中國(guó)旅游休閑地產(chǎn)規(guī)劃

【專家解說】：多年來專注于休閑農(nóng)業(yè)旅游策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、等相關(guān)研究，積累了大量成熟的研究成果。山合水易休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)秉承山合水易 "根植大地，師法自然"的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合休閑度假及養(yǎng)生的規(guī)律，使山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)的生態(tài)莊園，創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)品更具生命力，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游休閑產(chǎn)品的完美結(jié)合。專家們認(rèn)為這是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)問題，專家給大家做一個(gè)簡(jiǎn)單的分析。 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，涵蓋了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)民生活、農(nóng)村管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、社會(huì)事業(yè)、國(guó)土整治等方面，在這個(gè)歷史進(jìn)程中，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展得到了的新的發(fā)展機(jī)遇。 很多有志于投資鄉(xiāng)村旅游的人士覺得這是一個(gè)機(jī)遇，但是這更是一個(gè)挑戰(zhàn)。怎么樣在新農(nóng)村建設(shè)中體現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的價(jià)值，獲得政府的支持是最關(guān)鍵的問題。 一、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目選擇要適合當(dāng)?shù)氐奶厣?以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體,利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村自然環(huán)境和農(nóng)村特有的鄉(xiāng)土文化吸引游客,通過集觀賞、娛樂、體驗(yàn)、知識(shí)教育于一體的新興休閑產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)。包括建立農(nóng)業(yè)生態(tài)園、養(yǎng)殖場(chǎng)、采摘園、農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心、學(xué)農(nóng)教育基地、農(nóng)藝園、民俗村等方式把鄉(xiāng)村的發(fā)展與休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展融為一體。以“紅砂村”、“農(nóng)科村”為代表的四川“農(nóng)家樂”即代表。 該種鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目適合在具備一定鄉(xiāng)村休閑資源基礎(chǔ)的農(nóng)村運(yùn)用。需要注意整體規(guī)劃,突出特色,因地制宜;在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的同時(shí)要特別重視生態(tài)保護(hù);加強(qiáng)農(nóng)民的職業(yè)培訓(xùn),促使傳統(tǒng)農(nóng)民成長(zhǎng)為有文化、懂技術(shù)、會(huì)生活、善經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代農(nóng)民。 二、鄉(xiāng)村旅游解決新農(nóng)村建設(shè)中的問題 如在山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的案例四川綿陽(yáng)的香草莊園，解決了農(nóng)民的工作問題、在云南開遠(yuǎn)的紅土寨新農(nóng)村建設(shè)中，該院為其規(guī)劃的旅游休閑項(xiàng)目，不僅轉(zhuǎn)變了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生產(chǎn)方式，也增加了農(nóng)民的收入，提高其生活水平。 這就是說，你所做的旅游項(xiàng)目不僅能帶來旅游的效益，更加能帶來當(dāng)?shù)鼐用竦睦?，?shí)現(xiàn)社會(huì)效益，環(huán)境效益，經(jīng)濟(jì)效益等的統(tǒng)一。 三、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的規(guī)劃對(duì)新農(nóng)村建設(shè)具有積極的意義 1.充分利用農(nóng)村旅游資源，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓寬農(nóng)業(yè)功能，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展農(nóng)村旅游服務(wù)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加農(nóng)民收入，為新農(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 2.使農(nóng)村自然資源、人文資源，增加價(jià)值。同時(shí)，也使農(nóng)村生產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品就地消費(fèi)，降低了運(yùn)輸成本，提高了市場(chǎng)價(jià)格，促進(jìn)農(nóng)民增收。 3.使農(nóng)村自力更生，靠自身力量得到發(fā)展，進(jìn)而減少國(guó)家對(duì)農(nóng)村的扶持資金。同時(shí)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與投資、經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)，可增加其可支配收入，實(shí)現(xiàn)“生活寬?！钡哪繕?biāo)。 4.促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，增加城鄉(xiāng)之間互動(dòng)。城里游客把城市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、意識(shí)等信息輻射到農(nóng)村，使農(nóng)民不用外出就能接受現(xiàn)代化意識(shí)觀念和生活習(xí)俗，提高農(nóng)民素質(zhì)。 5.挖掘、保護(hù)和傳承農(nóng)村文化。以農(nóng)村文化為吸引物，發(fā)展農(nóng)村特色文化旅游。同時(shí)，通過旅游可以吸收現(xiàn)代文化，形成新的文明鄉(xiāng)風(fēng)。 6.利于保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境。旅游對(duì)于環(huán)境衛(wèi)生及整潔景觀的要求，將大大推動(dòng)農(nóng)村村容的改變，推動(dòng)衛(wèi)生條件的改善，推動(dòng)環(huán)境治理，推動(dòng)村莊整體建設(shè)的發(fā)展。旅游追求個(gè)性化、特色化、原生態(tài)、唯一性等等，形成了旅游村莊的獨(dú)特面貌和村容，是打破目前新農(nóng)村建設(shè)中千村一面的最佳模式。可以說，發(fā)展農(nóng)村旅游，有利于農(nóng)村乃至全國(guó)加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，有利于保護(hù)資源和環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村科學(xué)規(guī)劃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“村容整潔”的目標(biāo)。 7.在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的過程中，借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提高旅游業(yè)在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的參與度，在尊重農(nóng)民意愿的前提下進(jìn)行農(nóng)村建設(shè)，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的民主、法治意識(shí)，實(shí)現(xiàn)“管理民主”的目標(biāo)。