"健康住宅"是個什么概念?

【專家解說】：有關(guān)專家將健康住宅定義為:在符合住宅基本要求的基礎(chǔ)上，突出健康要素，以人類居住健康的可持續(xù)發(fā)展的理念，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環(huán)保的高品質(zhì)住宅和社區(qū)。也就是說，健康住宅應(yīng)該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態(tài)的住宅。具體地說，健康住宅可以直接釋義為:一種體現(xiàn)在住宅和住區(qū)內(nèi)和住區(qū)的居住環(huán)境兩方面，它不僅可以包括與居住相關(guān)聯(lián)的物理量值，諸如溫度、濕度、通風(fēng)換氣、噪音、光和空氣質(zhì)量等，而且還應(yīng)包括主觀性心理因素值:諸如平面空間布局、私密保護(hù)、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關(guān)注健康、關(guān)注社會，制止因住宅而引發(fā)的疾病，營造健康。 節(jié)能建筑是指遵循氣候設(shè)計(jì)和節(jié)能的基本方法，對建筑規(guī)劃分區(qū)、群體和單體、建筑朝向、間距、太陽輻射、風(fēng)向以及外部空間環(huán)境進(jìn)行研究后，設(shè)計(jì)出的低能耗建筑，其主要指標(biāo)有:建筑規(guī)劃和平面布局要有利于自然通風(fēng)，綠化率不低于35%;建筑間距應(yīng)保證每戶至少有一個居住空間在大寒日能獲得滿窗日照2小時等。 == 節(jié)能建筑的特征有五:一、少消耗資源。設(shè)計(jì)、建造、使用要減少資源消耗; 二、高性能品質(zhì)。結(jié)構(gòu)用材要足夠強(qiáng)度、耐久性、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、保溫、防水…… 三、減少環(huán)境污染。采用低污染材料，利用清潔能源; 四、長生命用期; 五、多回收利用。 節(jié)約建筑應(yīng)考慮的九大問題 建筑的環(huán)境問題，包括地形、地貌利用問題，綠化問題，水體問題，環(huán)境小品問題。 建筑的朝向問題。 建筑的體型問題，包括體型系數(shù)，空間利用，構(gòu)架與飄板等。 建筑的面積問題，應(yīng)倡導(dǎo)適度的消費(fèi)觀念。 建筑的物理環(huán)境問題，聲、光、熱、日照與通風(fēng)等問題，應(yīng)盡量采用自然采光與通風(fēng)。 建筑的節(jié)水問題，應(yīng)選擇節(jié)水型器具，還有中水利用問題。 建筑的節(jié)地問題，盡可能加大住宅進(jìn)深，縮小面寬;盡可能采用條形住宅;選擇合適的建筑層數(shù)。 建筑的太陽能利用問題，主動式太陽能住宅，被動式太陽能住宅。 建筑的裝修問題，以簡約為主，能夠體現(xiàn)家的感覺 中國健康住宅概念很籠統(tǒng) 一般都是建設(shè)公司自己在吹噓. 健康住宅要達(dá)到一定的技術(shù)指標(biāo)，比如:健康住宅在冬季和夏季使用空調(diào)期間，應(yīng)有室內(nèi)新鮮空氣交換和補(bǔ)充設(shè)備;外窗應(yīng)采用雙層或中空玻璃;采暖系統(tǒng)應(yīng)節(jié)能，有分戶計(jì)量、室溫調(diào)節(jié)系統(tǒng);完善的社區(qū)醫(yī)療設(shè)施和文化娛樂設(shè)施等等。 2001年，國家住宅和居住工程中心編寫了《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》(2001年試行版)，從居住空間、空氣質(zhì)量、熱環(huán)境質(zhì)量、聲環(huán)境質(zhì)量、水環(huán)境質(zhì)量等方面對健康住宅的建設(shè)做了規(guī)定。 北京市目前正在建設(shè)的健康住宅僅有兩處-北京奧鄰匹克花園和金地格林小鎮(zhèn)。