什么是智能化住宅？

【專家解說】：隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對居住條件的要求有了明顯的變化。20世紀(jì)70年代人們關(guān)心有無住房，80年代人們關(guān)心住房大小,90年代人們關(guān)心住房裝修，而21世紀(jì)人們關(guān)心的是住房智能化問題。 　　智能化住宅是人們理想生活的目標(biāo)，也是社會關(guān)注的熱點，但其內(nèi)涵和深度目前還比較模糊，本文從安全設(shè)施、保溫性能、健康環(huán)保、節(jié)約能源、可持續(xù)發(fā)展、家庭網(wǎng)關(guān)、寬帶接入、家庭娛樂等多個側(cè)面，試圖揭開智能化住宅神秘的面紗。 　　安全設(shè)施—放心的保證 　　從2003年10月開始實施的《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定，今后新建、改建、擴建住宅區(qū)及居民住宅，均應(yīng)將安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)納入整體規(guī)劃及設(shè)計之中，新建、改建、擴建住宅區(qū)及住宅工程竣工后，配套建設(shè)的安全防范設(shè)施工程經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。 　　家庭中的安全防范系統(tǒng)除入侵報警外，還有電視監(jiān)控裝置，但因使用者水平差異較大，故一般不宜太復(fù)雜，也可自行設(shè)計組裝，以符合自己的個性需求。 　　家庭網(wǎng)關(guān)—智能的標(biāo)志 　　家庭網(wǎng)關(guān)具備兩個主要功能：一是作為外部接入網(wǎng)連接到家庭內(nèi)部、同時將家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到外部的一種物理接口；二是使住宅內(nèi)用戶可以獲得各種家庭服務(wù)的平臺。 　　家庭網(wǎng)關(guān)能使有不同網(wǎng)絡(luò)協(xié)定的設(shè)備互相溝通，因此家庭網(wǎng)關(guān)可以匯總外部各種不同渠道傳來的信息，轉(zhuǎn)換之后再連接到家中的PC機，未來還可連接到電視機。 　　家庭網(wǎng)絡(luò)的通信功能主要在物理層和鏈路層進行，除此之外，它還需要操作系統(tǒng)來解釋信息并與應(yīng)用程序接口。目前，家庭網(wǎng)絡(luò)使用最多的操作系統(tǒng)是LonWorks，而且LonWorks 協(xié)議現(xiàn)已嵌入被稱為“神經(jīng)元”的相應(yīng)芯片之中，可以裝在家庭聯(lián)網(wǎng)模塊中，實現(xiàn)控制、數(shù)據(jù)采集、檢測、監(jiān)視等功能。 　　家庭網(wǎng)關(guān)可應(yīng)用的傳輸網(wǎng)絡(luò)包括ADSL、Cable等，將來還可連接衛(wèi)星傳送所需的資料或電視節(jié)目。從家庭網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展而言，無線聯(lián)網(wǎng)和電話線聯(lián)網(wǎng)將是主要的聯(lián)網(wǎng)方式，以實現(xiàn)高速網(wǎng)絡(luò)，而電源線聯(lián)網(wǎng)則會用在低速網(wǎng)絡(luò)中。 　　寬帶接入—網(wǎng)絡(luò)的延伸 　　寬帶接入網(wǎng)（Broadband Access Network）指的是本地交換機與用戶端設(shè)備之間的傳輸系統(tǒng)，它可以部分或全部代替?zhèn)鹘y(tǒng)的用戶本地線路網(wǎng)。 　　寬帶接入網(wǎng)包含有用戶線傳輸系統(tǒng)、復(fù)用設(shè)備、數(shù)字交叉連接設(shè)備和用戶/網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備。為了能在網(wǎng)絡(luò)中傳輸圖像和多媒體，則需要更高的帶寬。 　　寬帶接入網(wǎng)實現(xiàn)方案目前主要有用ADSL直接入戶、FTTx進入小區(qū)后通過以太網(wǎng)接入住戶、有線電視系統(tǒng)光纖進入小區(qū)后通過HFC接入住戶三種，視具體條件可了選擇其一，待未來條件許可時，最終可像日本和德國一樣，實現(xiàn)光纖直接到戶FTTH。 　　陽光體系—可調(diào)的氣候 　　陽光體系是新型太陽能住宅，也稱為被動式太陽能住宅，其保溫層厚度達(dá)到30cm以上，設(shè)有熱存儲器，設(shè)計有多功能的太陽能利用體系，被動地接收陽光的照射，獲得的熱量存于屋頂、地板和墻中，能加熱或冷卻室內(nèi)空氣、溫暖地面，還能提供熱水。這種被動式的太陽能系統(tǒng)與整個住宅合為一體，可以提供全年的室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)，從而能得到最佳效益，使用方便，有益于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 　　陽光體系住宅的主要技術(shù)措施是將室外空氣先由屋面下的通氣槽引入，積蓄在屋檐下，并被安裝在屋頂上的玻璃集熱板加熱，然后，這些空氣上升到屋頂最高處，通過一個屋頂通氣管和空氣處理器（包括可開啟或關(guān)閉的閥門、熱交換盤管和一個控制空氣流動方向的小風(fēng)機），進入垂直風(fēng)道向下轉(zhuǎn)入地下室，設(shè)置在基礎(chǔ)上的厚水泥板用來儲熱。太陽能熱量晝蓄夜發(fā)，是陽光體系住宅的一大特點。 　　保溫節(jié)能—能效的提升 　　保溫與節(jié)能是人類對建筑物，特別是對住房的一項基本和重要的需求，關(guān)鍵在于提高能量效益。可采用的被動節(jié)能措施主要有： 　　◆ 提高外墻、地板和屋頂?shù)谋貙雍穸龋d建低耗能住宅（必要的保溫層厚度為20～25 cm）和節(jié)能住宅（至少要有15cm以上的保溫層）。 　　◆ 通過框架結(jié)構(gòu)來減少門、窗透風(fēng)的縫隙，改善其密閉性。 　　◆ 加大南窗的面積，以便能更多地接收太陽能熱能。 　　◆ 加強對暖爐和導(dǎo)熱管的保溫。 　　◆ 采用集環(huán)保和節(jié)能于一身的特殊鍍膜玻璃，降低玻璃表面幅射率并提高玻璃的光譜選擇性，與普通的單片玻璃相比，夏季可節(jié)能60%以上，冬季可節(jié)能70%以上。 　　◆ 主動節(jié)能措施除包括回收各種余熱外，更主要的是利用太陽能收集器，并通過熱泵的幫助，從空氣或地?zé)嶂蝎@得熱能。 　　健康環(huán)?！硇牡男枰? 　　用健康的價值觀來建設(shè)健康舒適的居住環(huán)境，要重新審視自己的住宅行為，健康的住宅不僅追求山、水、土、石、綠地、陽光、空氣等自然要素，還要滿足居住者生理和心理的需求。 　　可持續(xù)發(fā)展—生態(tài)的融合 　　所謂“可持續(xù)發(fā)展”（Sustainable Development）指的是我們在滿足當(dāng)代人需要的同時，不能危及我們子孫后代滿足他們需求的能力。重點是要節(jié)約資源（能源、水、森林、土地、空間等）和環(huán)保，充分利用天然采光和自然通風(fēng)等等。 　　可持續(xù)發(fā)展的住宅將圍繞著三個主題：一是創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境；二是與周圍生態(tài)環(huán)境的融合，實現(xiàn)“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污”方針，資源要為人所用；三是減少對環(huán)境的負(fù)荷與影響。 　　家庭娛樂—高質(zhì)量的生活 　　1．?dāng)?shù)字電視的推出 　　數(shù)字電視的推出將使人們能夠欣賞到豐富多彩的高清晰畫質(zhì)節(jié)目，除了在傳統(tǒng)模擬電視機上加裝機頂盒可以收看數(shù)字電視節(jié)目外，更可取的是使用液晶和等離子等高清晰數(shù)字電視裝置。 　　2．?dāng)?shù)字機頂盒 　　目前大多數(shù)家庭中的電視機主要接收無線電視頻道的節(jié)目，為了收看有線頻道，特別是未來的高清晰度電視節(jié)目，就需要在家中加裝一臺數(shù)字電視機頂盒。但是有了機頂盒，只是能將高畫質(zhì)信號轉(zhuǎn)換成常規(guī)電視機可以接收的信號，讓常規(guī)電視機可以接收高畫質(zhì)節(jié)目，但常規(guī)電視的圖像并不一定是高畫質(zhì)的。 　　3．硬盤錄放像機 　　這是家用錄像機的升級換代產(chǎn)品。當(dāng)需要錄制節(jié)目時，可直接將節(jié)目內(nèi)容存入硬盤之中，在播放時也是直接從硬盤讀取資料，近期還推出了帶刻錄盤功能的硬盤錄放像機，可以用作備份或保存。 　　4．高密度DVD 　　高密度DVD（HD DVD）不僅盤片容量是當(dāng)前DVD盤片容量的5倍，而且視頻解像度高，可以錄制高畫質(zhì)的數(shù)字內(nèi)容，也可有更長的放像時間。 　　5．多媒體服務(wù)器 　　如果在家中安裝一臺多媒體服務(wù)器，只要在該多媒體服務(wù)器上播放，就可以在家中任何有電視機或PC機的地方收看，既可看同一節(jié)目，也可看不同的內(nèi)容，既可在這個房間看DVD，也可在另一個房間聽音樂，各隨其便，互不干涉。 　　6．?dāng)?shù)字娛樂家庭中心 　　這是實現(xiàn)讓大人和小孩都高興的游戲功能，一臺機器就能符合家庭中每個成員的需要。