招商引資用地屬于什么性質(zhì)是《劃撥~出讓~轉(zhuǎn)讓》

【專家解說】：這個看土地怎么批的，一般是劃撥，屬于商業(yè)用地城市用地分類與標(biāo)準(zhǔn)1．1 城市用地分類1.1.1 城市用地分類適用于各階段的城市規(guī)劃和用地管理工作。1.1.2 城市用地分類以土地的使用功能為主導(dǎo)因素，兼顧其他相關(guān)因素。1.1.3增城市城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共大類、中類、小類。1.1.4 其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G類用地屬于城市建設(shè)用地，E6類用地屬于村建設(shè)用地；其余為非建設(shè)用地。1.1.5 使用城市用地分類時，應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別。1.1.6 增城市城市用地分類和代號應(yīng)符合表1.1的規(guī)定。增城市城市用地分類和代號   表1.1 附件3：用　地　分　類　表類型基　本　分　類參　照　分　類城市用地分類代碼參考商服用地1、  商業(yè)用地：商店、商場、各類批發(fā)、零售市場及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地；2、  金融保險用地：銀行、保險、信托、證券、期貨、信用社等用地；3、  餐飲旅館業(yè)用地：飯店、餐廳、茶館、酒吧、賓館、招待所、度假村等及其附屬設(shè)施用地；4、  其他商服用地：寫字樓、商　業(yè)性辦公樓用地；旅行社、運(yùn)用保健休閑設(shè)施、夜總會、歌舞廳、俱樂部、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點、照相、理發(fā)、洗浴等服務(wù)設(shè)施用地。1、經(jīng)營性倉儲用地及經(jīng)營性停車場；2、基本分類以外的經(jīng)營性文化、體育設(shè)施用地；3、高檔別墅用地；4、城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與商業(yè)等混合用地中商業(yè)門面部分。C21、C22、C23、C24、C25、C26、T23、S31住宅用地1、城鎮(zhèn)單一住宅用地：城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓用地；2、城鎮(zhèn)混合住宅用地：城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或辦公等混合用地。1、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地：國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、群眾自治組織、廣播電臺、電視臺、報社、通訊社、出版社等建筑用地；2、教育用地：各種教育機(jī)構(gòu)，包括大專院校、中專、職業(yè)學(xué)校、中小學(xué)校、幼兒園等直接用于教育的用地；3、科研設(shè)計用地：獨立的科研、設(shè)計機(jī)構(gòu)用地，包括研究、勘測、設(shè)計、信息等單位用地；4、企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公樓用地；5、文體用地：為公眾服務(wù)的公益性博物館、展覽館、圖書館、影劇院、音樂廳、體育場館等文化、體育設(shè)施用地；6、公共基礎(chǔ)設(shè)施用地：給供水、供電、供燃、供熱、郵政、電信消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)用地；7、瞻仰景觀休閑用地：名勝古跡、景點、公園、廣場、公用綠地內(nèi)等用地；8、醫(yī)療衛(wèi)生用地：醫(yī)療衛(wèi)生、防疫、急救、保健、康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、血庫等用地；9、慈善用地：孤兒院、養(yǎng)老院、福利院等慈善用地；10、鐵路站場用地；11、軍事設(shè)施用地：專門用于軍事目的的設(shè)施用地，包括軍事指揮機(jī)關(guān)和營房等；12、宗教用地：專門用于宗教活動的廟宇、寺院、道觀和教學(xué)等宗教自用地；13、監(jiān)教場所用地：監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞教所等用地；14、墓葬地：陵園、墓地、殯葬場所及附屬用地。R、C1、C3、C4、C5、C6、C7、C8、T1（鐵路站場用地）、S32、D、U工礦倉儲用地1、工業(yè)用地：工業(yè)生產(chǎn)及其附屬設(shè)施用地；2、采礦用地：采礦、采石、采砂場、瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地；3、倉儲用地：用于物資儲備、中轉(zhuǎn)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。1、鐵路線路用地：包括路堤、路塹、道溝、護(hù)林；2、公路用地：國家和地方公路，包括路堤、路塹、道溝、護(hù)路林及其附屬設(shè)施用地；3、港口碼頭用地：港口碼頭用地中人工修建的客貨運(yùn)、捕撈船舶?？康膱鏊捌湎鄳?yīng)附屬設(shè)施建筑物用地，不包括常水位以下部分；4、管道運(yùn)輸用地：運(yùn)輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)設(shè)施用地；5、街巷用地：城鄉(xiāng)居民點內(nèi)公用道路（含立交橋）、免費(fèi)停車場用地；6、農(nóng)用地。M、W、T1（鐵路線路用地）、T2、T3、T4、T5、G、E2、E3、E4、E5、E7