關(guān)于房屋拆遷樹(shù)木賠償問(wèn)題

【專家解說(shuō)】：　　(一) 征地補(bǔ)償
　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
　　2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
　　
　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
　　
　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
　　(二)其他稅費(fèi)
　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。
　　2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
　　3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
　　4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
　　(三)征地工作程序
　　1、告知征地情況。
　　2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
　　3、組織征地聽(tīng)證。
　　4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
　　5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!
　　6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
　　(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
　　1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
　　樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
　　搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
　　磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
　　平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
　　2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
　　倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
　　室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
　　沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
　　廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
　　豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
　　塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
　　菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
　　磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
　　格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
　　大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
　　飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
　　農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
　　排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
　　排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
　　電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
　　有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
　　墳每座補(bǔ)償5000元。
　　3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。