房山燕山石化公司分房，產(chǎn)權(quán)怎么定？如富燕新區(qū)、幸福新村的房子

【專家解說】：燕山石化公司的住房分配，有三種形式：一是租賃，也就是臨時租賃或借用的住房。這樣的形式得到的房子也是有好多具體條件的，房產(chǎn)權(quán)還是屬于企業(yè)；二是集資建房，目前富燕新區(qū)、幸福新村等小區(qū)的房子分配都是采用這種形式，這樣的形式得到房子條件更加嚴格，最后一關(guān)還要通過搖號獲得。一旦得到這樣的房子，產(chǎn)權(quán)歸房屋購買者所有；三是福利分房。這一部分主要指的是以前老小區(qū)的房子，原來職工通過規(guī)定條件和正常程序分到的租賃房，在房改政策出臺后購買的房子。這樣的房子因為在定價時加載了福利分房的條件，所以94%產(chǎn)權(quán)歸購房者，6%的產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)。