山東省臨沂農(nóng)村改造 補(bǔ)貼辦法

【專家解說】：筆者日前從山東省臨沂市蘭山區(qū)建設(shè)局獲悉，自今年開展農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作以來，該區(qū)竣工戶數(shù)已達(dá)2.13萬戶。目前，該區(qū)還計(jì)劃在6個(gè)鎮(zhèn)建設(shè)62個(gè)大社區(qū)和中心村，全區(qū)20萬左右的農(nóng)民將搬進(jìn)水電、燃?xì)?、綠化、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施齊全的新居。 蘭山區(qū)農(nóng)村現(xiàn)有274個(gè)行政村、農(nóng)村居民23萬人。在新農(nóng)村建設(shè)中，農(nóng)民住房條件明顯改善，但仍存在部分農(nóng)村住房建筑質(zhì)量差、抗震能力低的問題，而且全區(qū)現(xiàn)在仍有7227戶農(nóng)民居住在破舊危房之中。 為進(jìn)一步改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境，自今年起，蘭山區(qū)計(jì)劃利用3年時(shí)間集中開展“鎮(zhèn)村建設(shè)年”活動(dòng)，5年完成全區(qū)農(nóng)村危房改造任務(wù)。今年3月，該區(qū)農(nóng)房建設(shè)與危房改造的調(diào)查摸底、檔案建立、規(guī)劃修編及資金籌措等基礎(chǔ)工作全面展開。 據(jù)悉，蘭山區(qū)此次規(guī)劃建設(shè)的62個(gè)大社區(qū)和中心村，每個(gè)大社區(qū)或中心村的居住人口都在5000人以上。大社區(qū)重點(diǎn)分布在臨沂市沂河西岸、沂蒙路北段、西外環(huán)、臨沂工業(yè)園及鎮(zhèn)駐地附近。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是以多層樓房為主，設(shè)計(jì)先進(jìn)，造型合理，戶型面積大多為90平方米~130平方米。社區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置給水、排水、電力、電信、煤氣、綠化、公廁、垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施。配套建設(shè)物業(yè)管理、商業(yè)服務(wù)、文化、教育、醫(yī)療、安全保衛(wèi)、老年服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施。中心村建設(shè)提倡建設(shè)多層居住樓，配套建設(shè)給水、排水、綠化、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施，形成房屋建設(shè)規(guī)范有序、公共設(shè)施配套、衛(wèi)生整潔的農(nóng)村新風(fēng)貌。 在資金籌措、土地使用、安置和補(bǔ)償農(nóng)民等方面，蘭山區(qū)政府出臺(tái)了一系列扶持政策，如通過財(cái)政補(bǔ)貼、信貸扶持、吸納社會(huì)資金及招商引資等籌措資金;合理安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地“增減掛鉤”項(xiàng)目，推行節(jié)約集約用地政策;對(duì)于統(tǒng)一建設(shè)改造，用于安置農(nóng)村居民的住房，免收各種行政事業(yè)性收費(fèi);對(duì)于安置和補(bǔ)償農(nóng)民，采取先建新房、后拆舊房，先行補(bǔ)償、再行拆除的政策。通過建一批、搬一批、拆一批、復(fù)墾一批，調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性和解決建設(shè)用地的難題。 隨著農(nóng)房建設(shè)與危房改造工程的縱深推進(jìn)和全面鋪開，蘭山區(qū)農(nóng)村人口將逐步向鎮(zhèn)駐地、大社區(qū)和中心村集中，現(xiàn)有一些弱小、分散、偏遠(yuǎn)的村居將逐步消失，預(yù)計(jì)