電梯日常維修保養(yǎng)要做什么?

【專家解說】：電梯維修保養(yǎng)主要項目表 維保項目 保養(yǎng)周期 保養(yǎng)內(nèi)容 機房 機身及井道 2周 1. 巡查機組設(shè)備運轉(zhuǎn)情況(主機之震動、異聲、異溫、漏油); 2. 控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器動作，接線檢查及機房環(huán)境衛(wèi)生及輔助設(shè)備檢查(如排氣、空調(diào)); 3. 抱閘檢查(行程及動作靈活性); 4. 曳引機齒箱油量檢查，加油; 5. 限速器活動部件潤滑; 6. 限速器光電開關(guān)檢查。 1. 門機系統(tǒng)的清掃、檢查、調(diào)整、潤滑; 2. 各滾輪、偏心輪、自動關(guān)門套件，門鏈條、門軌等檢查、清潔及潤滑; 3. 各門鎖及安全觸板開關(guān)的檢查及調(diào)整; 4. 各門地坎、門層、轎門、轎廂清潔; 5. 運行情況的檢查(啟動、運行、加減速及停車平穩(wěn)性、震動、噪音、平層); 6. 轎頂清掃及各開關(guān)的有效確認; 7. 各信號指示及指令檢查、更換; 8. 各油杯油量檢查及補充; 9. 檢查電梯故障與急修記錄。 1月 1. 電動機、曳引機、曳引輪、導向輪的清潔、加油; 2. 控制屏、變頻器、調(diào)速裝置、接觸器、變壓器工作狀態(tài)檢查及清潔; 3. 抱閘瓦磨損及工作狀態(tài)檢查; 4. 電機風扇檢查。 1. 蓄電池、應急燈、警鈴、對講機的檢查; 2. 內(nèi)外部門的嚙合裝置檢查、清掃、注油(門刀及傳動裝置) 3. 安全觸板、光幕開關(guān)及線路檢查; 4. 各限位開關(guān)、強迫減速開關(guān)位置檢查、清潔加油及調(diào)整; 5. 井道底坑各設(shè)備檢查、清掃、加油(極限開關(guān)、漲緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢修開關(guān)盒); 6. 吊頂、轎廂壁、風扇葉孔的清潔。 3月 1. 電動機冷卻風扇的清潔、主機軸承、導向軸承加油; 2. 電源總開關(guān)檢查; 3. 各控制屏大清掃、各線螺絲緊固、各保險絲及過濾開關(guān)檢查。 1. 各軸承補油; 2. 轎頂、轎底螺絲緊固; 3. 轎頂接線盒、門電機、門機板的檢查、清掃(重點接點清掃、引線接點緊固); 4. 門機各機械部分的檢查、清掃、注油(張力測量); 5. 各導靴、安全鉗裝置清洗及間隙檢查; 6. 各鋼絲繩磨損情況及張力均衡、伸長程度檢查; 7. 安全鉗于檢修速度下行測試、效能確認、安全鉗開關(guān)檢查; 8. 液壓梯漏油情況檢查及油管檢查。 1年 1. 曳引機齒油更換、蝸桿、蝸輪前后位位置檢查; 2. 各種潤滑油及軸承油更換(曳引機、限速器、電動機); 3. 電動機錠子、轉(zhuǎn)子間間隙測量; 4. 曳引機、導向輪線槽磨損情況檢查; 5. 抱閘組合詳細檢查線圈電壓測定; 6. 測試限速器動作速度。 1. 曳引力、(載重量)行車速度、平層誤差、補償裝置等測量及檢查; 2. 控制屏各接線柱螺絲緊固; 3. 主電纜、補償鏈檢查; 4. 中間接線箱、轎廂接線盒線柱螺絲緊固; 5. 底坑油壓緩沖器清洗、換油有效動作確認; 6. 底坑、井道衛(wèi)生大 檢查; 7. 勞動局復檢前自檢工作(電梯周年大檢查); 8. 所有電腦調(diào)校工作重做一次; 9. 清洗油閥、檢查及調(diào)校油壓壓力。 3、電梯維保巡檢規(guī)程要求 序號 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 舒適感 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 2 平層狀態(tài) △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 3 曳引機制動器的檢查 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 4 限速器的檢查 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △☆ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △☆ 5 轎廂門、層門和自動門 機構(gòu)檢查 △ △ △△ △ △ △ △ △ △ △☆ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △☆ 6 開關(guān)門系統(tǒng) △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ △☆ 7 安全鉗傳動杠桿 △ △ △△ △ △ △ △ △ △ △☆ △ △ △△ △ △ △ △ △ △ △☆ 8 控制屏、曳引機 清潔工作 △ △ △ △ 9 潤滑檢查 △√ △√ △√ △√ 10 安全鉗檢查 ☆ ☆ ☆ ☆ 11 導靴檢查 △☆ △☆ △☆ △☆ 12 曳引機減速器 △ 13 曳引鋼絲繩 △ 14 導軌檢查、清洗轎廂導軌和滑輪組導軌 △☆ 15 滑輪組 △ 16 清洗限速器軸承及轉(zhuǎn)軸、銷漲緊輪與軸套 △☆ 17 質(zhì)保期滿前對電梯進行全面檢查，使期滿足年檢規(guī)定要求。 △☆ 備注: △表示保養(yǎng) ☆表示進行調(diào)整 √表示更換