我公司倉庫出租給中糧收購政策性糧食,租賃費繳納營業(yè)稅嗎?

【專家解說】：關(guān)于印發(fā) 《租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲國家政策性糧食的指 導(dǎo)意見（試行） 》的通知 國糧檢 [2015]51 號 各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、糧食局、財政廳、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行分行，中國 儲備糧管理總公司、中糧集團有限公司、中國中紡集團公司： 為有效利用社會糧食倉儲設(shè)施， 緩解部分地區(qū)國有或國有控股糧食企業(yè)倉容 不足的矛盾， 確保國家糧食收購政策落實和政策性糧食儲存安全， 國家發(fā)展和改 革委員會、 國家糧食局、 財政部和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行制定了 《租賃社會糧食倉儲 設(shè)施收儲國家政策性糧食的指導(dǎo)意見（試行） 》 ，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 附件：租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲國家政策性糧食的指導(dǎo)意見（試行） 國家發(fā)展和改革委員會 國家糧食局 財政部 中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行 2015 年 4 月 1 日 附件： 租賃合同 租賃合同格式 租賃合同注意事項 住房租賃合同 廠房出租合同 租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲國家政策性糧食的指導(dǎo)意見 （試 行） 社會資本建設(shè)的糧食倉儲設(shè)施是國家糧食倉儲設(shè)施的重要補充。 為有效利用 社會糧食倉儲設(shè)施， 緩解部分地區(qū)國有或國有控股糧食企業(yè)倉容不足的矛盾， 確 保國家糧食收購政策落實和政策性糧食儲存安全， 現(xiàn)就規(guī)范國家政策性糧食收儲 主體租賃社會糧食倉儲設(shè)施提出以下意見。 一、總體要求 （一）在認真落實國家糧食最低收購價執(zhí)行預(yù)案和臨時收儲政策的基礎(chǔ)上， 進一步發(fā)揮市場調(diào)節(jié)機制作用， 通過制度保障規(guī)范租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲政 策性糧食行為，充分利用社會資源完成國家宏觀調(diào)控任務(wù)。 本意見所指政策性糧食，包括國家臨時儲存（備）糧、最低收購價糧，不包 括中央儲備糧。 符合條件的中國儲備糧管理總公司以及受中儲糧總公司委托承擔 收儲任務(wù)的中糧集團、 中紡集團等中央糧食企業(yè)集團直屬企業(yè)可作為承租企業(yè)租 倉收儲。 （二） 承租企業(yè)租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲政策性糧食， 必須派人直接收購、 保管，承擔收儲義務(wù)、收儲費用和收儲責任，對糧食和租賃設(shè)施進行封閉管理， 對糧食數(shù)量、質(zhì)量、庫存管理、儲糧安全、生產(chǎn)安全和銷售出庫負全部責任。 （三） 中儲糧總公司及受其委托承擔收儲任務(wù)的中央糧食企業(yè)要正確處理防 范管理風險與方便種糧農(nóng)民售糧的關(guān)系， 合理確定委托收儲庫點和租賃庫點， 不 得因收儲庫點不足出現(xiàn)農(nóng)民賣糧難。 （四） 以縣為單位， 只有在當?shù)胤蠗l件的委托收儲庫點全部啟動后倉容仍 不能滿足收儲需要時， 承租企業(yè)才能租賃符合本意見規(guī)定要求的社會倉容。 受委 托的中央糧食企業(yè)要按政策規(guī)定控制租倉儲糧規(guī)模。 （五） 地方政府及有關(guān)部門應(yīng)加強對承租企業(yè)租賃社會倉儲設(shè)施收儲國家政 策性糧食的業(yè)務(wù)指導(dǎo)， 強化對租賃庫點收購、 儲存和銷售出庫等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查， 有效防范儲糧安全隱患和管理風險。 二、資格審核和確認基本流程 （六）出租企業(yè)（租賃庫點）應(yīng)具備以下條件： 1. 具有獨立法人資格， 在工商部門注冊登記， 且在有效期內(nèi)。 具有糧食收購 資格， 在糧食行政管理部門履行糧油倉儲單位備案手續(xù)， 按規(guī)定執(zhí)行糧食流通統(tǒng) 計制度。 2. 企業(yè)資信良好， 無不良經(jīng)營記錄 （其中， 承擔過政策性糧食收儲任務(wù)的企 業(yè)，未發(fā)生過違規(guī)違紀、拖延阻撓出庫等行為） ；無較大及以上儲糧安全事故或 安全生產(chǎn)事故記錄。 列入工商異常名錄或 “黑名單” 的企業(yè)， 不得作為租賃庫點。 3. 產(chǎn)權(quán)清晰，無債權(quán)債務(wù)糾紛。企業(yè)無其他對外抵押、質(zhì)押等擔保行為（農(nóng) 發(fā)行貸款抵、質(zhì)押除外） ，資產(chǎn)無其他法律風險，資產(chǎn)負債率不高于 70% 。 4. 擁有擬出租設(shè)施附著土地的使用權(quán)，且使用權(quán)剩余期限不短于擬租賃時 限，原則上不短于 3 年。 5. 出租企業(yè)必須是資產(chǎn)所有者，不得是轉(zhuǎn)租單位。 下載文檔到電腦，查找使用更方便 0下載券 123人已下載 下載 還剩6頁未讀，繼續(xù)閱讀 1234567890ABCDEFGHIJKLMNabcdefghijklmn!@#$%^&&*()_+.一三五七九貳肆陸扒拾，。青玉案元夕東風夜放花千樹更吹落星如雨寶馬雕車香滿路鳳簫聲動玉壺光轉(zhuǎn)一夜魚龍舞蛾兒雪柳黃金縷笑語盈盈暗香去眾里尋他千百度暮然回首那人卻在燈火闌珊處 相關(guān)推薦 課程推薦機構(gòu)推薦更多>> 月嫂證+初級育嬰師證=雙證班（500元起） 月嫂培訓(xùn)+初級育嬰師培訓(xùn)費用500元起，（育嬰師符… ￥500起3條評論 查看詳情 更多培訓(xùn)課程詳情點擊 百度教育為您提供更多服務(wù) 查看詳情 今日推薦 100份文檔 2015年英語專業(yè)四級考試 2015英語專四專家押題-閱讀理解 2015英語專四專家押題-作文預(yù)測 常見專業(yè)英語四級專四高頻詞匯辨析 150份文檔 GRE 托福 雅思考試指導(dǎo) 雅思寫作備考指導(dǎo)-高分寫作技巧 2015 GRE復(fù)習指導(dǎo)----高頻機經(jīng)閱讀精選 雅思寫作備考指導(dǎo)-寫作模板寫作教程等 20080份文檔 權(quán)威學術(shù)專區(qū) 新能源汽車租賃運營模式及風險研究 房地產(chǎn)行業(yè)納入“營改增”試點改革探討 黑果枸杞苗木快速繁育及建園技術(shù) 您的評論 240 發(fā)布評論 用戶評價 暫無評論 ?2015 Baidu 使用百度前必讀 | 文庫協(xié)議 | 網(wǎng)站地圖 3 下載0 下載券 用手機掃此二維碼：× 以下結(jié)果由提供：× 百度翻譯 百科詞條：× 百度百科 分享到： QQ空間新浪微博人人網(wǎng)微信 評價文檔： 領(lǐng)取 VIP1領(lǐng)取 下載券新版反饋 /9 0 下載券下載加入VIP,獲