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根據(jù)中共中央、國務(wù)院批準的北京市人民政府機構(gòu)改革方案和《北京市人民政府關(guān)于機構(gòu)設(shè)置的通知》（京政發(fā)〔2009〕2號），設(shè)立北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委），掛北京市人民政府住房制度改革辦公室（簡稱市政府房改辦）的牌子。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（市政府房改辦）是負責(zé)本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的市政府組成部門。  

主要職責(zé)：

   (一)貫徹落實國家關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；研究起草本市地方性法規(guī)草案、政府規(guī)章草案，并組織實施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議。
   (二)承擔(dān)保障本市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。建立和完善住房保障管理制度；研究擬訂住房保障、危舊房改造和古都風(fēng)貌保護的中長期規(guī)劃、年度計劃和政策，并組織實施。
   (三)承擔(dān)推進本市住房制度改革的責(zé)任。研究擬訂本市住房制度改革相關(guān)政策；指導(dǎo)直管公房經(jīng)營管理體制改革；負責(zé)公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。
   (四)負責(zé)本市工程建設(shè)管理工作。負責(zé)重點工程項目建設(shè)的協(xié)調(diào)、調(diào)度和監(jiān)管以及征收拆遷的協(xié)調(diào)工作；負責(zé)建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理和工程施工許可；負責(zé)中央國家機關(guān)、駐京部隊、中央企事業(yè)單位在京審批類工程項目登記備案，并提供建設(shè)協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。
   (五)承擔(dān)本市建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、推動建筑行業(yè)發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)實施；負責(zé)建筑市場主體資格認定和監(jiān)督管理；組織制定建設(shè)工程造價計價辦法。
   (六)承擔(dān)本市建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責(zé)任。研究擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實施；負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)管理，負責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理；參與重大建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全事故調(diào)查處理；承擔(dān)北京市建筑工程事故應(yīng)急指揮部的具體工作。
   (七)承擔(dān)指導(dǎo)、規(guī)范本市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。負責(zé)村鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)；制定村鎮(zhèn)建設(shè)工程技術(shù)標準；組織指導(dǎo)農(nóng)村危房改造工作。
   (八)承擔(dān)本市建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。研究編制建筑業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策，督促有關(guān)單位落實國家和地方標準，推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進步和成果轉(zhuǎn)化；負責(zé)建筑節(jié)能、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展及管理工作。
   (九)承擔(dān)本市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實施；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理；負責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評估機構(gòu)的資質(zhì)管理。
   (十)承擔(dān)本市房屋管理的責(zé)任。研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計劃；負責(zé)房屋登記管理；負責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理；負責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用安全的管理工作，協(xié)調(diào)房屋防汛工作；督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。
   (十一)組織制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，負責(zé)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。
   (十二)承辦市政府交辦的其他事項。