張家口市廉租房怎么報名?

【專家解說】：符合條件申請住房保障 辦法規(guī)定，租賃廉租住房的申請以家庭(戶)為單元，并同時具備以下條件方可申請:申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。 層層審核確保合理分配 申請廉租住房保障家庭的戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，申請書應(yīng)如實陳述家庭狀況及經(jīng)濟狀況，并提交身份證復(fù)印件、低保證等資料。 按照審批程序，依據(jù)申請人遞交的申請材料情況，先由街道辦事處在30個工作日內(nèi)對申請人相關(guān)情況進行審核;再由區(qū)、縣民政部門在15個工作日內(nèi)提出審核意見;之后區(qū)、縣住房保障管理部門在15個工作日內(nèi)進行復(fù)審并簽署意見。對符合條件的申請人經(jīng)公示無異議或經(jīng)復(fù)核異議不成立的，確定為廉租住房保障對象。 辦法中還規(guī)定，已租住國有直管公房且未達到人均住房保障面積的，可退出國有直管公房后再申請廉租住房;已享受租賃補貼的在獲得廉租住房實物配租的第二個月起停止發(fā)放租賃住房補貼。 實物配租實行分類輪候 對最終確認(rèn)符合廉租住房保障條件的申請人，區(qū)、縣住房保障部門將向社會公布，并向其核發(fā)《張家口市廉租住房保障準(zhǔn)入證》，按優(yōu)先條件、低收入家庭保障類別、住房困難程度等因素分類輪候，通過科學(xué)合理的方式確定實物配租排序。已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭為優(yōu)先配租對象。 申請人已被確定實物配租的，要與區(qū)、縣住房保障管理部門簽訂廉租住房租賃合同，合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、騰退住房條件及方式，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 承租家庭定期交納租金 廉租住房的租金由房屋維修費和管理費構(gòu)成。市價格管理部門會同市住房保障管理部門核定主城區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;縣價格管理部門會同縣住房保障管理部門核定本縣廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 辦法特別規(guī)定，承租廉租住房的城市最低生活保障家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)全額免收租金。 對承租廉租住房的家庭在租賃住房期間發(fā)生的水費、電費、煤氣費、采暖費、物業(yè)管理費等應(yīng)當(dāng)由承租家庭自負，并將在租賃合同中注明。 廉租保障實行動態(tài)管理 辦法明確規(guī)定，廉租住房所有權(quán)屬當(dāng)?shù)卣?，不得買賣、贈與、繼承、抵押和轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。區(qū)、縣住房保障管理部門將對申請人的住房進行動態(tài)管理。被保障人享受廉租住房保障滿一個年度后，由區(qū)、縣住房保障部門會同民政部門、街道辦事處、居委會等有關(guān)部門對其家庭人口、收入及住房等有關(guān)情況進行年度審核。符合條件的，可以辦理續(xù)租手續(xù)，不符合的將退出承租的廉租住房。 同時，在年度審核中，如果發(fā)現(xiàn)承租廉租住房的家庭有以下情況之一的，將被取消保障資格，并收回承租的廉租住房和 《張家口市廉租住房保障準(zhǔn)入證》:未如實申報家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況的;家庭人均收入連續(xù)一年以上超出廉租住房政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;人均住房面積超出規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)的;擅自改變房屋用途的;將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的;連續(xù)三個月或累計超過六個月未交納房租的;其他違反合同約定行為的。 辦法規(guī)定，被取消廉租住房承租資格的家庭逾期未退出的，在取消資格的次月起按現(xiàn)行公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍收取租金，住房保障部門將在3個月內(nèi)將配租的廉租住房收回，并結(jié)清相關(guān)費用。逾期仍不退出的，區(qū)、縣住房保障管理部門將向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埵栈亓庾》俊?/div>