí)行監(jiān)理的工程不委托監(jiān)理； 　　22、不辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)或拒不執(zhí)行工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的質(zhì)量安全整改要求； 　　23、任意壓縮合理工期的； 　　24、不依法提交招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告； 　　25、工程造價(jià)咨詢(xún)成果不按有關(guān)規(guī)定經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)造價(jià)工程師簽字蓋章； 　　26、阻礙或不配合執(zhí)法部門(mén)對(duì)投訴的調(diào)查處理； 　　27、其他影響工程質(zhì)量、安全以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。 　?。ǘ┎涣夹袨樘幚硪?guī)定 　　有上述不良行為的，除依法依規(guī)實(shí)施處罰外，視情節(jié)輕重，給予通報(bào)，必要時(shí)媒體曝光，并建議有關(guān)部門(mén)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 　　常熟市建設(shè)工程不良行為處理規(guī)定 　?。üこ炭辈臁⒃O(shè)計(jì)單位和相關(guān)執(zhí)業(yè)人員） 　　一、 工程勘察、設(shè)計(jì)單位 　　（一）不良行為記分標(biāo)準(zhǔn) 　　1、有下列行為之一的，每次記100分。 　　1.1、以欺騙、弄虛作假等手段獲取資質(zhì)； 　　1.2、偽造、涂改資質(zhì)、資格證書(shū)或年檢記錄； 　　1.3、無(wú)證或超越資質(zhì)等級(jí)許可范圍承攬勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)； 　　1.4、轉(zhuǎn)包、違法分包勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)； 　　1.5、采用與建設(shè)單位勾結(jié)、單位間相互串通、向有關(guān)人員行賄、弄虛作假等不正當(dāng)手段承接勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，或在業(yè)務(wù)活動(dòng)中與有關(guān)方面和人員有受賄、行賄行為； 　　1.6、因嚴(yán)重違反國(guó)家和江蘇省頒布的工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及建設(shè)工程強(qiáng)制性條文和標(biāo)準(zhǔn)，或因勘察、設(shè)計(jì)深度達(dá)不到要求，經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審核認(rèn)為圖紙存在嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和公共安全問(wèn)題，確認(rèn)為審圖不予通過(guò)的； 　　1.7、工程勘察、設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)指出仍不改正的； 　　1.8、工程勘察單位弄虛作假、提供虛假勘察成果資料，設(shè)計(jì)單位無(wú)勘察成果或未按照勘察成果進(jìn)行設(shè)計(jì)； 　　1.9、因勘察、設(shè)計(jì)原因發(fā)生四級(jí)及以上工程質(zhì)量安全事故； 　　1.10、以他人名義或準(zhǔn)許他人以本單位名義承接勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)； 　　1.11、阻礙或不配合執(zhí)法部門(mén)對(duì)投訴的調(diào)查、處理； 　　1.12其他可能?chē)?yán)重影響工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的嚴(yán)重違法違規(guī)行為。 　　2、有下列行為之一的，每次記50分。 　　2.1、設(shè)計(jì)單位未按國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行設(shè)計(jì)； 　　2.2、設(shè)計(jì)文件中違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定指定建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商； 　　2.3、不服從行業(yè)管理部門(mén)管理； 　　2.4、惡性競(jìng)爭(zhēng)； 　　2.5、其他可能影響工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。 　　3、有下列行為之一的，每次記20分。 　　3.1、勘察、設(shè)計(jì)文件在施工圖審查批準(zhǔn)前，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)行二次以上修改的； 　　3.2、勘察、設(shè)計(jì)單位及注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未按規(guī)定在勘察、設(shè)計(jì)文件上簽章； 　　3.3、勘察、設(shè)計(jì)單位不參加技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、驗(yàn)槽、中間及竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量事故分析的； 　　3.4、設(shè)計(jì)文件中使用不符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的； 　　3.5、市外工程勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)市承接業(yè)務(wù)不按上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定辦理資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)的。 　　（二）不良行為處理規(guī)定 　　1、本市勘察、設(shè)計(jì)單位年度記分累計(jì)達(dá)100分（含100分）以上者，將及時(shí)上報(bào)上級(jí)有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)，并限期整改，本年度限制該單位承攬工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，并作為其年檢初審重要依據(jù)之一。 　　2、市外勘察、設(shè)計(jì)單位年度記分累計(jì)達(dá)100分（含100分）以上者，將及時(shí)上報(bào)上級(jí)有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)，抄送該單位所在地建設(shè)行政主管部門(mén)，并限期整改，本年度限制其在我市承攬工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，連續(xù)兩年記分均達(dá)100分者，取消其一年在我市承攬工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，并上報(bào)上級(jí)有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)，由上級(jí)部門(mén)作出相關(guān)處罰決定。 　　3、勘察、設(shè)計(jì)單位違反建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，將按照有關(guān)法律、法規(guī)給予相應(yīng)行政處罰，依法追究領(lǐng)導(dǎo)者和主要責(zé)任人員的行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 　　二、 工程勘察、設(shè)計(jì)單位執(zhí)業(yè)人員 　?。ㄒ唬┎涣夹袨橛浄謽?biāo)準(zhǔn) 　　1、有下列行為之一的，每次記100分。 　　1.1、 以欺騙、弄虛作假等手段獲取資格； 　　1.2、 偽造、涂改資格證書(shū)或年檢記錄； 　　1.3、無(wú)證或超越資格執(zhí)業(yè)； 　　1.4、以他人名義或準(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)業(yè)； 　　1.5、因嚴(yán)重違反工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程，或因勘察、設(shè)計(jì)深度達(dá)不到要求，經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審核認(rèn)為圖紙存在嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和公共安全問(wèn)題，確認(rèn)為審圖不予通過(guò)的； 　　1.6、違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)指出仍不改正的； 　　1.7、工程勘察人員弄虛作假、提供虛假勘察成果資料，設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員無(wú)勘察成果或未按照勘察成果進(jìn)行設(shè)計(jì)； 　　1.8、因勘察、設(shè)計(jì)原因發(fā)生四級(jí)及以上工程質(zhì)量安全事故； 　　1.9、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以個(gè)人名義從事勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)，收取費(fèi)用； 　　1.10、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上勘察、設(shè)計(jì)單位的； 　　1.11、阻礙或不配合執(zhí)法部門(mén)對(duì)投訴的調(diào)查處理； 　　1.12、其他可能?chē)?yán)重影響工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的嚴(yán)重違法違規(guī)行為。 　　2、有下列行為之一的，每次記50分。 　　2.1、設(shè)計(jì)文件中違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定指定建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商； 　　2.2、其他可能影響工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。 　　3、有下列行為之一的，每次記20分。 　　3.1、勘察、設(shè)計(jì)文件在施工圖審查批準(zhǔn)前，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)行二次以上修改的； 　　3.2、未按規(guī)定在勘察、設(shè)計(jì)文件上簽章； 　　3.3、不參加技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、驗(yàn)槽、中間及竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量事故分析的； 　　3.4、設(shè)計(jì)文件中使用不符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的； 　?。ǘ┎涣夹袨樘幚硪?guī)定 　　1、年度記分累計(jì)100分（含100分）以上者，將及時(shí)上報(bào)上級(jí)有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)，抄送該人員所在工作單位，限期整改，限制直至取消該人員本年度在我市從事勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)工作，并作為年度資格年檢重要依據(jù)。 　　2、違反建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，將按照有關(guān)法律、法規(guī)給予相應(yīng)行政處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 　　常熟市建設(shè)工程不良行為處理規(guī)定 　　（建筑業(yè)施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理） 　　一、 建筑業(yè)施工企業(yè) 　　（一）不良行為記分標(biāo)準(zhǔn) 　　1、有下列不良行為之一的，記100分。 　　1.1、在資質(zhì)申報(bào)、升級(jí)、年審、辦理登記手續(xù)過(guò)程中弄虛作假或隱瞞真實(shí)情況的； 　　1.2、超越資質(zhì)等級(jí)或業(yè)務(wù)范圍承攬工程的，或涂改、偽造資質(zhì)證書(shū)的，或出借或借用資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的； 　　1.3、與建設(shè)單位或企業(yè)之間或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)之間相互串通投標(biāo)，或者以不正當(dāng)手段謀取騙取中標(biāo)的，或者中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂施工合同及廉政合同的，或以其他單位名義投標(biāo)或承接業(yè)務(wù)的，或?qū)⒊薪拥墓こ剔D(zhuǎn)包或者違法分包的，或不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂合同，或相互串通簽訂“陰陽(yáng)合同”的； 　　1.4、投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)惡性競(jìng)標(biāo)的，造成質(zhì)量安全問(wèn)題或合同履行糾紛的，或無(wú)故放棄中標(biāo)候選人資格的； 　　1.5、應(yīng)招標(biāo)工程在未進(jìn)市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)而擅自開(kāi)工的；或未取得施工許可證（或開(kāi)工報(bào)告批復(fù)）擅自施工的，或超越施工許可證規(guī)定范圍施工的； 　　1.6、 違反建設(shè)工程施工強(qiáng)制性條文規(guī)定的； 　　1.7、未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件或施工組織設(shè)計(jì)方案施工，造成嚴(yán)重后果的；擅自修改工程設(shè)計(jì)的； 　　1.8、發(fā)生一起四級(jí)及以上工程質(zhì)量安全事故的； 　　1.9、隱瞞或者謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或者破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的； 　　1.10、阻礙對(duì)投訴調(diào)查處理的； 　　1.11、市外企業(yè)未辦理備案登記手續(xù)在本本承接業(yè)務(wù)的； 　　1.12、故意拖欠、克扣民工工資的，造成影響的； 　　1.13、其他可能?chē)?yán)重影響工程質(zhì)量、安全以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。 　　2、有下列不良行為之一的，記50分。 　　2.1、投標(biāo)過(guò)程中，提供虛假證明材料，在不影響中標(biāo)結(jié)果情況下，自行糾正的； 　　2.2、 投標(biāo)入圍后，不參加投標(biāo)一年內(nèi)有三次的； 　　2.3、 非招標(biāo)工程在未進(jìn)市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)而擅自施工的； 　　2.4、 不按規(guī)定程序投訴二次或投訴不實(shí)有二次的； 　　2.5、無(wú)故不參加評(píng)標(biāo)詢(xún)標(biāo)的； 　　2.6、經(jīng)行業(yè)管理部門(mén)檢查不合格，通報(bào)批評(píng)或責(zé)令停工的。 　　2.7、 偷工減料、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，或使用不合格的工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的； 　　2.8、 竣工驗(yàn)收一次不合格的； 　　2.9、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或竣工驗(yàn)收不合格的工程不及時(shí)進(jìn)行返工、返修的； 　　2.10、沒(méi)有簽署工程質(zhì)量保修書(shū)的，或者不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，引起投訴并經(jīng)查實(shí)的； 　　2.11、 發(fā)生四級(jí)以下質(zhì)量、安全事故或者火災(zāi)、設(shè)備事故； 　　2.12 、對(duì)分包單位工程質(zhì)量不進(jìn)行監(jiān)督管理的，不辦理分包備案手續(xù)的； 　　2.12、 涂改、偽造工程技術(shù)資料或檔案的。 　　2.13、 不服從行業(yè)管理部門(mén)管理； 　　2.14、 其他可能影響工程質(zhì)量、安全以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。 　　3、有下列不良行為之一的，記20分。 　　3.1、工程在市區(qū)施工未按規(guī)定辦理相關(guān)占用挖掘手續(xù)的； 　　3.2、不按規(guī)定程序投訴一次或投訴不實(shí)有一次的； 　　3.3、按規(guī)定需要持證上崗的作業(yè)人員，未取得證書(shū)上崗，或施工人員未按規(guī)定通過(guò)教育培訓(xùn)、考核，擅自上崗作業(yè)的； 　　3.4、未按規(guī)定派駐工程項(xiàng)目管理班子，或者派駐人員的專(zhuān)業(yè)、數(shù)量不符合工程要求，擅自變更的； 　　3.5、因施工單位原因?qū)е鹿こ滩荒芡ㄟ^(guò)竣工驗(yàn)收備案的； 　　3.6、未按規(guī)定對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄的或未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，進(jìn)入下一道工序施工的； 　　3.7、名稱(chēng)、地址、人員等重大事項(xiàng)變更未辦理手續(xù)的； 　　3.8、未對(duì)相鄰建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、市政公用設(shè)施等進(jìn)行有效防護(hù)造成損毀的； 　　3.9、未按規(guī)定使用安全、文明施工專(zhuān)項(xiàng)設(shè)施費(fèi)用的； 　　3.10、不按規(guī)定對(duì)工程各類(lèi)原材料等進(jìn)行檢驗(yàn)，擅自使用的； 　　3.11、不按規(guī)定留置砂漿、砼試塊和進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的； 　　3.12、不能在施工現(xiàn)場(chǎng)提供質(zhì)安相關(guān)資料的； 　　3.13、工程有關(guān)文件簽字手續(xù)不齊全的，或不及時(shí)形成、收集工程文件材料，采取事后補(bǔ)填、補(bǔ)簽文件材料的； 　　3.14、無(wú)故延期或不按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)移交工程技術(shù)資料或檔案的； 　　3.15、不按規(guī)定采取有效措施保管工程文件材料的，造成損壞或損失的； 　　3.16、無(wú)故不履行合同條款，拖延工期的； 　　3.17、未按要求辦理安全評(píng)價(jià)和竣工驗(yàn)收的； 　　3.18、違反有關(guān)文明施工要求或環(huán)境衛(wèi)生、城市管理規(guī)定的； 　　3.19、未按期報(bào)送報(bào)表或內(nèi)容不真實(shí)； 　　3.20、未按規(guī)定辦理合同備案的； 　　3.21、其他違反規(guī)范性管理文件規(guī)定的。 　?。ǘ┎涣夹袨樘幚硪?guī)定 　　1、年度累計(jì)記分滿100分（含100分），投標(biāo)時(shí)扣0.1分，記分時(shí)間自公示記分滿100分之日起3個(gè)月。 　　2、年度累計(jì)記分滿150分（含150分），投標(biāo)時(shí)扣0.2分，記分時(shí)間自公示記分滿100分之日起3個(gè)月。 　　3、年度累計(jì)記分滿200分（含200分），投標(biāo)時(shí)扣0.3分，記分時(shí)間自公示記分滿100分之日起6個(gè)月。 　　發(fā)生安全事故的，投標(biāo)記分按原有規(guī)定執(zhí)行。 　　累計(jì)記分100分（含100分）以上，年度信用評(píng)價(jià)等級(jí)為最低級(jí)，取消參與行業(yè)各種評(píng)先資格。 　　累計(jì)記分滿150-200分（含150分和200分），視情節(jié)輕重，分別作出資質(zhì)年檢結(jié)論為基本合格、不合格，建議發(fā)證部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、取消資質(zhì)證書(shū)等處理（處罰）。 　　二、 建筑業(yè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 　?。ㄒ唬?不良行為記分標(biāo)準(zhǔn) 　　1、有下列行為之一的，記100分。 　　1.1、發(fā)生一起四級(jí)及以上工程質(zhì)量安全事故的； 　　1.2、隱瞞或者謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或者破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的； 　　1.3未取得施工許可證（或者開(kāi)工報(bào)告批復(fù)）擅自施工，造成嚴(yán)重后果的； 　　1.4、涂改、出賣(mài)或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)的； 　　1.5、不認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程中偷工減料、使用不合格工程材料、不按施工規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，在工程質(zhì)量、施工安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工方面存有嚴(yán)重隱患，受到有關(guān)管理部門(mén)停工整改或通報(bào)批評(píng)的； 　　1.6、未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案施工的，造成嚴(yán)重后果的； 　　1.7、未按照施工圖或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，造成嚴(yán)重后果的； 　　1.8、施工圖未經(jīng)審查合格施工的； 　　1.9、其他可能影響工程質(zhì)量、安全以及擾亂建筑市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。 　　2、有下列行為之一的，記50分。 　　2.1、經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)檢查不合格的，或通報(bào)批評(píng)或責(zé)令停工的； 　　2.2、在項(xiàng)目施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理不認(rèn)真履行職責(zé)，各級(jí)檢查累計(jì)三次不到崗的； 　　2.3、應(yīng)審查的施工圖未經(jīng)審查合格就進(jìn)行工程施工的； 　　2.4、未按規(guī)定對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄，造成嚴(yán)重后果的； 　　2.5、未按規(guī)定對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，未按規(guī)定送交工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的； 　　2.6、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，進(jìn)入下一道工序施工，造成后果的； 　　2.7、未按規(guī)定對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，擅自使用的； 　　2.8、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或竣工驗(yàn)收不合格的工程不及時(shí)進(jìn)行返工、返修的； 　　2.9、發(fā)生四級(jí)以下質(zhì)量安全事故或者火災(zāi)、設(shè)備事故； 　　2.10、涂改、偽造工程技術(shù)資料或檔案的； 　　2.11、不服從行業(yè)管理部門(mén)管理。 　　3、有下列行為之一的，記20分。