誰知道2010年中央頒佈的土地徵收賠償標(biāo)準(zhǔn)啊?
來源:新能源網(wǎng)
時(shí)間:2024-08-17 10:21:02
熱度:
誰知道2010年中央頒佈的土地徵收賠償標(biāo)準(zhǔn)啊?【專家解說】:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。 菜田
【專家解說】:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。
3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。
4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。
5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。
(二)其他稅費(fèi)
1耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。
2商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。
3征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,由吉林省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
三)征地工作程序
1告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
3組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
5公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)??h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
三、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。
2其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補(bǔ)償120元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。
廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。
菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。
磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償150元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償10—30元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償300元。
3異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶6000元。 征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征用土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),地上附著物補(bǔ)償費(fèi),包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、多年生林木補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。
現(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但將全國各地區(qū)的土地價(jià)值分了14檔,其征用土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也通常按該分類進(jìn)行制訂。比如:上海的徐匯區(qū)是全國第一檔,我本人所在的黃石市,有兩個(gè)區(qū)是第六檔,有兩個(gè)區(qū)是第九檔,還有一個(gè)下轄縣是第十一檔。
另外各省對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了地區(qū)分類
比如:江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表
類別及地區(qū)
一類
南京市玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建郵區(qū)、下關(guān)區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū),無錫市崇安區(qū)、南長區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū),江陰市,常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、武進(jìn)區(qū)、新北區(qū),蘇州市平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū),常熟市、張家港市、太倉市、昆山市、吳江市
二類
南京市六合區(qū)、浦口區(qū),宜興市,常州市戚墅堰區(qū),金壇市、溧陽市,南通市崇川區(qū)、港閘區(qū),揚(yáng)州市廣陵區(qū)、維揚(yáng)區(qū),鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤州區(qū),泰州市海陵區(qū)、高港區(qū)
三類
溧水縣、高淳縣,徐州市云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū),海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市,連云港市新浦區(qū)、海州區(qū),淮安市清河區(qū)、清浦區(qū),鹽城市城區(qū),揚(yáng)州市邗江區(qū),寶應(yīng)縣、高郵市、儀征市、江都市,鎮(zhèn)江市丹徒區(qū),揚(yáng)中市、句容市、丹陽市,興化市、姜堰市、泰興市、靖江市,宿遷市宿城區(qū)
四類
徐州市賈汪區(qū)、九里區(qū),邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣,連云港市連云區(qū),贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣,淮安市淮陰區(qū)、楚州區(qū),漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣,響水縣、濱??h、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺(tái)市,宿豫縣、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣
四類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。
-
海洋能航運(yùn),能曬鹽,能捕魚,能開采石油。那土地呢?森林呢2024-08-17
-
修路占土地多少錢一畝2024-08-17
-
聞合高速萬榮土地賠償標(biāo)準(zhǔn)2024-08-17
-
上海自貿(mào)區(qū)臨港土地儲(chǔ)備概念股有哪些2024-08-17
-
我干了一萬多平方焦炭放置廠,混泥土地面,請(qǐng)問我都是該交什么稅?現(xiàn)在的稅率都是多少?2024-08-17
-
國家占用農(nóng)民土地修路怎么陪長2024-08-17
-
中央關(guān)于農(nóng)村集體土地征占補(bǔ)償?shù)恼呙科椒矫锥嗌偃嗣駧?/div>
2024-08-17
-
請(qǐng)問木星叫氣體星球是咋回事?難道說木星上沒有土地嗎?2024-08-17
-
南京古泉生態(tài)農(nóng)場(chǎng)是生態(tài)農(nóng)業(yè)的典范。該農(nóng)場(chǎng)將養(yǎng)豬、養(yǎng)魚、沼氣工程、養(yǎng)鴨、種植農(nóng)作物、養(yǎng)磨菇、種桑養(yǎng)蠶、種植果樹等多個(gè)生產(chǎn)過2024-08-17
-
風(fēng)力發(fā)電機(jī)下的土地能利用嗎?2024-08-17
-
襄陽2015年大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)有哪些惠農(nóng)政策2024-08-17
-
河北省對(duì)農(nóng)村承包土地種植養(yǎng)殖有什么優(yōu)惠政策2024-08-17
-
南京古泉生態(tài)農(nóng)場(chǎng)將養(yǎng)豬、養(yǎng)魚、沼氣工程、養(yǎng)鴨、養(yǎng)蚯蚓、養(yǎng)蘑菇和種植果樹等生長過程合理地組合在一起,形成一個(gè)良好循環(huán)系統(tǒng)。下2024-08-17
-
塌陷地區(qū)農(nóng)業(yè)用地給土地備案嗎2024-08-17
-
為土地荒漠化提出合理化建議2024-08-17