肥東撮鎮(zhèn)振興村二房什么時(shí)候拆遷

【專家解說(shuō)】：　　肥東縣撮鎮(zhèn)中間可以發(fā)展的空間非常大，沒(méi)有必要花大價(jià)錢去開發(fā)老市區(qū)。除非那一天發(fā)展空間不夠了才可能去拆遷的?，F(xiàn)在拆遷代價(jià)比較高的，具體要看當(dāng)?shù)卣侨绾沃贫ù殒?zhèn)的發(fā)展規(guī)劃的！ 　　根據(jù)巢湖市人民政府《關(guān)于對(duì)廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（巢政秘〔2008〕24號(hào)），現(xiàn)將廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以公布，請(qǐng)予遵照?qǐng)?zhí)行。此前縣有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本標(biāo)準(zhǔn)不一致的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 　　附件：1.《關(guān)于對(duì)廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（巢政秘〔2008〕24號(hào)） 　　2.廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　二OO八年五月七日 　　附件2 　　廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　 1．房屋補(bǔ)償價(jià)格 元/㎡ 　　類別 價(jià)格 房屋結(jié)構(gòu)裝修情況 備 注 　　結(jié)構(gòu) 　　等級(jí) 廬城規(guī)劃區(qū) 一類鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和工礦區(qū) 　　框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括框架大板，與框架輕板結(jié)構(gòu)等房屋，內(nèi)、外墻面普通粉刷。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 　　磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構(gòu)造梁、柱，主要是磚墻承重，外墻面水泥砂漿粉刷，內(nèi)墻普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 二層以上（含二層） 　　II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚墻或空斗墻承重結(jié)構(gòu)，外墻面水泥砂漿，內(nèi)墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 　　磚 I類 550 530 240磚墻或毛石墻承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內(nèi)、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 　　木 II類 500 480 240實(shí)心墻或空斗墻承重，木屋架或木構(gòu)架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內(nèi)、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 　　注：本標(biāo)準(zhǔn)中一類鎮(zhèn)為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮(zhèn)，其他地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照一類鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體由廬江縣政府確定。 　　 2．成新系數(shù) 　　建筑年代 5年以內(nèi) 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上 　　成新系數(shù) 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7 　　 3．房屋拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算公式為： 　　補(bǔ)償金額=補(bǔ)償價(jià)格×成新系數(shù)×建筑面積 　　 4．搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 　　（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按房屋合法建筑面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的不支付； 　　（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按房屋合法建筑面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個(gè)月。 　　 5．樹木補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 　　名稱 類別 單位 數(shù)量 金額（元） 備注 　　樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補(bǔ)助； 　　 2、樹干直徑應(yīng)從樹木1米處計(jì)算； 　　 3、竹林按2500元/畝計(jì)算； 　　 4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小于1米的，按1000元/畝補(bǔ)償，不再補(bǔ)償青苗費(fèi)。 　　樹木 11-20cm 棵 1 10.00 　　樹木 21-30cm 棵 1 20.00 　　樹木 31-40cm 棵 1 30.00 　　樹木 41cm以上 棵 1 40.00 　　果樹 不足3年 棵 1 20.00 　　果樹 3年以上 棵 1 50.00 　　 6．附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　項(xiàng) 目 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 備 注 　　水池 普通水池 30元/個(gè) 　　陶瓷不銹鋼水池 40元/個(gè) 　　雨蓬 20元/平方米 　　鍋灶 單口 150元/個(gè) 　　雙口 200元/個(gè) 　　面盆 50元/個(gè) 　　圍墻 磚砌 40元/平方米 　　石砌 30元/平方米 　　門樓 磚混 400元/座 　　磚木 150元/座 　　土瓦 100元/座 　　水井 磚砌 1500元/口 超過(guò)10米部分，每深1米 　　增加100元 　　壓水井、沼氣池 300元/口 　　空調(diào) 柜式 150元 移機(jī)費(fèi) 　　分體式 120元 　　窗式 80元 　　熱水器 光電太陽(yáng)能 160元 移機(jī)費(fèi) 　　其他 60元 　　電 話 120元 遷移費(fèi) 　　有線電視 80元 遷移費(fèi) 　　水箱拆裝費(fèi) 100元 　　座便器 60元/套 　　浴缸 150元/套 　　整體廚房（拆裝費(fèi)） 300元/套 　　整體浴室（拆裝費(fèi)） 100元/套 　　抽油煙機(jī) 50元/套 遷移費(fèi) 　　室外砼地坪 20元/平方米 　　磚糞窯池 30元/平方米 　　遷墳 350元/冢 　　附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米 　　磚木 200元/平方米 　　簡(jiǎn)易 60元/平方