物業(yè)管理住宅小區(qū)供水泵站、配電室應(yīng)該懸掛什么制度？預(yù)案等

【專家解說】：配電室工作標(biāo)準(zhǔn) 一、交接班制度 1、接班人員應(yīng)提前10分鐘到崗，正點(diǎn)接班，交接完畢，雙方在值班日志上簽字。接班后負(fù)責(zé)人對(duì)變電室內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行全面檢查。 2、交接班的內(nèi)容 （1） 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。模擬圖是否與運(yùn)行狀況相符。 （2） 設(shè)備異?，F(xiàn)象或缺陷，事故處理情況。 （3） 儀表、繼電保護(hù)和直流電源運(yùn)行和更動(dòng)情況。 （4）本班是否辦理停電情況及執(zhí)行的倒閘操作，設(shè)備檢修，試驗(yàn)情況。 （5）安全用具、防護(hù)用品及工具的清點(diǎn)、交接。 （6）領(lǐng)布布置的工作及對(duì)外聯(lián)系情況。 3、在處理事故或倒閘操作時(shí)，不得進(jìn)行交接。交接班發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)暫停交接，共同處理事故完畢后繼續(xù)交接。 4、接班未辦完交接手續(xù)單，交班者不能離開，如發(fā)現(xiàn)接班者飲酒，應(yīng)拒絕交班，并報(bào)告有關(guān)負(fù)責(zé)人。 二、崗位責(zé)任制度 1、配電室崗位職責(zé) （1）負(fù)責(zé)配電室高、低壓變電設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，檢查清掃，處理故障，清除缺陷，定期檢驗(yàn)。 （2）負(fù)責(zé)配電室高、低壓供電系統(tǒng)的刀閘操作及辦理停電手續(xù)。 （3）負(fù)責(zé)配電室儀表的抄算及運(yùn)行日志的填寫。 （4）負(fù)責(zé)配電室、變配電設(shè)備用品、備件、工具、材料、安全防護(hù)用品的管理。 （5）負(fù)責(zé)配電室及周圍的衛(wèi)生清潔。 （6）負(fù)責(zé)對(duì)供電公司的停送電聯(lián)系及報(bào)告負(fù)荷。 2、配電人員必須具備的技術(shù)和條件 （1） 經(jīng)過專門訓(xùn)練，持證上崗。 （2） 達(dá)到三熟、三能，即： 熟悉設(shè)備狀況、運(yùn)行方式和主接線；熟悉操作方法和事故處理；熟悉本崗位規(guī)章制度。 能分析運(yùn)行狀況；能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷及事故隱患；能掌握一般維修技能。 3、配電室人員必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程、制度，不準(zhǔn)擅離工作崗位，班前及班上嚴(yán)禁飲酒。 三、巡回檢查制度 1、值班人員必須按規(guī)定時(shí)間、線路，巡視所管轄設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象或缺陷要及時(shí)處理，做好記錄并報(bào)告有關(guān)負(fù)責(zé)人。 2、配電室內(nèi)設(shè)備，每兩小時(shí)巡視一次，并將巡視情況記錄在案，巡視線路： 變壓器→低壓開關(guān)室→高壓開關(guān) 3、遇到下列情況，應(yīng)增加巡視次數(shù)： （1） 雷雨、風(fēng)雪等惡劣天氣。 （2） 新裝、該裝、修后或長期停用新投入運(yùn)行的設(shè)備。 （3） 設(shè)備有缺陷或異常現(xiàn)象時(shí)。 （4）入戶電纜，即下戶處（自墜開關(guān)、隔離開關(guān)）每天早班接班后巡視一次。 四、泵房的管理 1、參與小區(qū)水泵房二次加壓的操作、管理。 2、每天每兩小時(shí)巡視一次泵房，填寫運(yùn)行記錄。 3、及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患或事故，并處理或上報(bào)。 4、負(fù)責(zé)泵房設(shè)備的檢修工作。 5、負(fù)責(zé)泵房內(nèi)部及周圍的衛(wèi)生清潔，每半年清洗一次水箱，并且進(jìn)行消毒。 五、噴泉和路燈的管理 1、參與小區(qū)噴泉和路燈的檢修、管理等工作。 2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)噴泉的定時(shí)開關(guān)，并定期檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況。 3、負(fù)責(zé)小區(qū)路燈的定時(shí)開關(guān)，并定期檢查路燈的照明情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。 4、負(fù)責(zé)參與小區(qū)內(nèi)噴泉設(shè)備和路燈設(shè)備的事故修理情況。 六、應(yīng)對(duì)措施 1、上述工作標(biāo)準(zhǔn)中，屬于值班員工作范疇不達(dá)標(biāo)者，值班員應(yīng)當(dāng)負(fù)主要責(zé)任，并處以50元的罰款；主管負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，并處以30元的罰款。 2、對(duì)于上述工作標(biāo)準(zhǔn)，屬于值班員工作范疇的，不達(dá)標(biāo)達(dá)到兩次者，值班員除了應(yīng)當(dāng)負(fù)主要責(zé)任外，還要處以100元的罰款；主管應(yīng)當(dāng)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，并處以60元的罰款。 3、上述工作標(biāo)準(zhǔn)中，屬于值班員工作范疇，不達(dá)標(biāo)達(dá)三次的，應(yīng)當(dāng)