濟(jì)寧市貴和苑小區(qū)有暖氣開口費與暖氣初裝費(管網(wǎng)、機(jī)組)兩種費用有什么不同?
來源:新能源網(wǎng)
時間:2024-08-17 12:18:33
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濟(jì)寧市貴和苑小區(qū)有暖氣開口費與暖氣初裝費(管網(wǎng)、機(jī)組)兩種費用有什么不同?【專家解說】: 開口費和初裝費可能是一個意思,類似的還有碰頭費一類的,其實都是收費的名目而已。如果非要區(qū)
【專家解說】: 開口費和初裝費可能是一個意思,類似的還有碰頭費一類的,其實都是收費的名目而已。如果非要區(qū)分,開口費可以理解為與室外已有的市政管網(wǎng)上接口所產(chǎn)生的費用(比如土方開挖、氣割開口、支路焊接、防腐、保溫、回填等),碰頭費是室外管網(wǎng)引出的支管與室內(nèi)管網(wǎng)連接所產(chǎn)生的費用(主要是焊接等),初裝費可以綜合為開口+碰頭+開口處與碰頭處之間管道安裝。以上其實也是從施工來說個人的理解。說白了就是原來的“四源”(自來水公司、煤氣公司、熱力公司、市政工程管理)把施工中的各工序取個名字收費的霸王條款。其實際成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于收取的費用。
2001年由原國家發(fā)展計劃委員會和財政部頒布的《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》中已有明文規(guī)定,應(yīng)取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費重復(fù)收取的水、電、氣、道路以及其他各種名目的專項配套費。
水、電、煤氣等配套費已統(tǒng)一歸并為“城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費”,開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時,就已經(jīng)向政府繳納了此費用。政府收取了這筆費用后,再按一定比例,分別劃撥給各個相關(guān)的公共事業(yè)機(jī)構(gòu),用于配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。而開發(fā)商也把這筆上繳的費用列入了開發(fā)成本,購房合同中一般注明的“水、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施配套”,在購房者的購房款中自然也就包括了以上費用。
參考:《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》http://wenku.baidu.com/view/6c6fd27da26925c52cc5bfd5.html
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