從村集體手中購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村集體宅基地 征收該如何補(bǔ)償

【專(zhuān)家解說(shuō)】：宅基地指建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋土地,包括建了房屋土地、建過(guò)房屋已無(wú)上蓋物,能居住...根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于國(guó)家和集體所有,公民人沒(méi)有所有權(quán),只有使用權(quán),所得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押《土地管理法》第四十三條規(guī)定:任何單位和人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地由此見(jiàn)城市居民農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地違法旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛理所當(dāng)受法律保護(hù) 宅基地作與房屋分割組成部分指專(zhuān)門(mén)用于建造房屋(住宅)目部分土地也說(shuō)宅基地指建了房屋、建過(guò)房屋或決定用于建造房屋土地包括建了房屋土地建過(guò)房屋已無(wú)上蓋物、能居住土地及準(zhǔn)備建房屋用規(guī)劃地三種類(lèi)型 根據(jù)我國(guó)農(nóng)民長(zhǎng)期生活習(xí)慣農(nóng)村居民宅基地般包括居住生活用地住房、廚房、牲畜房、倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)機(jī)房、廁所用地;四旁綠化用地房前屋竹林、林木、花圃用地;其生活服務(wù)實(shí)施用地水井、地窖、沼氣池用地等幾部分我國(guó)農(nóng)村大多數(shù)地區(qū)宅基地家戶(hù)農(nóng)民居住生活庭院用地農(nóng)村居民宅基地所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有農(nóng)民對(duì)宅基地依法只享有使用權(quán)農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)農(nóng)民群眾項(xiàng)重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利