相中一個11層的小高層，但是只剩下頂樓和一樓了，戶型非常的好，布局也很滿意，就是糾結(jié)要一樓還是頂層

【專家解說】：嚴格說 一樓與頂樓都是不建議買的 但如果的確想買 你又不喜歡不見陽光的一樓 那么就買頂樓吧 但頂樓有很多問題 你要提前有思想準備 1:頂樓漏水問題 頂樓防水層根據(jù)【住宅質(zhì)量保證書】一般保修是在5年 過期后要用維修基金進行維修 但這個維修基金的使用很麻煩 屋面防水的維修還要天氣等因素配合 2:保暖與暴曬問題 樓頂?shù)姆孔舆@個問題還是比較嚴重的 如果你在北方并且是邊角樓那么就會比較冷 夏天會很曬 較熱 不是邊角樓或西曬樓還好點 (如果你是邊角樓再是西面的房子 那么就不建議買了 這個住的受罪了!) 3:噪音及其他問題 有個別情況下 會有人感覺到電梯的噪音 不過相對來說 這個問題不是算嚴重的 再有 就是如果有人在樓頂安裝電信信號放大器及太陽能熱水器等 就對你有影響了 這兩個問題和小區(qū)物業(yè)公司有很大的關(guān)系 挑選時要咨詢清楚比較好!