保定天燃?xì)獬跹b費(fèi)

【專家解說(shuō)】：本報(bào)在報(bào)道滄州市房地產(chǎn)商違規(guī)收取燃?xì)獬跹b費(fèi)的事件后，不僅在滄州當(dāng)?shù)匾饛?qiáng)烈反響，連日來(lái)，我們還收到來(lái)自衡水、保定等地購(gòu)房者的情況反映。27日，記者從省物價(jià)局獲悉，按照規(guī)定，新建商品房城市燃?xì)獬跹b費(fèi)，應(yīng)作為開(kāi)發(fā)建設(shè)成本計(jì)入商品房?jī)r(jià)格，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位繳納，不得向用戶單獨(dú)收取。省物價(jià)局歡迎市民撥打12358、0311-87017138舉報(bào)亂收費(fèi)行為。 ??燃?xì)獬跹b費(fèi)單收現(xiàn)象普遍        開(kāi)發(fā)商單獨(dú)收取燃?xì)獬跹b費(fèi)問(wèn)題經(jīng)本報(bào)報(bào)道后，在滄州當(dāng)?shù)匾l(fā)廣泛關(guān)注。來(lái)自滄州市嘉禾一方花園、東方世紀(jì)城、天成郡府、百合世家、眾合鳳凰城、佳苑領(lǐng)域等眾多小區(qū)的業(yè)主，紛紛致電本報(bào)咨詢相關(guān)政策，并反映本小區(qū)存在的問(wèn)題。滄州市萬(wàn)泰麗景和御河新城的回遷戶也向記者反映，得知部分小區(qū)開(kāi)始辦理燃?xì)獬跹b費(fèi)的退費(fèi)事宜后，他們便找到開(kāi)發(fā)商，卻被告知回遷戶不在退費(fèi)范圍之內(nèi)，“回遷戶的房屋是用同等面積置換來(lái)的，和商品房有什么區(qū)別？我們不明白開(kāi)發(fā)商為什么要區(qū)別對(duì)待？”        另外，孟村、黃驊、鹽山、滄縣等縣市的業(yè)主也打來(lái)電話咨詢相關(guān)政策。吳橋縣百祥園小區(qū)業(yè)主反映，現(xiàn)在小區(qū)正在交鑰匙，得知滄州市物價(jià)局正在嚴(yán)查燃?xì)獬跹b費(fèi)的收費(fèi)情況，業(yè)主們便和開(kāi)發(fā)商交涉，但是小區(qū)物業(yè)公司仍然堅(jiān)持收取且態(tài)度強(qiáng)硬，表示誰(shuí)不交就掐管道。        來(lái)自我省保定、衡水等地的讀者也給紛來(lái)信，稱自己仍遇到新建住宅收取燃?xì)獬跹b費(fèi)的情況。 ??燃?xì)獬跹b費(fèi)由開(kāi)發(fā)商繳納        據(jù)介紹，《河北省天然氣價(jià)格管理辦法(試行)》自2010年8月20日起試行。其中，第十條規(guī)定，城市燃?xì)獬跹b費(fèi)由公共管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)和庭院管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)構(gòu)成。“既有住房城市燃?xì)獬跹b費(fèi)按照當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。其中，公共管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)要逐步納入配氣成本，適時(shí)取消。庭院管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)可參照工程造價(jià)定額核定。”        目前，最受購(gòu)房者關(guān)注的是新建商品房城市燃?xì)獬跹b費(fèi)。對(duì)此，該辦法有明確規(guī)定：“應(yīng)作為開(kāi)發(fā)建設(shè)成本計(jì)入商品房?jī)r(jià)格，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位繳納，不得向用戶單獨(dú)收取?！?       按照河北省人民政府辦公廳文件冀政辦[2009]5號(hào)《關(guān)于公布取消停收降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和下放權(quán)限的41項(xiàng)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收費(fèi)和基金項(xiàng)目的通知》，城市燃?xì)獬跹b費(fèi)管理權(quán)限下放各市、縣(市)政府。 ??“不允許單收”時(shí)間表不一        省物價(jià)局有關(guān)人士解釋，上述《辦法》是我省11市的指導(dǎo)性辦法。該辦法同時(shí)規(guī)定，城市燃?xì)獬跹b費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，授權(quán)設(shè)區(qū)市、擴(kuò)權(quán)縣(市)人民政府指定。也就是說(shuō)，各市在遵循該辦法的同時(shí)，各市將出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，細(xì)化實(shí)施的時(shí)間界定及具體標(biāo)準(zhǔn)。        在全省11地市中，滄州自2011年1月1日起，將新建商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)天然氣初裝費(fèi)做為開(kāi)發(fā)建設(shè)成本計(jì)入商品房?jī)r(jià)格，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一繳納。        記者從石家莊物價(jià)局了解到，2009年06月19日，石家莊市物價(jià)局、建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范我市天然氣管網(wǎng)工程建設(shè)費(fèi)的通知》，明確了管網(wǎng)工程建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明庭院管網(wǎng)工程建設(shè)費(fèi)按照工程量和河北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定由供需雙方協(xié)商確定。既有住房居民用戶公共管網(wǎng)工程建設(shè)費(fèi)每戶為1300元。        “既有住宅申請(qǐng)使用管道天然氣的用戶，公共管網(wǎng)工程及庭院工程建設(shè)費(fèi)合計(jì)為每戶2900元以下。由燃?xì)夤局苯酉蛴脩羰杖?。新建住宅和正在開(kāi)發(fā)的住宅將公共管網(wǎng)和庭院工程建設(shè)費(fèi)一并計(jì)入房?jī)r(jià)，由開(kāi)發(fā)單位繳納，不允許向居民住宅用戶單獨(dú)收取?！笔仪f市物價(jià)局人士表示。        市民可實(shí)名舉報(bào)亂收費(fèi)        昨日，記者聯(lián)系到河北省物價(jià)局監(jiān)督檢查分局，監(jiān)督檢查室人士表示，市民若有舉報(bào)，物價(jià)部門將直接受理查處。他表示，只要能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商收取了燃?xì)獬跹b費(fèi)的錢，或者準(zhǔn)備收燃?xì)獬跹b費(fèi)，市民都可以舉報(bào)。或打12358舉報(bào)電話，各地市直接處理，或撥打省局0311-87017138舉報(bào)室電話。“這條途徑較快。”該人士表示，“投訴人最好署名，留下聯(lián)系電話和通信地址，怎么查，檢查的什么情況，檢查結(jié)果都會(huì)予以及時(shí)回復(fù)?！?/div>