招商地產(chǎn)股票還可以買(mǎi)嗎？2008.4.21

【專(zhuān)家解說(shuō)】：招商地產(chǎn)近期的暴跌跟市場(chǎng)預(yù)期宏觀調(diào)控會(huì)對(duì)地產(chǎn)企業(yè)有較大的影響以及它所公布的08年一季度業(yè)績(jī)盈利倒退有一定的關(guān)系,但股價(jià)已超跌,市場(chǎng)短期的非理性并不影響它內(nèi)在的投資價(jià)值,長(zhǎng)線投資的話可積極介入,也許短線股價(jià)還會(huì)有波動(dòng),但投資最忌諱的是想買(mǎi)到最低點(diǎn),這是投機(jī)心態(tài),價(jià)值投資的大忌. 中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)可長(zhǎng)期看好,是價(jià)值投資者長(zhǎng)線持有的最佳選擇之一,招商地產(chǎn)是以住宅開(kāi)發(fā)+物業(yè)出租銷(xiāo)售+為園區(qū)提供水,電,煤氣等服務(wù)的房地產(chǎn)公司,主營(yíng)業(yè)務(wù)很有特色,它跟萬(wàn)科,金地這種純住宅開(kāi)發(fā)類(lèi)的公司是不同的,由于擁有物業(yè)出租,現(xiàn)金流入相對(duì)穩(wěn)定,而且更能充分享受人民升值帶來(lái)的好處;它的財(cái)務(wù)狀況相對(duì)穩(wěn)健,但成長(zhǎng)性就稍差.招商地產(chǎn)現(xiàn)在是A股這類(lèi)公司中最好的,要比金融街和陸家嘴等同類(lèi)公司更優(yōu)秀,可放心持有. 選擇那類(lèi)公司投資,完全是由個(gè)人風(fēng)格決定的.我個(gè)人更看好純住宅開(kāi)發(fā)類(lèi)的公司,萬(wàn)科就是我最喜愛(ài)的重倉(cāng)股,未來(lái)20年,它在眾多企業(yè)中勝出成為世界級(jí)偉大公司的概率很大. 至于金融街,陸家嘴,招商地產(chǎn)等暫時(shí)連候選的資格都沒(méi)有,更談不上偉大了,這只是我很個(gè)人的看法.