新鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于調(diào)整建筑工程城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的通知

【專家解說】：新鄉(xiāng)市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法 第一條 為規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(以下簡稱城市配套費(fèi))的征收、使用和管理,促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),根據(jù)省政府常務(wù)會議紀(jì)要〔2007〕21號和原國家計委、財政部《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項目的通知》(計價格〔2001〕585號)文件精神,結(jié)合本市實際,制定本辦法。 第二條 城市配套費(fèi)是指按城市總體規(guī)劃要求,為籌集城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用。 第三條 凡在本市新建、擴(kuò)建和改建建設(shè)項目(含臨時建設(shè)項目)的單位和個人,均應(yīng)按照本辦法繳納城市配套費(fèi)。 第四條 市政府委托市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)市區(qū)范圍內(nèi)的城市配套費(fèi)的征收。各縣(市)人民政府開征城市配套費(fèi),應(yīng)向市人民政府提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第五條 城市配套費(fèi)按建設(shè)項目的建筑面積計征,征收標(biāo)準(zhǔn)為每平方米120元。 對沒有供熱、供氣配套設(shè)施的建設(shè)項目或只有供熱或供氣一種配套設(shè)施的建設(shè)項目,按城市配套費(fèi)資金分配比例,扣減供熱、供氣部分后的標(biāo)準(zhǔn)征收。其中: (一)新建、擴(kuò)建和改建的各類建設(shè)項目,按建筑面積征收。 (二)原享受減免城市配套費(fèi)優(yōu)惠政策的建設(shè)項目若發(fā)生用途改變,按改變用途后建設(shè)項目的建筑面積征收。 (三)經(jīng)行政執(zhí)法部門處罰后予以保留的違章建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定補(bǔ)繳城市配套費(fèi)。 第六條 城市配套費(fèi)是政府征收后用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項資金,本著征收與建設(shè)項目審批程序相結(jié)合的原則,建設(shè)單位或個人在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納城市配套費(fèi)。 第七條 城市配套費(fèi)減免優(yōu)惠政策及減免申報審批程序。 (一)凡屬國家、省人民政府文件規(guī)定減免的建設(shè)項目,按國家、省人民政府的規(guī)定執(zhí)行。 (二)減免申報審批程序: 1.凡屬國家、省人民政府文件規(guī)定減免的建設(shè)項目,由建設(shè)單位和個人提出申請,經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出審核意見后報市規(guī)劃委員會審定。 2.其他建設(shè)項目原則不予免繳。個別因特殊情況而申請減繳城市配套費(fèi)的建設(shè)項目,由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出意見后報市規(guī)劃委員會研究決定。 3.市城鄉(xiāng)規(guī)劃局依據(jù)市規(guī)劃委員會會議紀(jì)要辦理減免手續(xù)。 第八條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局征收城市配套費(fèi),應(yīng)按規(guī)定到同級價格主管部門辦理《收費(fèi)許可證》,公開收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 第九條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局收取城市配套費(fèi),應(yīng)使用省財政廳統(tǒng)一監(jiān)制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù),所征收的資金納入財政專戶,實行“收支兩條線”管理。 第十條 建設(shè)項目繳納的城市配套費(fèi),應(yīng)計入建設(shè)工程造價。商品房項目,應(yīng)計入房屋銷售價格,開發(fā)商不得在房價外向購房者另行加收。 第十一條 燃?xì)夤?、熱力公司憑繳納城市配套費(fèi)收據(jù)辦理入網(wǎng)手續(xù)。對未繳、少繳城市配套費(fèi)而申請入網(wǎng)的項目,應(yīng)通知其按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳城市配套費(fèi)。 第十二條 本辦法實施前,項目辦理下列手續(xù)之一的,仍按《新鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于調(diào)整建筑工程城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新政〔2004〕50號)規(guī)定征收或補(bǔ)繳。 (一)已依法取得土地使用權(quán)證(包括:已取得國有土地劃撥決定書或已簽訂國有土地建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書以及已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同)的建設(shè)項目。 (二)規(guī)劃方案已經(jīng)過市規(guī)劃委員會或市城鄉(xiāng)規(guī)劃局項目審批委員會審查的建設(shè)項目。 第十三條 建設(shè)單位或個人未按本辦法第六條、第十一條規(guī)定繳納城市配套費(fèi),應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)予以補(bǔ)繳。逾期未補(bǔ)繳的由市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門予以追繳。 第十四條 發(fā)展改革、財政和審計部門應(yīng)加強(qiáng)對城市配套費(fèi)征收、使用和管理的監(jiān)督檢查,建立健全規(guī)章制度,保證城市配套費(fèi)專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 第十五條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局要嚴(yán)格按規(guī)定的收費(fèi)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序收取城市配套費(fèi),不得隨意提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、自立收費(fèi)項目、擴(kuò)大或縮小收費(fèi)范圍。違反本辦法規(guī)定,擅自批準(zhǔn)減免、緩繳城市配套費(fèi),或不經(jīng)辦理繳費(fèi)手續(xù)擅自發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的,對有關(guān)人員給予行政處分,構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。 第十六條 按本辦法開征城市配套費(fèi)后,取消對建設(shè)項目收取的“建設(shè)工程城市設(shè)施配套費(fèi)”、“綠化費(fèi)”及“集中供熱入網(wǎng)費(fèi)、煤氣使用權(quán)費(fèi)和安裝費(fèi)”等配套性收費(fèi)。收取的城市配套費(fèi)資金,用于產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作的熱力、天然氣配套資金分配比例另行規(guī)定。 第十七條 本辦法自2008年8月1日起施行。本市以前發(fā)布的其他相關(guān)規(guī)定,與本辦法不一致的,按本辦法執(zhí)行。