谷竹高速房屋拆遷是如何賠償?shù)?/p>

【專(zhuān)家解說(shuō)】：一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)) 1.水田、水澆地、菜地(指政府批準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)菜地，下同)18000元/畝;2.旱平地14000元/畝;3.旱坡地11000元/畝:4.林地3400元/畝(含國(guó)有和集體林地5%管理費(fèi));5.荒灘荒坡地不補(bǔ)償;6.拆除房屋宅基地按水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，占用鄉(xiāng)、村道路按旱平地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;7.青苗補(bǔ)償費(fèi)800元/畝。公路管理處(所)收費(fèi)站、服務(wù)區(qū)及通信、試驗(yàn)、養(yǎng)護(hù)中心等配套設(shè)施建設(shè)用地，屬公路用地范圍，按公路用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (二)臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi) 1.水田、水澆地、菜地900元/畝?年;2.旱地600元/畝?年;3.林地340元/畝?年。臨時(shí)用地范圍內(nèi)的地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久性用地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。臨時(shí)用地要在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局辦理用地許可，不滿半年的按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。施工單位臨時(shí)用地占用耕地待施工結(jié)束時(shí)要及時(shí)復(fù)墾，由建設(shè)管理單位、縣、區(qū)國(guó)土資源局、村組驗(yàn)收，對(duì)沒(méi)有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的施工單位必須向國(guó)土資源局按4000元/畝(6元/平方米)標(biāo)準(zhǔn)繳納復(fù)墾費(fèi)，對(duì)不及時(shí)繳納的，建設(shè)管理單位將從支付中予以扣除，由市國(guó)土資源局統(tǒng)一組織復(fù)墾。 (三)林木補(bǔ)償費(fèi)(含國(guó)有和集體林地5%管理費(fèi)) 1.喬木林2000元/畝;2.疏林、灌木林1000元/畝;3.經(jīng)濟(jì)林3000元/畝;4.經(jīng)濟(jì)苗圃5000元/畝，雜樹(shù)苗圃3000元/畝，藥材3000元/畝，花木苗圃6000元/畝;5.桑園:幼桑(兩年以內(nèi))1000元/畝;成型密桑(三年以上)3000元/畝;6.果園(按成長(zhǎng)期補(bǔ)償):未掛果5000元/畝;初掛果6000元/畝;盛果期8000元/畝;7.茶園5000元/畝;8.竹園3000元/畝。確需砍伐的零星樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:成年掛果樹(shù)120元/株，初掛果樹(shù)80元/株，果樹(shù)苗20元/株，其它經(jīng)濟(jì)樹(shù)、成材樹(shù)(胸徑10cm及以上)40元/株，未成材樹(shù)(胸徑10cm以下)5元/株。 二、建、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)建筑物磚砼一類(lèi)(內(nèi)有裝飾，外貼瓷磚)380元/平方米;磚砼二類(lèi)340元/平方米;磚木一類(lèi)(內(nèi)裝飾、外粉刷)結(jié)構(gòu)300元/平方米;磚木二類(lèi)260元/平方米;土木房250元/平方米;簡(jiǎn)易棚房80元/平方米;建成房基100元/平方米。門(mén)樓:磚砼結(jié)構(gòu)260元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)220元/平方米;土木結(jié)構(gòu)180元/平方米。 (二)構(gòu)筑物牛圈600元/個(gè);戶外豬圈、化糞池300元/個(gè);土尿坑150元/個(gè);磚尿坑300元/個(gè);廁所500元/個(gè)(貼瓷磚);雞圈20元/個(gè);圍墻(磚石)50元/延米(高折合2米)(土坯)30元/延米(高折合2米);磚地面10元/平方米水泥地面(曬場(chǎng))20元/平方米;漿砌石坎60元/立方米;干砌石坎40元/立方米;戶外水池(漿砌水泥抹面)1.5m3以上500元/個(gè)，1.5m3以下300元/個(gè);水窖1500元/口;堰渠(磚石砌或水泥抹面)60元/延米;苕窖300元/口;酒灶50元/座;沼氣池1500元/個(gè);烤煙爐1500元/座;墳?zāi)?00元/座;壓水井600元/口;大口井5000元/眼;機(jī)井(含井內(nèi)設(shè)施)10000元/眼;土堰(魚(yú))塘3000元/畝;水泥抹面或砌石堰(魚(yú))塘5000元/畝;電桿350元/根;5寸以上塑水管20元/米;5寸以上鋼水管30元/米;溫室800元/個(gè)。未列項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照相近項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估協(xié)調(diào)解決。 (三)因高速公路建設(shè)需要遷改的電力、通訊、廣電線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位按照工程建設(shè)要求及時(shí)予以拆除或遷建，建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)助。