天燃氣未開通算商品房違約金部分嗎

【專家解說】：您好。購房合同如果明確規(guī)定是要開通天燃氣的，但沒有開通，就需要算是違約金部分內(nèi)。希望我的回答能幫到您。望采納。 .購房合同中對購房違約金的多少有約定，則必須按照購房合同的約定來處理。 2.合同有條件履行，則必須履行，有條件而不愿意履行，需要支付違約金。 3.除非買方舉出證據(jù)，證明首付提高、利率上漲，多出的費用將嚴重影響履約能力，導致他無法正常生活，可提出解除買房合同。 4.因為買房資信等個人問題無法貸款，買方應當承擔違約責任。 5.買房前，可讓有經(jīng)驗的專業(yè)人士對自己是否符合銀行貸款進行預審，可把風險降到最低。 6.在簽訂購房合同過程中，應該根據(jù)現(xiàn)行政策以及未來有可能會出現(xiàn)的政策，將所有可能出現(xiàn)的情形統(tǒng)統(tǒng)考慮進來，并針對這些變化，提出相應的應對策略，并盡量在合同中體現(xiàn)出來。