物業(yè)管理包括哪些服務(wù)內(nèi)容？二次供水，車位等

【專家解說】：1.物業(yè)的根本任務(wù)是公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，也就包含了維修和保潔，也有配套的秩序維護(hù)和綠化，還有客服，如果物業(yè)管理合同上沒有注明服務(wù)內(nèi)容，可以參考當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)范，各地不一樣但是都有 2.二次供水設(shè)備是公共設(shè)備，所以歸物業(yè)公司管理，收費(fèi)的規(guī)定各地也不一樣，有按平米收的，也有按戶收的，我家就是一戶20元每月 3.已買車位（不管是地上的獨(dú)立車庫還是地下停車場的車位）在繳費(fèi)和你買了房子再交費(fèi)是一個(gè)道理，都是物業(yè)管理費(fèi)，只是費(fèi)用計(jì)算不同而已，產(chǎn)權(quán)是你的，但是管理費(fèi)用還是要交的，養(yǎng)車不容易啊 4.車位沒有水電費(fèi)，只有供暖、清潔、管理、修繕、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，但是都包含在物業(yè)費(fèi)一并收取了。 5.電子電表計(jì)費(fèi)有電業(yè)局制定、燃?xì)赓M(fèi)有燃?xì)夤局贫ê臀飿I(yè)公司無關(guān)，就算是物業(yè)公司收費(fèi)，也是代收的，物業(yè)公司無權(quán)制定費(fèi)用。