煤氣管道初裝費也計入到不動產的計稅依據(jù)嗎？

【專家解說】：是的。 對于煤氣管道初裝費如何征稅問題，要區(qū)分情況對待： 一、管道煤氣集資費(初裝費)，是用于管道煤氣工程建設和技術改造，在報裝環(huán)節(jié)一次性向用戶收取的費用。根據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定，對管道煤氣集資費(初裝費)，應按“建筑業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。 二、燃氣公司和生產、銷售貨物或提供增值稅應稅勞務的單位，在銷售貨物或提供增值稅應稅勞務時，代有關部門向購買方收取的集資費（包括管道煤氣集資款款（初裝費）、手續(xù)費、代收款等，屬于增值稅價外收費，應繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。 三、如果煤氣管道初裝費是銷售房地產時收取的價外費用，應按銷售不動產5%稅率計算營業(yè)稅。