房房平面圖中有壁掛太陽(yáng)能,交房時(shí)沒(méi)怎么辦？

【專家解說(shuō)】：對(duì)于逾期交房違約問(wèn)題，逾期超過(guò)30日后，買受人有權(quán)退房。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之二的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起7日內(nèi)向買受人支付違約金。也就是說(shuō)，面臨開(kāi)發(fā)商逾期交房已超過(guò)30日的情況，您有兩種選擇，第一是選擇退房，您有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款、房款利息和賠償購(gòu)房實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用。第二是不退房，您有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房違約金，每日按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之二支付。