衛(wèi)生間墻體四周防水有條文規(guī)定嗎

【專家解說】：你不要操心滲水，房子在交付您的時候，已經(jīng)是通過合格驗收了，如果有問題，以下文件就是你的保障。分別有以下文件資料需要查驗： 1、規(guī)劃部門出具的《南京市建筑工程規(guī)劃驗收合格證》。 2、建設(shè)主管部門出具的《南京市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》。表上每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤還屬于“黑樓”，是不能入住的。 3、區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證明》?！仨毦邆?。 4、開發(fā)商提供的房屋的《住宅質(zhì)量保證書》—必須取得，要帶走。 5、開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》—開發(fā)商據(jù)此承擔(dān)保修責(zé)任。必須取得，要帶走。 6、房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》。標(biāo)明實際建筑面積是多少，分?jǐn)偠嗌伲裁吹胤绞枪妹娣e?；蛘哂捎袡?quán)部門（如南京市規(guī)劃國土局地籍測繪大隊）出具的正式測繪報告：《南京市房屋建筑面積測繪報告》?！仨毦邆?，否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結(jié)算最終房款，無法開具正式發(fā)票。 7、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)《用水合格證》。 8、公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》。 9、民防部門出具的《南京市民防工程竣工驗收證書》。 10、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的《南京市電梯（扶梯）驗收結(jié)果通知單》。 11、環(huán)保部門出具的《南京市建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》。 12、燃?xì)庵鞴懿块T出具的《南京市燃?xì)夤こ舔炇兆C書》。 13、城建檔案部門出具的《南京市工程驗收檔案認(rèn)可書》。 14、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))—可帶走。房屋的設(shè)計圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些墻可以打，配電箱及配線箱的使用說明等。 查滲水。 （最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。）特別是查看一些墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務(wù)必盡快查明原因。頂層住戶更應(yīng)檢查頂層是否滲漏。（特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕）。