我出租的房子未到期不想租了能退承租方嗎?

【專家解說】：這是當(dāng)時簽的合同 租房協(xié)議出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 1、 甲方出租給乙方的房屋位于2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲乙雙方在停止租賃時，應(yīng)提前一個月通知對方，以便雙方進行房屋交接。4、 甲乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 5、 該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。6、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。已付押金 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。7、 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、合租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 已經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止協(xié)議。8、 乙方要愛護甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞照價賠償。9、 乙方保管好租房期間的水、電付費的有關(guān)發(fā)票，在必要是提供核對。10、設(shè)施 、設(shè)備清單:電視機一臺、空調(diào)一臺、兩張床、VCD一臺、桌子一張、椅子四把、煤氣罐一個、老板桌一張 、取暖器一臺。乙方要愛護甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞照價賠償。本合同自雙方簽(章)后生效。 本合同及附件一式 貳份，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。(每份合同共計貳頁 )。具有同等法律效力。未進事宜，雙方另行協(xié)商。