農(nóng)村戶口怎么申請(qǐng)房宅基地啊

【專家解說】：基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 　　宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。 　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于國(guó)家和集體所有，公民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。 　　補(bǔ)充： 　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)戶只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 　　補(bǔ)充： 　　宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 　　1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： 　　（1）城鎮(zhèn)居民購買； 　?。?）法人或其他組織購買； 　?。?）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； 　?。?）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； 　?。?）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 　　2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： 　?。?）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） 　?。?）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； 　?。?）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 　　（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； 　?。?）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。 　　以上為最高人民法院在司法實(shí)踐的指導(dǎo)，詳細(xì)問題可以查詢本地的省級(jí)地方立法 按照正規(guī)來說，申請(qǐng)宅基地規(guī)定很多。申請(qǐng)宅基地首先要夠到以下幾個(gè)條件1、一家三代住一起的。2、年滿25周歲未婚男性無房戶，3、年滿23周歲已婚男性無房戶，4、已婚女性，需是戶口沒遷出的，且雙方都是農(nóng)村戶口的，男方在自己當(dāng)?shù)貨]房戶的，可申請(qǐng)宅基地。你看你符合哪一條。