多層建筑業(yè)主的水閥水表是否屬于共用設(shè)施、設(shè)備，是否由物業(yè)公司進(jìn)行管理？有何依據(jù)？依據(jù)最好是法律法規(guī)

【專家解說】：依據(jù)《城市管理細(xì)則》水表、表前閥的所有權(quán)人應(yīng)屬于市政供水公司，和物業(yè)公司沒有直接關(guān)系，表后閥屬于業(yè)主私有，因此，業(yè)主的權(quán)利近限于對表后所有管網(wǎng)的處置權(quán)，業(yè)主與物業(yè)公司無權(quán)干涉表及表前閥的一切事宜，除非物業(yè)公司有市政供水公司授權(quán)！ 除此之外有一種情況是你們所用的水是物業(yè)打井弄得水，他整個小區(qū)的用水以及用水設(shè)施都是物業(yè)自己出錢買的與市政供水公司無關(guān)，這方面很難說具體有什么，因為這些都是物業(yè)私有的，非公有..慎重。切記先了解你們供水系統(tǒng)。