廢品回收站屬于什么性質(zhì)的用地，是環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地還是倉儲(chǔ)用地還是商業(yè)用地？

【專家解說】：1、商業(yè)用地：商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 2、 倉儲(chǔ)用地：倉儲(chǔ)用地是指國家、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及地方的儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫、材料堆場(chǎng)及其附屬設(shè)備等用地。 3。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地：是國家、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及地方的對(duì)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生收集、處理或其他工作等各種垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾處理點(diǎn)、垃圾處理廠及其附屬設(shè)備等用地。 所以，以上來看，廢品回收站應(yīng)屬商用地，經(jīng)營主體非政府及國家機(jī)關(guān)。應(yīng)屬商業(yè)用地。