水表和主水管之間的部分破裂，應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)修理?物業(yè)還是自己?

【專家解說(shuō)】：我是遼寧省大連市的物業(yè)公司工作人員:(下面有我的工牌) (1)衛(wèi)生間里的上下水管線屬于自用部分，重點(diǎn)是在你家室內(nèi)，而且又不是主管道，所以維修費(fèi)用應(yīng)該你出，然后物業(yè)公司提供有償維修。(自用部位和自用設(shè)備是指戶門(mén)以內(nèi)水、電、燃?xì)庾杂霉芫€、衛(wèi)生潔具、門(mén)窗、非承重墻、內(nèi)墻面、地面、頂棚和陽(yáng)臺(tái)等。自用部位損壞的可以由物業(yè)公司提供專項(xiàng)有償服務(wù)，你說(shuō)的那段水管也包含其中)。 如果是上下水的主管道的滲漏、堵塞，都應(yīng)該由物業(yè)免費(fèi)維修。如果是水表的問(wèn)題(如冬天凍壞，凍漏了)就應(yīng)該到自來(lái)水公司報(bào)修，自來(lái)水公司會(huì)妥善處理你的損失，責(zé)任要?jiǎng)澐智宄? (2)物業(yè)在收費(fèi)維修以后，應(yīng)該給你開(kāi)了收據(jù)或者收費(fèi)發(fā)票吧，這個(gè)就是你的憑證和依據(jù)，用這個(gè)可以讓物業(yè)承擔(dān)你的地板、借據(jù)等損失。這個(gè)已經(jīng)確認(rèn)是物業(yè)的責(zé)任。你要把當(dāng)時(shí)的照片拍下來(lái)，就是被損患的管線、家具之類的。 (3)至于您說(shuō)的在家里的漏水處接根水管用水。。。我極度不贊成，自來(lái)水公司如果發(fā)現(xiàn)這棟樓宇的用水量超標(biāo)也就是超過(guò)正常范圍，他們會(huì)徹底排查，如果發(fā)現(xiàn)是你家，哪怕是自然漏的水而非人為的，他們也會(huì)認(rèn)定您盜用自來(lái)水，加倍罰款關(guān)閉水閥停水，并貼處罰通知單，知道你交清相關(guān)水費(fèi)。。。。 另外重要的一點(diǎn)，你需要說(shuō)法律依據(jù)，有點(diǎn)難，只要是不知道您是哪里人，應(yīng)為每個(gè)地方的規(guī)章制度不一樣，比如我們遼寧省大連市有{遼寧省大連市住宅管理辦法}啦之類的，你得先告訴我你的具體城市，我?guī)湍阏艺铱?，其?shí)我覺(jué)得不用找，我很誠(chéng)心地告訴你，我經(jīng)歷過(guò)的這類事情住戶有起訴我們物業(yè)的，勝訴概率為0。