我覺(jué)得煤氣管道初裝費(fèi) 應(yīng)該按建筑業(yè)來(lái)核算營(yíng)業(yè)稅 稅率3%

【專(zhuān)家解說(shuō)】：這要分具體情況而言的，看以下總結(jié)：
對(duì)于煤氣管道初裝費(fèi)如何征稅問(wèn)題，要區(qū)分情況對(duì)待：
一、管道煤氣集資費(fèi)(初裝費(fèi))，是用于管道煤氣工程建設(shè)和技術(shù)改造，在報(bào)裝環(huán)節(jié)一次性向用戶收取的費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定，對(duì)管道煤氣集資費(fèi)(初裝費(fèi))，應(yīng)按“建筑業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。
二、燃?xì)夤竞蜕a(chǎn)、銷(xiāo)售貨物或提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的單位，在銷(xiāo)售貨物或提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)，代有關(guān)部門(mén)向購(gòu)買(mǎi)方收取的集資費(fèi)（包括管道煤氣集資款款（初裝費(fèi)）、手續(xù)費(fèi)、代收款等，屬于增值稅價(jià)外收費(fèi)，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。
三、如果煤氣管道初裝費(fèi)是銷(xiāo)售房地產(chǎn)時(shí)收取的價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)5%稅率計(jì)算營(yíng)業(yè)稅。本題就屬于這種情況，是銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)收取的煤氣管道初裝費(fèi)，屬于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)外費(fèi)用。
理解下。