住宅樓 設(shè)備布置的要求有哪些？知道發(fā)表下謝謝~

【專家解說(shuō)】：　　8 設(shè) 備 　　8．1 一般規(guī)定 　　8．1．1 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。 　　8．1．2 嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)采暖設(shè)施。 　　8．1．3 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。 　　8．1．4 住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線(管)，不應(yīng)布置在套內(nèi)。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位。 　　8．1．5 住宅的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理。 　　8．2 給水排水 　　8．2．1 生活給水系統(tǒng)和生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)和生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)均應(yīng)符合使用要求。 　　8．2．2 生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水。 　　8．2．3 生活飲用水供水設(shè)施和管道的設(shè)置，應(yīng)保證二次供水的使用要求。供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求。 　　8．2．4 套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于0.05MPa，入戶管的給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。 　　8．2．5 采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水點(diǎn)的水溫不應(yīng)低于45℃。 　　8．2．6 衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。 　　8．2．7 住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。 　　8．2．8 設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm。 　　8．2．9 地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。 　　8．2．10 適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。 　　8．2．11 設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅，必須采取確保使用、維修和防止誤飲誤用的安全措施。 　　8．3 采暖、通風(fēng)與空調(diào) 　　8．3．1 集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室(戶)溫度調(diào)節(jié)措施，并應(yīng)設(shè)置分戶(單元)計(jì)量裝置或預(yù)留安裝計(jì)量裝置的位置。 　　8．3．2 設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅，室內(nèi)采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于表8．3．2的規(guī)定： 　　表8.3.2 采暖計(jì)算溫度 　　房間類別 采暖計(jì)算溫度 　　臥室、起居室和衛(wèi)生間 18℃ 　　廚房 15℃ 　　設(shè)采暖的樓梯間和走廊 14℃ 　　8．3．3 集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。 　　8．3．4 采暖系統(tǒng)應(yīng)沒(méi)有凍結(jié)危險(xiǎn)，并應(yīng)有熱膨脹補(bǔ)償措施。 　　8．3．5 除電力充足和供電政策支持外，嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)不應(yīng)采用直接電熱采暖。 　　8．3．6 廚房和無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施，且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置和條件。 　　8．3．7 當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí)，應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。 　　8．3．8 當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào)(熱泵)機(jī)組的冷熱源時(shí)，必須確保水源熱泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。 　　8．4 燃 氣 　　8．4．1 住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可燃?xì)怏w。 　　8．4．2 住宅內(nèi)管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2MPa。 　　8．4．3 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)猓淙丝趬毫Ρ仨毧刂圃谠O(shè)備的允許壓力波動(dòng)范圍內(nèi)。 　　8．4．4 套內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。 　　8．4．5 住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。十層及十層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。 　　8．4．6 住宅的地下室、半地下室內(nèi)設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時(shí)，必須采取安全措施。 　　8．4．7 住宅內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內(nèi)。 　　8．4．8 住宅內(nèi)設(shè)置的燃?xì)庠O(shè)備和管道，應(yīng)滿足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。 　　8．4．9 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。多臺(tái)設(shè)備合用一個(gè)煙道時(shí)不得相互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個(gè)煙道。 　　8．5 電 氣 　　8．5．1 電氣線路的選材、配線應(yīng)與住宅的用電負(fù)荷相適應(yīng)，并應(yīng)符合安全和防火要求。 　　8．5．2 住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。 　　8．5．3 當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制時(shí)，必須采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。 　　8．5．4 每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，總斷路器應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的開(kāi)關(guān)電器。 　　8．5．5 住宅套內(nèi)的電源插座與照明，應(yīng)分路配電。安裝在1.8m及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。 　　8．5．6 住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類采取相應(yīng)的防雷措施。 　　8．5．7 住宅配電系統(tǒng)的接地方式應(yīng)可靠，并應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。 　　8．5．8 防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護(hù)接地等共用一組接地裝置，接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用住宅建筑的自然接地體，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。 　　條文說(shuō)明 　　8 設(shè) 備 　　8．1 一般規(guī)定 　　8．1．1～8．1．3 給水排水系統(tǒng)、采暖設(shè)施及照明供電系統(tǒng)是基本的居住生活條件，并有利于居住者身體健康，改善環(huán)境質(zhì)量。采暖設(shè)施主要是指集中采暖系統(tǒng)，也包括單戶采暖系統(tǒng)。 　　8．1．4 為便于給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線(管)的維修和管理，不影響套內(nèi)空間的使用，本條規(guī)定上述管線不應(yīng)布置在套內(nèi)。 　　實(shí)踐中，公共功能的管道、閥門、設(shè)備或部件設(shè)在套內(nèi)，住戶在裝修時(shí)加以隱蔽，給維修和管理帶來(lái)不便；在其他住戶發(fā)生事故需要關(guān)閉檢修閥門時(shí)，因設(shè)置閥門的住戶無(wú)人而無(wú)法進(jìn)入，不能正常維護(hù)，這樣的事例較多。本條據(jù)此規(guī)定上述設(shè)備和部件應(yīng)設(shè)在公共部位。 　　給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線(管)應(yīng)設(shè)置在套外的管井內(nèi)或公共部位。對(duì)于分區(qū)供水橫干管，也應(yīng)布置在其服務(wù)的住宅套內(nèi)，而不應(yīng)布置在與其毫無(wú)關(guān)系的套內(nèi)；當(dāng)采用遠(yuǎn)傳水表或IC水表而將供水立管設(shè)在套內(nèi)時(shí)，供檢修用的閥門應(yīng)設(shè)在公用部位的橫管上，而不應(yīng)設(shè)在套內(nèi)的立管頂部。公共功能管道其他需經(jīng)常操作的部件，還包括有線電視設(shè)備、電話分線箱和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。 　　8．1．5 計(jì)量?jī)x表的選擇和安裝方式，應(yīng)符合安全可靠、便于計(jì)量和減少擾民的原則。計(jì)量?jī)x表的設(shè)置位置，與儀表的種類有關(guān)。住宅的分戶水表宜相對(duì)集中讀數(shù)，且宜設(shè)置在戶外；對(duì)設(shè)置在戶內(nèi)的水表，宜采用遠(yuǎn)傳水表或IC卡水表等智能化水表。其他計(jì)量?jī)x表也宜設(shè)置在戶外；當(dāng)設(shè)置在戶內(nèi)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用可靠的電子計(jì)量?jī)x表。無(wú)論設(shè)置在戶外還是戶內(nèi)，計(jì)量?jī)x表的設(shè)置應(yīng)便于直接讀數(shù)、維修和管理。 　　8．2 給水排水 　　8．2．1 住宅生活給水系統(tǒng)的水源，無(wú)論采用市政管網(wǎng)，還是自備水源井，生食品的洗滌、烹飪，盥洗、淋浴、衣物的洗滌、家具的擦洗用水，其水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 5749、《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ／T 206的要求。當(dāng)采用二次供水設(shè)施來(lái)保證住宅正常供水時(shí)，二次供水設(shè)施的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051的要求。生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)要求與生活給水系統(tǒng)的水質(zhì)相同。管道直飲水具有改善居民飲用水水質(zhì)，降低直飲水的成本，避免送桶裝水引起的干擾，保障住宅小區(qū)安全的優(yōu)點(diǎn)，在發(fā)達(dá)地區(qū)新建的住宅小區(qū)中已被普遍采用。其水質(zhì)應(yīng)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ 94的要求。生活雜用水指用于便器沖洗、綠化澆灑、室內(nèi)車庫(kù)地面和室外地面沖洗的水，在住宅中一般稱為中水，其水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》GB／T 18920、 《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB／T 18921和《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ／T 48的相關(guān)要求。 　　8．2．2 為節(jié)約能源，減少居民生活飲用水水質(zhì)污染，住宅建筑底部的住戶應(yīng)充分利用市政管網(wǎng)水壓直接供水。當(dāng)設(shè)有管道倒流防止器時(shí)，應(yīng)將管道倒流防止器的水頭損失考慮在內(nèi)。 　　8．2．3 當(dāng)市政給水管網(wǎng)的水壓、水量不足時(shí)，應(yīng)設(shè)置二次供水設(shè)施：貯水調(diào)節(jié)和加壓裝置。二次供水設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051的要求。住宅生活給水管道的設(shè)置，應(yīng)有防水質(zhì)污染的措施。住宅生活給水管道、閥門及配件所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。供水管道(管材、管件)應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，其工作壓力不得大于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)稱的允許工作壓力。供水管道應(yīng)選用耐腐蝕和安裝連接方便可靠的管材。管道可采用塑料給水管、塑料和金屬?gòu)?fù)合管、銅管、不銹鋼管和球墨鑄鐵給水管等。閥門和配件的工作壓力應(yīng)大于或等于其所在管段的管道系統(tǒng)的工作壓力，材質(zhì)應(yīng)耐腐蝕，經(jīng)久耐用。閥門和配件應(yīng)根據(jù)管徑大小和所承受的壓力等級(jí)及使用溫度，采用全銅、全不銹鋼、鐵殼銅芯和全塑閥門等。 　　8．2．4 為確保居民正常用水條件，提高使用的舒適性，并節(jié)約用水，本條給出了套內(nèi)分戶用水點(diǎn)和入戶管的給水壓力限值。 　　國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)第6．1．2條規(guī)定：套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)小于50kPa。但由于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015—2003第3．1. 14條中已將給水配件所需流出水頭改為最低工作壓力要求，如洗臉盆由原要求流出水頭為O.015MPa改為最低工作壓力為0.05MPa，水表前最低工作壓力為0.05MPa已滿足不了衛(wèi)生器具的使用要求，故改為對(duì)套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力要求。當(dāng)采用高位水箱或加壓水泵和高位水箱供水時(shí)，水箱的設(shè)置高度應(yīng)按最高層最不利套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不小于0.05MPa來(lái)考慮；當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置增壓給水設(shè)備。當(dāng)采用變頻調(diào)速給水加壓設(shè)備時(shí)，水泵的供水壓力也應(yīng)按上述要求來(lái)考慮。 　　衛(wèi)生器具正常使用的最佳水壓為0.20～0.30MPa。從節(jié)水、噪聲控制和使用舒適考慮，當(dāng)住宅入戶管的水壓超過(guò)0.35MPa時(shí)，應(yīng)設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施。 　　8．2．5 住宅設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施，是提高生活水平的重要措施，也是居住者的普遍要求。由于熱源狀況和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件不盡相同，可采用多種熱水加熱方式和供應(yīng)系統(tǒng)；如采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，應(yīng)保證配水點(diǎn)的最低水溫，滿足居住者的使用要求。配水點(diǎn)的水溫是指打開(kāi)用水龍頭在15s內(nèi)得到的水溫。 　　8．2．6 住宅采用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配件是節(jié)水的重要措施。節(jié)水型衛(wèi)生器具和配件包括：總沖洗用水量不大于6L。的坐便器系統(tǒng)，兩檔式便器水箱及配件，陶瓷片密封水龍頭、延時(shí)水嘴、紅外線節(jié)水開(kāi)關(guān)、腳踏閥等。住宅內(nèi)不得使用明令淘汰的螺旋升降式鑄鐵水龍頭、鑄鐵截止閥、進(jìn)水閥低于水面的衛(wèi)生潔具水箱配件、上導(dǎo)向直落式便器水箱配件等。建設(shè)部第218號(hào)“關(guān)于發(fā)布《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》的公告”中規(guī)定：對(duì)住宅建筑，推廣應(yīng)用節(jié)水型坐便器系統(tǒng)(≤6L)，禁止使用沖水量大于等于9L的坐便器。本條對(duì)此做了更為嚴(yán)格的規(guī)定。 　　8．2．7 為防止衛(wèi)生間排水管道內(nèi)的污濁有害氣體串至廚房?jī)?nèi)，對(duì)居住者衛(wèi)生健康造成影響，當(dāng)廚房與衛(wèi)生間相鄰布置時(shí)，不應(yīng)共用一根排水立管，而應(yīng)在廚房?jī)?nèi)和衛(wèi)生間內(nèi)分別設(shè)立管。 　　為避免排水管道漏水、噪聲或結(jié)露產(chǎn)生凝結(jié)水影響居住者衛(wèi)生健康，損壞財(cái)產(chǎn)，排水管道(包括排水立管和橫管)均不得穿越臥室。排水立管采用普通塑料排水管時(shí)，不應(yīng)布置在靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻；當(dāng)必須靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻時(shí)，應(yīng)采用橡膠密封圈柔性接口機(jī)制的排水鑄鐵管、雙臂芯層發(fā)泡塑料排水管、內(nèi)螺旋消音塑料排水管等有消聲措施的管材。 　　8．2．8 住宅內(nèi)除在設(shè)淋浴器、洗衣機(jī)的部位設(shè)置地漏外，衛(wèi)生間和廚房的地面可不設(shè)置地漏。地漏、存水彎的水封深度必須滿足一定的要求，這是建筑給水排水設(shè)計(jì)安全衛(wèi)生的重要保證。考慮到水封蒸發(fā)損失、自虹吸損失以及管道內(nèi)氣壓變化等因素，國(guó)外規(guī)范均規(guī)定衛(wèi)生器具存水彎水封深度為50～100mm。水封深度不得小于50mm，對(duì)應(yīng)于污水、廢水、通氣的重力流排水管道系統(tǒng)排水時(shí)內(nèi)壓波動(dòng)不致于破壞存水彎水封的要求。在住宅衛(wèi)生間地面如設(shè)置地漏，應(yīng)采用密閉地漏。洗衣機(jī)部位應(yīng)采用能防止溢流和干涸的專用地漏。 　　8．2．9 本條的目的是為了確保當(dāng)室外排水管道滿流或發(fā)生堵塞時(shí)，不造成倒灌，以免污染室內(nèi)環(huán)境，影響住戶使用。地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管低于室外地面，故不應(yīng)與上部排水管道連接，而應(yīng)設(shè)置集水坑，用污水泵單獨(dú)排出。 　　8．2．10 適合建設(shè)中水設(shè)施的住宅，是指水量較大且集中，就地處理利用并能取得較好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益的工程。雨水利用是指針對(duì)因建設(shè)屋頂、地面鋪裝等地面硬化導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)徑流量增加的情況，而采取的對(duì)雨水進(jìn)行就地收集、人滲、儲(chǔ)存、利用等措施。 　　建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅的具體規(guī)模應(yīng)按所在地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，目前國(guó)家無(wú)統(tǒng)一的要求。例如，北京市“關(guān)于加強(qiáng)中水設(shè)施建設(shè)管理的通告”中規(guī)定：建筑面積5萬(wàn)m2以上，或可回收水量大于150m3／d的居住區(qū)必須建設(shè)中水設(shè)施”；“關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程用地內(nèi)雨水資源利用的暫行規(guī)定”中規(guī)定：凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，新建、改建、擴(kuò)建工程(含各類建筑物、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、道路、橋梁和其他構(gòu)筑物等建設(shè)工程設(shè)施，以下統(tǒng)稱為建設(shè)工程)均應(yīng)進(jìn)行雨水利用工程設(shè)計(jì)和建設(shè)。 　　地方政府應(yīng)結(jié)合本地區(qū)的特點(diǎn)制定符合實(shí)際情況的中水設(shè)施和雨水利用工程的實(shí)施辦法。雨水利用工程的設(shè)計(jì)和建設(shè)，應(yīng)以建設(shè)工程硬化后不增加建設(shè)區(qū)域內(nèi)雨水徑流量和外排水總量為標(biāo)準(zhǔn)。雨水利用設(shè)施應(yīng)因地制宜，采用就地人滲與儲(chǔ)存利用等方式。 　　8．2．11 為確保住宅中水工程的使用、維修，防止誤飲、誤用，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。這是中水工程設(shè)計(jì)中應(yīng)重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，也是中水在住宅中能否成功應(yīng)用的關(guān)鍵。 　　8．3 采暖、通風(fēng)與空調(diào) 　　8．3．1 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50019—2003第4．9．1條制定。集中采暖系統(tǒng)節(jié)能除應(yīng)采用合理的系統(tǒng)制式外，還應(yīng)使房間溫度可調(diào)節(jié)，即應(yīng)采取分室(戶)溫度調(diào)節(jié)措施。按戶進(jìn)行用熱量計(jì)量和收費(fèi)是推進(jìn)建筑節(jié)能工作的重要配套措施之一。本條要求設(shè)置分戶(單元)計(jì)量裝置；當(dāng)目前設(shè)置有困難時(shí)，應(yīng)預(yù)留安裝計(jì)量裝置的位置。 　　8．3．2 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)第6．2．2條制定，適用于所有設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅?？紤]到居住者夜間衣著較少，衛(wèi)生間采用與臥室相同的標(biāo)準(zhǔn)。 　　8．3．3 以熱水為采暖熱媒，在節(jié)能、溫度均勻、衛(wèi)生和安全等方面，均較為合理。 　　“可靠的水質(zhì)保證措施”非常重要。長(zhǎng)期以來(lái)，熱水采暖系統(tǒng)的水質(zhì)沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，系統(tǒng)中管道、閥門、散熱器經(jīng)常出現(xiàn)被腐蝕、結(jié)垢或堵塞的現(xiàn)象，造成暖氣不熱，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。 　　8．3．4 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50019—2003第4．3．11條、第4．8．17條制定。當(dāng)采暖系統(tǒng)設(shè)在可能凍結(jié)的場(chǎng)所，如不采暖的樓梯間時(shí)，應(yīng)采取防凍結(jié)措施。對(duì)采暖系統(tǒng)的管道，應(yīng)考慮由于熱媒溫度變化而引起的膨脹，采取補(bǔ)償措施。 　　8．3．5 合理利用能源，提高能源利用效率，是當(dāng)前的重要政策要求。用高品位的電能直接用于轉(zhuǎn)換為低品位的熱能進(jìn)行采暖，熱效率低，運(yùn)行費(fèi)用高，是不合適的。嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)全年有4～6個(gè)月采暖期，時(shí)間長(zhǎng)，采暖能耗高。近些年來(lái)由于空調(diào)、采暖用電所占比例逐年上升，致使一些省市冬夏季尖峰負(fù)荷迅速增長(zhǎng)，電網(wǎng)運(yùn)行困難，電力緊缺。盲目推廣電鍋爐、電采暖，將進(jìn)一步劣化電力負(fù)荷特性，影響民眾日常用電。因此，應(yīng)嚴(yán)格限制應(yīng)用直接電熱進(jìn)行集中采暖，但并不限制居住者選擇直接電熱方式進(jìn)行分散形式的采暖。 　　8．3．6 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)第6．4．2條、第6．4．3條制定。廚房和衛(wèi)生間往往是住宅內(nèi)的污染源，特別是無(wú)外窗的衛(wèi)生間。本條的目的是為了改善廚房、無(wú)外窗的衛(wèi)生間的空氣品質(zhì)。住宅建筑中設(shè)有豎向通風(fēng)道，利用自然通風(fēng)的作用排出廚房和衛(wèi)生間的污染氣體。但由于豎向通風(fēng)道自然通風(fēng)的作用力，主要依靠室內(nèi)外空氣溫差形成的熱壓，以及排風(fēng)帽處的風(fēng)壓作用，其排風(fēng)能力受自然條件制約。為了保證室內(nèi)衛(wèi)生要求，需要安裝機(jī)械排氣裝置，為此應(yīng)留有安裝排氣機(jī)械的位置和條件。 　　8．3．7 目前，廚房中排油煙機(jī)的排氣管的排氣方式有兩種：一種是通過(guò)外墻直接排至室外，可節(jié)省空間并不會(huì)產(chǎn)生互相串煙，但不同風(fēng)向時(shí)可能倒灌，且對(duì)周圍環(huán)境可能有不同程度的污染；另一種方式是排入豎向通風(fēng)道，在多臺(tái)排油煙機(jī)同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下，產(chǎn)生回流和泄漏的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。這兩種排出方式，都尚有待改進(jìn)。從運(yùn)行安全和環(huán)境質(zhì)量等方面考慮，當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí)，應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。 　　8．3．8 水源熱泵(包括地表水、地下水、封閉水環(huán)路式水源熱泵)用水作為機(jī)組的熱源(匯)，可以采用河水、湖水、海水、地下水或廢水、污水等。當(dāng)水源熱泵機(jī)組采用地下水為水源時(shí)，應(yīng)采取可靠的回灌措施，回灌水不得對(duì)地下水資源造成破壞和污染。 　　8．4 燃 氣 　　8．4．1 為了保證燃?xì)夥€(wěn)定燃燒，減少管道和設(shè)備的腐蝕，防止漏氣引起的人員中毒，住宅用燃?xì)鈶?yīng)符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028—93(2002年版)第2．2節(jié)中，對(duì)燃?xì)獾陌l(fā)熱量、組分波動(dòng)、硫化氫含量及加臭劑等都有詳細(xì)的規(guī)定。 　　應(yīng)特別注意的是，不應(yīng)將用于工業(yè)的發(fā)生爐煤氣或水煤氣直接引入住宅內(nèi)使用。因?yàn)檫@類燃?xì)獾囊谎趸己扛哌_(dá)30％以上，一旦漏氣，容易引起居住者中毒甚至死亡。 　　8．4．2 為了保證室內(nèi)燃?xì)夤艿赖墓獍踩?，?yīng)限制燃?xì)夤艿赖淖罡邏毫?。目前，?guó)內(nèi)住宅的供氣有集中調(diào)壓低壓供氣和中壓供氣按戶調(diào)壓兩種方式。兩者在投資和安全方面各有優(yōu)缺點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，低壓供氣方式比較安全，中壓供氣則節(jié)省投資。當(dāng)采用中壓進(jìn)戶時(shí)，燃?xì)夤艿赖淖罡邏毫Σ坏酶哂?.2MPa。 　　8．4．3 住宅內(nèi)使用的各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?，以保證安全。住宅內(nèi)常用的燃?xì)庠O(shè)備有燃?xì)庠睢崴?、采暖爐等，這些設(shè)備使用的都是5kPa以下的低壓燃?xì)狻＜词构艿拦鈮毫橹袎?，也?yīng)經(jīng)過(guò)調(diào)壓，降至低壓后方可接入用氣設(shè)備。低壓燃?xì)庠O(shè)備的額定壓力是重要的參數(shù)，其值隨燃?xì)夥N類而不同。應(yīng)根據(jù)不同燃?xì)庠O(shè)備的額定壓力，將燃?xì)獾娜肟趬毫刂圃谙鄳?yīng)的允許壓力波動(dòng)范圍內(nèi)。 　　8．4．4 燃?xì)庠顟?yīng)設(shè)置在廚房?jī)?nèi)，熱水器、采暖爐等應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。這樣便于布置燃?xì)夤艿?，統(tǒng)一考慮用氣空間的通風(fēng)、排煙和其他安全措施，便于使用和管理。 　　8．4．5 液化石油氣是住宅內(nèi)常用的可燃?xì)怏w之一。由于它比空氣重(約為空氣重度的1.5～2倍)，且爆炸下限比較低(約為2％以下)，因此一旦漏氣，就會(huì)流向低處，若遇上明火或電火花，會(huì)導(dǎo)致爆炸或火災(zāi)事故。且由于地下室、半地下室內(nèi)通風(fēng)條件差，故不應(yīng)在其內(nèi)敷設(shè)液化石油氣管道，當(dāng)然更不能使用液化石油氣用氣設(shè)備、氣瓶。高層住宅內(nèi)使用可燃?xì)怏w作燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣，嚴(yán)禁直接使用瓶裝液化石油氣。 　　8．4．6 住宅用人工煤氣主要指焦?fàn)t煤氣，不包括發(fā)生爐煤氣和水煤氣。由于人工煤氣、天然氣比空氣輕，一旦漏氣將浮上房間頂部，易排出室外。因此，不同于對(duì)液化石油氣的要求，在地下室、半地下室內(nèi)可設(shè)置、使用這類燃?xì)庠O(shè)備，但應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，以滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的要求。 　　8．4．7 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028—93(2002年版)第7．2節(jié)的相關(guān)規(guī)定制定。臥室是居住者休息的房間，若燃?xì)饴鈺?huì)使人中毒甚至死亡；暖氣溝、排煙道、垃圾道、電梯井屬于潮濕、高溫、有腐蝕性介質(zhì)及產(chǎn)生電火花的部位，若管道被腐蝕而漏氣，易發(fā)生爆炸或火災(zāi)。因此，嚴(yán)禁在上述位置敷設(shè)燃?xì)夤艿馈? 　　8．4．8 為了保證燃?xì)庠O(shè)備、電氣設(shè)備及其管道的檢修條件和使用安全，燃?xì)庠O(shè)備和管道應(yīng)滿足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。該凈距應(yīng)綜合考慮施工要求、檢修條件及使用安全等因素確定。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028—93(2002年版)第7．2．26條給出了相關(guān)要求。 　　8．4．9 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028—93(2002年版)第7．7節(jié)的相關(guān)規(guī)定制定。為了保證用氣設(shè)備的穩(wěn)定燃燒和安全排煙，本條對(duì)住宅排煙提出相應(yīng)要求。煙氣必須排至室外，故直排式熱水器不應(yīng)用于住宅內(nèi)。多臺(tái)設(shè)備合用一個(gè)煙道時(shí)，不論是豎向還是橫向連接，都不允許相互干擾和串煙。烹飪操作時(shí)，廚房燃具排氣罩排出的煙氣中含有油霧，若與熱水器或采暖爐排出的高溫?zé)煔饣旌希赡芤鸹馂?zāi)或爆炸事故，因此兩者不得合用煙道。 　　8．5 電 氣 　　8．5．1 為保證用電安全，電氣線路的選材、配線應(yīng)與住宅的用電負(fù)荷相適應(yīng)。 　　8．5．2 為了防止因接地故障等引起的火災(zāi)，對(duì)住宅供配電應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。 　　8．5．3 出于節(jié)能的需要，應(yīng)急照明可以采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制，但必須采取措施，使應(yīng)急照明在應(yīng)急狀態(tài)下可以自動(dòng)點(diǎn)亮，保證應(yīng)急照明的使用功能。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)第6．5．3條規(guī)定：“住宅的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，除高層住宅的電梯廳和應(yīng)急照明外，均應(yīng)采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)?！北緱l從節(jié)能角度對(duì)此進(jìn)行了修改。 　　8．5．4 為保證安全和便于管理，本條對(duì)每套住宅的電源總斷路器提出相應(yīng)要求。 　　8．5．5 為了避免兒童玩弄插座發(fā)生觸電危險(xiǎn)，安裝高度在1.8m及以下的插座應(yīng)采用安全型插座。 　　8．5．6 住宅建筑應(yīng)根據(jù)其重要性、使用性質(zhì)、發(fā)生雷電事故的可能性和后果，分為第二類防雷建筑物和第三類防雷建筑物。預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于O.3次／a的住宅建筑應(yīng)劃為第二類防雷建筑物。預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于或等于O.06次／a，且小于或等于0.3次／a的住宅建筑，應(yīng)劃為第三類防雷建筑物。各類防雷建筑物均應(yīng)采取防直擊雷和防雷電波侵入的措施。 　　8．5．7 住宅建筑配電系統(tǒng)應(yīng)采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。等電位聯(lián)結(jié)是指為達(dá)到等電位目的而實(shí)施的導(dǎo)體聯(lián)結(jié)，目的是當(dāng)發(fā)生觸電時(shí)，減少電擊危險(xiǎn)。 　　8．5．8 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 50343—2004第5．2．5條、第5．2．6條制定，對(duì)建筑防雷接地裝置做了相應(yīng)規(guī)定。